重庆
最近，从央行到地方，楼市新政频出。
5月19日，央行推出了四项重磅举措。
- 一是降低全国层面个人住房贷款最低首付比例，首套最低首付15%；
- 二是取消全国层面个人住房贷款利率政策下限。
- 三是下调各期限品种住房公积金贷款利率0.25个百分点，首套公积金利率为2.85%。
- 四是设立3000亿元保障性住房再贷款。
5月20日，重庆楼市推出了被业内称为“渝六条”的楼市新政。
- 一是实施多子女家庭购房补贴，最高补贴3万。
- 二是按总房款0.5%给予“换新购”购房补贴。
- 三是实施人才购房补贴，最高补贴5万元。
- 四是进一步优化住房套数认定，满足条件可核减一套。
- 五是公积金最低缴存期数由24个月调减为12个月。
- 六是调整现房再交易管理政策。
另外，重庆也取消了个人住房贷款利率政策下限。目前，重庆各大银行的首套利率已经调整为3.55%，较以前下调了20个基点。
这一轮楼市新政之后，各种政策对购房人确实是非常友好的了。
上周末，又有多个外地购房团进入重庆。
一个是某库被称为炒房头子的欧某，近几年一直在鼓吹重庆，主推重庆两江四岸的房子。曾放言说两江四岸建面15000以下，一律扫光。据说，他自己今年还在渝中某盘买了一套顶复。
还有一个是某抖音大V大XX地产观，拥有百万级粉丝，号称在抖音地产领域连续几十个月排名第一，这些年一直力推重庆中央公园某盘，每次带团过来都战绩斐然，据说这次开发商为其留了一栋楼，还做了超大宣传海报，可以说是给足了面子。
另外还有一个的公众号叫XX大房子，其公众号的影响力在地产领域应该能排名前几位。其带客的合作人X哥，据说曾有多年华为工作经验。这次X哥带领购房团还邀请了本地某大V助阵。他们既推荐两江四岸，也推荐中央公园的楼盘。
这些年，重庆楼市起起落落，但似乎永远都有外地购房团的身影。
如今，一大波在重庆楼市被套的人担心持续下跌，不惜割肉离场，同时又有一大波外地购房团认为楼市将要反转，纷纷涌入重庆抄底。
这就是魔幻的重庆楼市。
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