广东
5月31日，中山自然资源局发布新建商品房“交房即发证”工作实施方案的通知。
一、“交房即发证”已覆盖6大街镇
根据《方案》，自2020年“交房即发证”工作启动以来，中山已在东区、西区、三乡、港口、南区、翠亨新区等6个镇街的新建商品房项目采用“交房即发证”模式办理不动产权证书， 镇街覆盖率为24%。
2024年，中山将继续推动“交房即发证”工作，提高镇街覆盖率，增加业务办结量。
二、“交房即发证”实施方案
根据《方案》，中山新建商品房“交房即发证”实施范围主要涉及两方面:
一是《国有建设用地使用权出让合同》或《中山市商品房买卖合同》补充协议条款中有约定“交房即发证”
二是土地出让合同和购房合同均未约定“交房即发证”的，预售商品房在完成首次登记及完善相关税费后，开发商可在商品房交付之前申请“交房即发证”。
三、“交房即发证”申请流程
开发商提出“交房即发证” 申请
登记机构提前介入
登记机构审核申请材料
登记机构核发不动产权证书
具体方案内容如下：
来源：中山自然资源局
微信号 :zhongshanleju
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