​传统淡季，竟然有楼盘持续爆单？

因为炎熱天气的缘故，6-8月通常是重庆的传统淡季，但今年淡季不淡，有城芯大盘持续爆单，带动了楼市复苏回暖。

PART.01

淡季不淡，城芯大盘持续爆单带动楼市！

今年5月，国家及重庆地方相继出台楼市新政。

在全国层面的“517楼市新政”，包括了取消全国层面房贷利率政策下限、下调房贷首付款比例和公积金贷款利率等重大措施，被称为史诗级救市。

另外，重庆随后也推出了“渝六条”，通过实施购房补贴，优化住房套数认定、准现房再交易管理政策等方式刺激楼市。

另外，一些开发商也选择给购房人让利，启动了一些优惠补贴新政策。在多重利好政策的带动下，过去积压的自住需求开始释放，购房人陆续入手楼市中的优秀楼盘。

位于城市核心的百万方大盘和记黄埔地产御峰·誉都自6月以来持续爆单，带动了楼市成交量，让这个淡季不再淡。

御峰·誉都销售中心实景拍摄

御峰·誉都项目近3个月热销约900套住宅及非住宅产品，燃爆重庆楼市。

据锐理数据统计，7月份，和记黄埔地产御峰·誉都住宅认购套数高居主城TOP1。

8月份御峰·誉都依旧持续热销。

为什么在传统淡季，和记黄埔地产御峰·誉都却依然能持续爆单？

PART.02

城市回归核心，城芯大盘价值凸显

房地产已经进入下半场，重庆的城镇化率也已经超过70%，城市扩张的脚步明显已经放缓，新区的各类配套的兑现速度放慢，不确定性变高。

而伴随着城市更新，城市发展重点已回归核心区。而且核心区各类配套更加成熟，确定性更高。毫无疑问，城市核心地段才是购房人的首选。

而作为城芯少有的大盘，御峰·誉都各类优势明显，无疑更值得关注。

首先，御峰·誉都邻近轨道站口，是真正的轨道房。

御峰·誉都距离轨道环线罗家坝站直线距离仅约100米，出行快人一步，能提高出行效率，节省宝贵时间。

而且轨道环线可谓是重庆的黄金通道，不仅串联了重庆众多核心板块，而且可和重庆大多数轨道线路换乘。居住在御峰·誉都，无论是到南坪商圈、解放碑商圈、杨家坪商圈、沙坪坝商圈，还是到重庆北站、西站，都非常方便。

其次，御峰·誉都占据南岸核心，坐享魅力南岸生活。

近年，南岸迎来了全新发展阶段。今年央渝同行对接活动首站就选在南岸，签约金额495亿元。

特别值得一提的还有重庆东站，重庆东站是全国目前在建中最大的“四网”融合综合交通枢纽，预计2025年开通，届时必将为南岸发展注入强大新活力。

而御峰·誉都占据南岸核心，南岸的城市繁华与人文底蕴均触手可及。项目毗邻南坪商圈、解放碑商圈，轻松满足工作、娱乐、消费等需求。

御峰·誉都项目效果图

御峰·誉都背靠着南山风景区，坐看南山风景，醉享生态绿肺。周末也可以登南山，拥抱大自然的美好，让生活更惬意。另外，项目紧邻江南体育馆，健身锻炼变成了日常。茶余饭后，也可以陪家人去南滨路漫步，享受家庭和乐。居住在御峰·誉都，你可以拥有更健康、更丰富多彩生活方式。

另外，作为城芯百万方大城，御峰·誉都更具想象空间。

御峰·誉都作为城芯大盘，周边衣食住行乐、教育、医疗等一应俱全，配套成熟完善，是真正的城中之城。

另外，作为超级大盘，未来更具发展，区域形象面貌将迎来翻天覆地的变化，带来更多想象空间。

PART.03

实力稳健房企，准现房更具吸引力

除了核心地段和成熟配套之外，房企品牌和产品本身也是御峰·誉都能够持续热销的关键。

和记黄埔地产母公司长江实业集团，是中国香港最具规模的地产发展商之一，业务遍布全球，拥有全球视野，更懂房地产的价值逻辑。

和记黄埔地产入渝30余载，始终深根重庆城市核心，布局了逸翠庄园、玥湖园、珊瑚水岸、御峰等多个标杆作品，都具有很强的市场影响力。

房地产进入新周期以来，人们对评判房企的观念已经改变，房企是否安全稳健已然至关重要。

作为实力港资企业，长江实业集团多年来坚持「稳中求进」的发展战略，「稳健不忘发展，发展不忘稳健」。这样的实力房企，交付更有保障，更值得信赖。

PART.04

精致超高层产品

御峰·誉都超高层产品外观采用了现代简约的设计风格，与周围的建筑形了成鲜明的对比，更具辨识度，将成为区域的地标建筑群。

御峰·誉都项目效果图

项目5栋约45-50层超高层建筑，采用一字排布，错落式布局，再加上超高层建筑的优势，使得前后的景观视野都非常开阔，南山美景、渝中半岛夜景都能被装进阳台。在城市核心地段，拥有如此开阔的视野也是非常难得的一件事情。

御峰·誉都项目效果图

御峰·誉都超高层采用了精装双入户大堂设计，提升项目档次的同时，更带来更加舒适、尊崇的入户体验，让业主独享尊贵身份。每栋超高层均配置6部高速电梯，杜绝拥挤，大大提高了业主的出行效率。

御峰·誉都首层电梯厅实景拍摄

御峰·誉都超高层产品户型建面约68㎡-104㎡的两房或三房户型，既提供了宽敞舒适的居住体验，又充分考虑了空间的实用性。

御峰·誉都建面约68平米示范单位实景拍摄

御峰·誉都建面约78平米示范单位实景拍摄

御峰·誉都建面约104平米示范单位实景拍摄

御峰·誉都产品设计上也有很多亮点，尤其是建面约104㎡的三房户型，设计了宽敞明亮的客厅，是与家人朋友欢聚、分享生活的理想场所，而主卧不仅采用了套房设计，而且还带独立的小阳台，大大提升了居住品质。

PART.05

优惠力度空前，入市正是当时！

而更难得的是，御峰·誉都超高层近期推出了力度空前的补贴新政策，最高可获价值18万的超级大礼包，这样的优惠力度让人无法拒绝。

①升级装修补贴

御峰·誉都优惠礼包升级，超高层售价约73万-127万，买两房送9万装修补贴，买三房送13万装修补贴，限时限量，补贴力度非常大。而且御峰·誉都采用了实打实的资金补贴，诚意满满，购房人可以买的更放心。

②加5000元即可买产权车位

目前，重庆核心区车位一年租金大约就需要5000元左右。

而现在购买御峰·誉都超高层住宅产品，只需要再加5000元就可以购买一个产权车位，相当于只用一年租金就能买到永久的产权车位，超级划算。优惠限时限量，机会非常难得。

③一二手价格倒挂，绝佳市场抄底价

有网友说，谈不成的生意都是因为价格不对。反之，能够持续热销的楼盘，对的价格必然是重点之一。

如今，御峰·誉都同小区的二手房挂牌建面均价大约在12000元/㎡左右。高层两房和三房最近成交建面单价大多也都在1万以上。

截图至链家网

而算上补贴后，御峰·誉都新房价格比二手房再便宜不少，价格严重倒挂，是绝佳的入手价格了。

④超低门槛，圆主城安家梦，比租房更划算

御峰·誉都现在只需最低73万就能上车，算上各种补贴，实际总价门槛更低，首付只需要十多万，这种购房门槛和区县都差不多了。这可是主城传统核心区，还是正规的两房户型，如此低的成本就能够在大城市核心实现安家梦，对于山城人民来说，真的是机会难得。

目前，重庆商圈周边区域，靠近轨道站点的次新小区，两房租价大约2000-2500元/月左右，三房租价大概2500-3000元/月左右。按折后价格来算，御峰·誉的月供和周边同户型的租金大体持平，购房自然就比租房更划算。

PART.06

限量版花园叠院产品

除了5栋超高层之外，项目还剩余少量限量版花园叠院产品在售。

产品外立面采用现代简约风格，经典时尚且不失典雅风范。建筑采用户户退台设计，独门独院，实现户户有庭院，家家有露台，带来了多维立体的城市景观。

御峰尚居·208效果图

户型设计上，花园叠院产品相比传统产品有更强大的功能分区，更私密的居住空间，兼顾舒适感与尺度感，每户3层空间......各种生活场景应有尽有，比如打造电竞室、绘画工作室、专属书屋、宠物间等，可实现个性化空间打造。

御峰尚居·208效果图

御峰花园叠院更享私人庭院，无论是用来打造秘密花园，还是招呼亲朋好友到家烧烤，或是建立自己的私享空间，都是不错的选择，能为生活增添更多可能。

中户和下户多数房源还可直接从车库入户，这种设计市场上较其少见，特别人性化，尊崇感十足。

花园叠院主力户型套内建筑面积面积约92-94㎡！只需要花一套高层的价格就能买到一套有天、有地、有庭院的创新产品，享有更高级尊崇的居住感受，性价比高，非常值得入手。

写在文末：

御峰·誉都地段好，配套好，产品好，性价比高，购房门槛低，而且更是准现房，交付等各方面也有保障，所以御峰·誉都在传统淡季中也能持续爆单。趁着这波超级优惠入手御峰·誉都，应该是不错的选择。

楼市传统金九银十即将到来，开发商有可能随时收回折扣优惠，我们看到，最近很多自住的购房人都已经开始入场了，你还等什么？