520㎡一层一户大有来头，深度揭秘蓝庭热销

520㎡大平层，叠加「一层一户」。

能做到这两项顶级指标的产品，放眼成都「绝无仅有」！

首先，500㎡以上大平层，已非常稀缺！

克而瑞数据显示，成都500㎡以上顶豪，2024年供应与成交分别在0.13%和0.19%左右，常年供不应求。

▲来源克而瑞四川

并且，大部分500㎡以上房源为别墅或顶跃/底跃，大平层极少。

其次，一层一户更是少之又少。

过去十年，敢于做一层一户的楼盘，一只手能数过来。

万科·天府锦绣楼王，350㎡稍显保守；融创·国宾雅集仅几套307㎡户型；绿城·凤栖鹭鸣一层一户只有276㎡。

强如麓湖长湖阙（顶层除外），鲲鹏阁500㎡+大平层也未能做到一层一户。

[LACADIERE花园城」蓝庭去年一批次124套房源开盘当日售罄；今年9月底，在市场最低迷时，蓝庭二批次60套同样创造开盘当日即罄的神话，揭开成都当之无愧的塔尖豪宅——蓝庭三批次主力户型460㎡、520㎡一层一户神秘面纱。

标准层实现520㎡「一层一户」，这是成都大平层从未有过的level。

▲LACADIERE花园城实景图

占有稀缺资源，是人的本能欲望。

对财富圈层来说，收藏古董、艺术品，追求的恰好是对稀缺价值的独立占有。

在城市繁华处，520㎡一层一户的唯一性、舒展性、自由性，恰好代表财富阶层对稀缺资源的向往，是占有欲和尊崇感的满足，更是身份和地位的象征。

一层一户，在全球豪宅史上，具有极其独特的地位。

因为它实在是“与众不同”。

纽约111WEST 57TH，418㎡一层一户于高空中，俯瞰整个曼哈顿，不仅是物理空间的独占，更是自由与宁静的极致表达，被誉为“曼哈顿上空的云端艺术博物馆”。

56 Leonard Street是纽约最贵豪宅之一。595㎡一层一户，宽敞的内部空间，宛如一座空中别墅。

这样的案例不胜枚举。

LACADIERE蔚蓝卡地亚作为最擅长顶级豪宅开发商，一直是高端领域引领者，代表城市最高能级的蓝庭三批次460㎡、520㎡一层一户，由它来推出再适合不过。

LACADIERE也最擅长与世界级大师合作打造顶豪项目。

LACADIERE蓝庭就是由「全球最贵豪宅缔造者」、新加坡国宝级设计大师SCDA曾仕乾倾力打造，这也是曾仕乾首次操刀LACADIERE住宅产品。

据悉，曾仕乾作品遍布纽约、新加坡、东京等国际一线城市，并且是这些城市塔尖资产。

新加坡安珀苑 (Amber Park) 以前卫设计与实力傲视群伦，成为新加坡东海岸新地标。

新加坡Rivière豪宅，把现代主义住宅巧妙融于历史资源丰富环境中，雕琢出新加坡天际豪宅。

纽约Soori High Line公寓，将城市天际线与公园景色纳入室内，夜幕之下的建筑，成为照亮曼哈顿的城市灯塔。

曾仕乾全球豪宅

曾仕乾作品，已成为全球富豪追逐的梦想居所。

全球范围来看，大师设计也已经成为顶豪必备。

因为，大师往往代表艺术、审美、建筑、科技等人类顶尖水平，大师设计不仅是居住空间，更是艺术珍品。

这一次，「蓝庭」住宅建筑及景观均由曾仕乾一体化设计，它将在成都掀起什么样的变革？

520㎡一层一户，为何如此稀缺？

一层一户不能做单元拼接，并且楼栋之间距离还要足够远，在土地金贵的城市核心，这一点已经刷掉99%的楼盘。

即便同为一层一户，资源占有也有差别。

「蓝庭」在布局规划上十分严苛，位于花园城核心位置，景观视野看内庭（现代东方意境庭院），没有临主要市政道路，繁华中享宁静。

▲蓝庭中庭景观效果图

重要的是建筑视距高达366米，整个建筑周边没有遮挡，满足一层一户对视野的极致要求。

▲蓝庭视野示意

蓝庭位于花园城核心位置，不临主要市政街道，居于城市繁华中，又保有安静的环境，占有稀缺的城市核心资源。

相比一层多户，一层一户更需要巨额造价与建造难度，这也是为何此前一层一户通常都在300㎡左右，很难做到500㎡以上的原因。

曾仕乾先生打造细长的建筑形态，造就了恰到好处的高宽比例，达到追求极致的独立感与全方位的占有。

▲蓝庭样板间实拍

因为太过稀缺、奢侈，一旦做成，它就是「孤品」般存在，具有独一无二性。

对于高阶财富阶层，稀缺的产品才有收藏价值，谁也不希望穿一身大牌出门与别人撞衫。

而整层的占有，是身份和地位的象征，更是心理的满足，对应财富阶层的尊崇感和身份感。

蓝庭520㎡一层一户，能级之高，前所未有。

▲蓝庭样板间实拍

▍520㎡一层一户，打破想象的极致震撼

蓝庭520㎡一层一户，在尺度上已经可以傲视群雄，加上一层一户的特殊性，使其成为最稀缺的城市「孤品」。

▲蓝庭525㎡一层一户户型图

520㎡一层一户做到了史无前例的3T1户，无论私密性和尊贵感，堪比独栋别墅。

520㎡的空间布局，给人前所未有的「震撼感」！

当市面上把200㎡以上大平层称为高端豪宅，蓝庭520㎡公共空间面积（客餐厅）已高达177㎡。

▲蓝庭样板间实拍

它就像扁平化别墅空间，以大开间、大尺度实现“家庭活动、社交圈层、私密空间”等功能分区，呈现空中别墅体验。

当然，别墅也无法做到如此自由、舒展的空间营造。

当下流行的端厅，反复强调大面宽、大采光，但在520㎡一层一户面前只能是「小巫见大巫」。

双面22.6米，整体45.2米超级采光，整栋塔楼面宽都是自家视野面。

站在520㎡一层一户室内，才能明白什么叫空中IMAX级视野。

▍460㎡一层一户，顶级大平层奢侈享受

460㎡整体布局和520㎡类似，一层一户，单独享用两部电梯，私密性、尊贵感同时在线。

▲蓝庭465㎡一层一户户型图

公区面积超过168㎡，层次丰富，带来极强仪式感。42米面宽，加上户型两侧设计有采光面，整体通透大气。

▲蓝庭样板间实拍

主卧面积突破50㎡，还配置约11.3㎡外挂阳台，既能在白天眺望城市天际，也可以在夜晚仰望星空。

这样的产品，谁能不爱。

▍大师精装设计，人人都是艺术家

蓝庭室内由LACADIERE御用大师陈建中操刀，用现代美学的设计理念，以LACADIERE“高品质、高品位、高配置”的整体精装标准，塑造隽永的家。

▲蓝庭样板间实拍

走进「蓝庭」样板间，艺术气息扑面而来，整体精装隽永百搭，为业主后期个性化搭配提供可能。

在这里，人人都是生活艺术家。

蓝庭自推出以来受到市场强烈追捧。

继去年一批次124套房源开盘当日售罄后；9月底二批次60套再次开盘当日即罄。

要知道，当时市场正处于最疲弱时，楼市还未频发各种利好新政，蓝庭依然开盘即清盘。

而这个国庆，三批次产品更是被提前认购，销售金额超1.08亿！

蓝庭的屡次热销再次印证，塔尖资产并不受市场波动影响，具有极强的穿越周期能力。

▲蓝庭效果图

那么，到底是谁在热捧蓝庭？

交流过程中发现，偏爱蓝庭的高阶客群，他们对生活品质有极其严苛的要求。

首先，他们对品质的要求非常高，对豪宅的审美、工艺、文化内涵非常看重。

其次，对品牌的认同感很强，往往只有好的品牌才能打造出好的产品，同时好品牌也是身份的象征。

最后，他们愿意收藏真正有价值的资产，名画、古董，甚至豪宅都是他们的收藏目标。

这个层级的客户，已经居住过不少豪宅，甚至有丰富的全球旅居经验，懂得什么才是好产品，对豪宅标准自然也极高。

▲蓝庭景观效果图

蓝庭460㎡、520㎡一层一户主力户型，彰显的不仅是生活品位，更是社会地位的象征，因为极其稀缺性，具有很好收藏价值，自然成为高品质生活追求的社会精英、名流们的最爱。

顶豪门槛非常高，460㎡、520㎡一层一户开创性产品，更需要经验丰富，有无数成功案例的房企才能把控。

毕竟，经得起时间检验的豪宅品牌，才是品质保证，更是身份象征。

LACADIERE的豪宅基因，早已刻在骨子里。

一直以来，LACADIERE坚持只做高端，打造了一个别墅和两座城市——花园城、湖滨城，三个项目都自成豪宅品牌，成为豪宅标杆。

▲牧马山蔚蓝卡地亚

即便全国一线大牌房企，做一两个豪宅代表作不难，难的是所有作品均为「叫好叫座」的豪宅。

这样的房企，恐怕很难找到第二家。

坊间一直有种说法，LACADIERE业主占据「福布斯成都上榜企业家」半壁江山，几千万资产甚至排不上小区富豪榜。

很能说明，LACADIERE在成都高端市场的强大号召力。

▲LACADIERE花园城天际线

只有好品牌强大的的兑现力和确定性，才能打造出极致产品的同时，为业主提供丰富的城市配套和优质的物业服务。

而“好产品、好服务、好配套”恰恰是顶级豪宅缺一不可的元素。

▍LACADIERE花园城 高端城市度假目的地

对于顶豪来说，不仅要有非凡的产品表现力，还要为业主提供高级的生活方式。

围绕业主高端生活，LACADIERE花园城在配套、服务等方面全面发力，真正做到内外兼修。

LACADIERE花园城为业主打造的湖滨商业，涵盖蓝榭餐厅、咖啡图书馆、蔚蓝欢乐世界、湖畔茶事等诸多高端业态。

▲LACADIERE花园城商业实景

令人羡慕的是，LACADIERE花园城还引入了凯悦酒店和安达仕酒店两座五星级酒店。

▲LACADIERE花园城凯悦酒店实景

在天府新区核心门户上，打造365天高端城市度假理想目的地。

▍物业服务天花板 近千人服务团队

LACADIERE自建超千人物业团队，打造自有物业品牌——蔚蓝城市物业，以管家式服务标准，成为有口皆碑的高端物业品牌，堪称行业「天花板」！

▲「蓝庭」管家式物业服务

LACADIERE物业人员高标准挑选，大多来自航空公司和星级酒店。秩序和礼宾，也是按照国旗班要求选拔，给到业主极致尊贵体验。

服务内容上专业又贴心，在基础服务之上，还提供星级家政，以及健身私教、定制课程、私人宴会等服务。

▲花艺服务、私教服务

物业服务，在LACADIERE已经提升到战略高度。

兑现力、交付力有目共睹的豪宅品牌必然是高端人士首选，也是LACADIERE在豪宅市场收获高端客群信任的原因。

蓝庭一二批次都在开盘当天热销售罄，充分说明蓝庭的强大市场号召力。

据了解，蓝庭三批次已经开售，主力户型460㎡、520㎡一层一户成为塔尖圈层最关注的豪宅。

道理也很简单，这样的孤品豪宅，卖一套少一套，有钱人非常清楚「稀缺的价值」。

在如今市场形势下，叠加最新央行超预期的降息利好，可以说是上车的最好机会。

▲「蓝庭」效果动图

当然，说的好永远不如做得好，豪宅品牌实力，一定是靠不断打磨、积累、沉淀，最终拿作品说话。

只有真正的豪宅品牌，才会不惜血本邀请世界级大师，材料、工艺、服务任何环节精益求精，这样的作品不受行情波动，方能穿越周期，成为足以传世的恒产。

因此，最后也最重要的道理，买豪宅一定要买好品牌。（完）

※声明

本公众号刊载此文出于传递更多信息目的，文中部分图片来源于网络，如有侵权请联系后台编辑删除。

文章由《成都购房指南》团队原创，请勿擅自转载、复制、抄袭。若需转载，请联系后台编辑，授权方可进行转载，违者将追究相关法律责任。