浙江
时隔20个月，杭州二手房成交再破万套！
据浙报传媒地产研究院数据，11月杭州市区二手房成交10304套，环比增长16.3%，同比增长23.1%，创近七年同期新高。
10月杭州二手房成交量再次回升到8000套以上，已经跨过了“良好线”，而11月达到了“优秀线”，这也是自2023年3月的10198套后杭州二手房再次破万套。（我们认为，杭州二手房的月度成交量6000套是及格线，8000套是良好线，1万套是优秀线。）
3月14日，杭州全面放开主城区二手房限购、增值税全部5改2等，二手房市场率先复苏，3月二手房成交量回升至8502套，创近12个月新高。
自3月开始至7月连续5个月杭州二手房成交量突破8000套，但“3.14新政”的政策效应逐步消退，在8月再次滑落至6751套，9月跌落至6000套出头。
926政治局会议政策大幅转向，释放了包括“促进房地产市场止跌回稳”等一系列稳经济的政策。
10月9日，杭州加大救市力度，全面取消限价、降首付等。
11月13日，财政部、税务总局、住建部联合发布住房交易契税、增值税和土地增值税等相关税收政策。
短短两个月，在多项楼市政策刺激下，杭州楼市迎来复苏，二手房市场回暖尤为明显，10月二手房成交量已接近9000套，11月更进一步来到万套以上。
不仅是杭州，北上广深二手房市场同样火热，纷纷创新高。
北京11月二手住房网签成交18763套，环比上升约8%，同比上升约50%，创近20个月新高。
上海11月二手房签约成交27050套，超过6月的2.64万套，创成交新高。
深圳11月二手住宅过户7125套，环比上升约16.5%，同比上升约127.4%，并创近50个月新高。
广州11月二手住宅网签突破1.1万套，环比上涨约10%，创自2023年4月以来的新高。
杭州及北上广深楼市的复苏是确定的，但市场仍然在观察窗口期，特别是12月的成交量是重要参考指标。
未来一个月，同时也是重要的政策观察窗口期，即12月的政治局会议和年底的中央经济工作会议。
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