福建
近日，有泉州 保利时光印象小区业主反映 房屋质量及交付问题，称： 2021年10月27日，我与泉州保投置业有限公司签订《商品房买卖合同》 ，购买了该小区的一套房屋，合同明确约定交房时间为2024年9月15日，且交付时房屋需达到合同约定标准。然而，交房时房屋却存在质量问题，无法正常入住和出租。按照合同规定，房地产公司本应在90日内完成修复并交付合格房屋。可直至今年3月，房屋才勉强修好，但仍遗留无法解决的质量问题。在漫长的修复期间，开发商不仅没有积极主动向我反馈维修进度，还对我的沟通需求置若罔闻。
对此，2025年3月25日， 泉州台商投资区管理委员会自然资源与规划建设交通局进行了回复：
据泉州台商投资区管理委员会自然资源与规划建设交通局调查了解：经核实，1.房屋质量问题：经开发企业反馈，前期您户反映的套内质量问题已安排维修工作人员入户整改，目前已整改完成。关于您提到的油漆色差问题，因涂料批次不同及生产工艺差异，可能导致局部存在细微色差。如您对此仍有异议，可进一步与开发企业协商处理。2.态度问题：泉州台商投资区管理委员会自然资源与规划建设交通局已对开发企业进行严肃批评，并要求其后期在对接业主中应秉持积极解决态度并及时反馈整改进度。3.赔偿问题：鉴于您与开发企业已于2021年10月27日签订《商品房买卖合同》，赔偿问题属于双方合同未明确约定事宜，泉州台商投资区管理委员会自然资源与规划建设交通局无法裁决，建议您与开发企业友好协商或通过司法渠道维护自身合法权益。
在此之前， 泉州保利时光印象地库漏水被诉， 交房一年多的保利时光印象就有业主投诉地下车库漏水问题。诉求人反映该小区西门的地下车库入口一遇雨天就会漏水进来，加之地下停车通道坡度大，拐弯半径小，会车难度大，存在安全隐患。而且雨天通道滑，骑非机动车的业主容易摔倒难上坡道。要求整治好地下停车通道的漏水，增加坡面摩擦力，并检查被雨水浸泡过的墙壁是否安全。
对此问题，台商区管委会自然资源与规划建设交通局2024年12月6日作出回答：
2024年11月28日该局已派开发企业工作人员、施工单位有关人员现场踏勘，并针对问题提出相关整改工作要求及整改时限。经核实，该地下停车通道区域规划项目施工图已于2022年9月27日通过审查并备案，现场已按图施工并相应增加防滑措施。
针对地下通道渗水问题，该局高度重视，开发企业将于本月起安排维保人员进场整改，争取12月15日内解决渗漏相关问题。 该局 将持续督促跟进并做复核。
不仅如此，2024年11月26日，保利时光印象业主反馈该项目物业服务有问题，并列举了几个问题，如，小区地面未建立电动车位，而电动车的地下车库十分狭窄且深等，对此相关部门也一一给予了回应。
更早之前，媒体报道保利时光印象的阳台封窗问题。
针对李先生的遭遇，上海建纬（福州）律师事务所卓文彬律师表示，露台是公共部位，归全体业主共有，大家都可以使用，但这种使用必须是正常使用，例如散步、打打球等，不允许违建，物业不能以李先生可能侵占露台，就要求其必须将阳台全包起来。“屋内的装修行为，只要不违规，例如擅自改动洗手间位置、敲掉承重墙等，那就是业主的自主选择，他是否要将阳台封包起来，物业是无权干涉的。”
小区外景，图由李先生提供
在卓律师看来，李先生完全有权按照自己的想法进行装修，如果物业非要强行阻止，他可以向当地的房管部门投诉，也可以直接将物业方面告上法庭维权。
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