渝川双雄决战新牌坊：你是我影子，我是你杀手！

01.

一切都是宿命。

西门吹雪在等一个时间，在等一个地点，在等一个人，在等一个故事发生。叶孤城在等一个时间，在等一个地点，在等一个人，在等一个故事发生。

这个时间是2025年4月7日。

这个地点是重庆新牌坊。

这个人是重庆海成集团董事长李海，与四川远达集团董事长李远平。

02.

紫禁之巅，是新牌坊HOI单元的72亩地块。

参与者剑拔弩张，志在必得。

凭什么这地块够得上紫禁之巅的份量？对海成李海，远达李远平，以及重庆地产江湖，究竟意味着什么？重庆这几年认识了海成，也见识了李海。但是，既不知远达，也不知李远平。后者何方神圣？

其实，四川远达就是重庆海成，重庆海成就是四川远达，他们有相似甚至雷同的故事与命运，他们是彼此的倒影与镜像。而李海与李远平，两个人既有相似的成长故事，又是彼此特定的对手。这两个人与背后两家企业的故事，会让你深切感受到时代之神奇与命运之波诡云谲。

03.

我们先从远达李远平的故事说起。

千年盐都四川自贡，有个县名叫富顺县。这是个很不知名的县，后来知名，是因为这里出了枚名满天下的超女：谭维维。

生于1963年的李远平，在21岁那年出门远行，他先后奔走四川，云南，西藏，广西。在云南李远平与妻子王晓慧经营豆花餐厅，没想到，这成为夫妻命运的转折点。

当时攀钢一枚高层到路过云南，恰好到他家吃饭，他乡遇老乡，对方认同李远平为人与商业意识，后者得到指点，进入当地矿产行业，那时矿产利润丰厚比卖白色面粉还赚钱，高人承诺矿石有多少收多少。在计划经济向市场经济转型特殊时期，承诺为李远平提供稳定销售渠道，使他迅速成为元谋县最大矿山承包经营户，巅峰时掌握全县85%的矿山开采，销售与管理权。

你以为这是李远平人生巅峰，没想到这这却是他辉煌的开始。

1994年，31岁的李远平鲜衣怒马，衣锦还乡。在自贡成立远达实业有限公司，宏阔的实业版图，就像命运的盲盒，由此徐徐开启。

（命运轮转有时神奇相似，又波诡云谲。）

04.

至于海成李海，他最初的故事，跟李远平既有深度相似，又有细则精彩的不同。

四川内江威远县，同样是个非常不知名的县，直到前几年嘻哈歌手流行，一枚叫周延的歌手，名震天下。是的，周延就是GAI，张口就来：嘞是雾都的那个仔。GAI与李海一样，都是故乡内江威远，到重庆成长并声名远扬。

在李远平3岁那年，1966年李海出生威远，家境贫寒。四年级就挑煤赚钱补贴家用。但是，李海勤奋好学，天资聪颖。1984年，他考入知名的泸州医学院，当年的泸州医学院堪称整个西南基础医疗人才队伍的黄埔军校，毕业后李海进入万州后来名叫重庆三峡中心医院的地方上班，骨科医生。

李海命运的转折，就发生在1992年。

这年四月，国家决定兴建三峡工程，湖北重庆超20个区县将沉入水底，拆迁企业达1500多家，拆迁房屋达3400多万平方米。健谈而且善良的李海，跟拆迁手上的患者手术，获得了宝贵行业消息，他敏感意识到，这是一个大时代的浪潮。于是，他决定辞职，走出手术室，转身成为一枚承包土石方工程的包工头。

1993年，海成成立，传奇故事正式启航。

05.

李远平的远达，与李海的海成，名称都有共同点，那就是都包含自己的名字。虽远必至，海阔亦成。

1992年，有位老人，在中国的南海边划了一个圈。

于是，不管远达李远平，还是海成李海，乘接东风，在时代洪荒之力的托举下，水银泻地，排山倒海向前行进。

我们先说远达。

在房地产开发领域，远达当下布局重庆，自贡，宜宾，内江，泸州，南充，云南昆明，文山等16个市的29座城市。累计开发面积超2500万平，为超过28万家庭110万业主提供服务。

除了房地产，远达在地产之外同样取得了重大成功。1997年，远达兼并国营企业富顺县美乐食品厂，美乐香辣酱如今品牌价值高达62亿元。在文体方面，有自贡远达美乐男子篮球队，海从金强手中接过四川女篮，命名四川远达美乐女篮俱乐部，全运会取得一金一铜，和WCBA联赛亚军佳绩。

谭维维最初正是得到李远平力捧。

2021年，在排名四川民企30强的这年，远达地产决定首次进军成都。李远平豪掷56亿元，拿下高新区天府新区三宗高阶地块，面积超250亩。李远平的远达，在地产从农村包围城市，并获得了意想不到的机会。

（四川远达李远平，像是重庆海成李海。）

（重庆海成李海，像是四川远达李远平。）

06.

海成同样是农村包围城市的核心策略。

在重庆万州，奉节，内江，开州，巫山等13座城市，开发74盘的海成，累计开发超1900平方，大重庆业绩连续多年重庆前三。累计服务超60万业主，是知名山地建筑专家。

地产之外，海成重点发力商业。

在奉节百万方城市级商业综合体滨江国际，是奉节城市会客厅；在万州，打造万州江南CBD之心，有80万平商业综合体长江之星；投资10亿打造天生城文旅街区，2023年开街以来，累计接待游客超千万，最高单日客流超18万人次。作为重庆地产10强，2020年海成来到首次到重庆主城拿地，并将公司总部搬到重庆主城，在地产全面下行背景下，海成是重庆本土状态最好的房地产公司。

07.

远达深耕四川区县起家，海成深耕重庆区县起家。他们都搞多元化，没有把身价全部压在地产，同时，海成2020年从重庆区县进军重庆主城，成为当年黑马，远达2021年进军成都，成为当年成都市场黑马。

三道红线，摧枯拉朽。

但是，远达与海成，李远平与李海，他们同时完美躲过地产高杠杆的致命诱惑。

这是命运的安排，还是智慧的决策？

08.

时间终于开始了。

2025年4月7日，重庆财富中心土地交易中心。

59岁平时长居万州的李海专门来到重庆，新牌坊H01单元72地块，是海成勾的。对海成而言，他们跟渝北已多次沟通，李海志在必得。

为啥志在必得？虽然2024年海成新增土储50万方，在建31个项目约400万方，但是这大都是区县。重庆主城四代宅云湖郡卖得还很不错，前面也刚刚在隔壁拿了小地块，终究重庆主城土储告急。

新牌坊是重庆向北的原点，新牌坊H01单元72地块有20%的商业，是一块位置极好但成本并不低的项目，据说海成已想好了，他们会把自己公司总部搬到未来这个地块办公，以部分化解20%的商业难题。

如果跻身新牌坊，那么，海成终究才可能跟那些曾经辉煌现在落寞的金科，华宇，东原，协信，财信比肩。

09.

新牌坊H01单元72亩地块同样是个具备传奇色彩的地块。

当年同样有一对枭雄双子星在这里闪耀。

其中一个名叫张松桥。

生于1964年的张松桥，18岁从香港到重庆贩卖电子表发家，早在1985年就成立鼎鼎大名的中渝实业，后来改名嘉州花园的加州花园，是重庆第一个现代社区。张松桥发财早，成名早，一步领先步步领先，作为西南地王，他早在2012年，就将手头1000亩核心地块，转让给生于1958年的香港锄大地纸牌圈层好友许家印。

是的，这72亩地块从张松桥到许家印，再到如今勾地招拍挂，命运如此繁复而精彩。

（浪潮之下，谁是英雄与枭雄。）

10.

几天之前，成都地价刷新4万，然后再突破新高。

川渝楼市与地产，似乎归来。

11.

这是重庆土地招拍挂史上，最激烈的一次鏖战。

早前也有过鏖战，早前特点在于，最多有30家左右开发商集体参与一块土地的竞夺。

而这一次，胜在回合。

当海成遇见远达，当李远平遇见李海，一个要在重庆地产江湖扬名立万，一个要在重庆确立真正主流地位，对彼此而言都是至关重要的对决。

第1回合开始。

第9回合继续。

第99回合继续。

第190回合。

这是重庆史上最漫长对决。戛然而止。

12.

决战紫禁之巅，是古龙武侠美学的典范。

瞬间就是永恒。

对海成李海而言，那些杀不死你的，只会让你蜕变得更加强大。

（白衣海盗不但有故事，还有美酒。白衣海盗首次监制联名款，美人渡，即将盛大上市。）