广西
不容易！云南大理市这栋豪华大别墅拍卖经历四次流拍后，终于被人买下了！
近日，在阿里拍卖上，一栋位于大理白族自治州大理市下关鹤庆路80号兰花苑小区-1至3层H-26号房产再次迎来被拍卖的最后一天竞拍，评估价438.7556万元，起拍价只有317.3005万元，起拍价比评估价低了一百多万元，最终拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这栋别墅。
此前，大理市这栋别墅已经进行过四次拍卖，其中去年进行过三次，起拍价分别是395.3787万元和317.3005万元，都是没有人报名竞拍而流拍。
此次大理市拍卖的这栋别墅，是一栋建筑面积为366.73平方米的大大别墅，地下一层地上三层，带有一个私家庭院，别墅为精装修，目前还有人居住。
此次拍卖的别墅所在小区大理兰花苑，位于大理洱海的西边，距离洱海的直线距离大概是1公里，小区有两条道路可以直通到洱海。
不过这个小区距离大理市中心有点距离，周边配套一般般，旁边就一个大理市中等职业学校，然后远一点的还有大理新世纪中学、大理市下关四中(北区分校)、洱滨完小，学校配套还可以，但是没有啥商业配套。
此前这个小区有过两栋法拍别墅，去年的时候，一栋建筑面积为426.87㎡，10室2厅0厨6卫1阳台的毛坯别墅被拍卖，以380.1358万元成交，成交单价8905元/平方米。2022年的时候，有一栋建筑面积为509.14平方米的别墅拍卖，则是以500.9208万元成交，成交单价达到了9838元/平方米。
而此次拍卖的这栋别墅，成交单价只有8652元/平方米，还是带装修的，应该说价格还是低一点的。
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