陕西
2012年6月，做空机构香橼发了一份57页的报告，指控恒大财务造假，并通过复杂的金融手段掩盖庞大债务，最终被香港证监会禁入市场五年，并罚款400万美元。
2015年5月，标普将恒大的企业信用评级从BB-，下调到B+，科普一下，3B以下即被视为垃圾级，具有高度投机性，彼时为了反击美帝看空中国房地产的企图，国内评级机构纷纷给予了恒大3A。
当前，标普对中国国债的评级才是A+，美债AA+。
2017年之后，就连国内的财经媒体，包括财新和21世纪经济报道，都在指出恒大的债务问题，当然言辞不敢太激烈，彼时在房地产一片火爆的背景下，绝大多数人还是当笑话看。
直到21年中，恒大正式暴雷，墙倒众人推，舆论再没说过恒大和许家印一句好话，正如过去十年，没人说过一句坏话一样，不知这就是人性，还是中国特色。
苍蝇不叮无缝的蛋，回头看，到17、18年，恒大的暴雷几乎已成定局，就算看不出哪有问题，君子不立危墙下，恒大系的产品也不应该再碰了，在此之后仍买到许皮带烂尾楼的人，固然可怜，但自身也有问题。
顺带提醒一下，今天也是一样，就不点名了，怕收到律师函。
最高时，恒大市值超3500亿元，如今已完全归零，并留下了约160万套烂尾楼和600万无家可归的业主。世事沧桑，自09年之后的地产金融时代，伴随着宇宙第一房企的落幕，算是彻底结束了。
如今，2025年，房子狗都嫌，能卖出去就赶紧卖，虽然已经跌了超1/3，但现在仍是未来至少10年的高点。
年轻人，不要轻易起买房子的念头，如果一个女孩不愿意跟你租房子，说明她根本不爱你。钱就是房子，但房子可能只是一半的钱。
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