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白桦林书香:90㎡双露台,陪读房也不将就

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白桦林书香,是经发集团旗下「经发地产」开发的项目。总占地约46亩,容积率2.6,共规划了8栋楼,全部为15F和17F的小高层。

项目目前主推两个户型,建面约90平米和建面约120平米,因为是小高层,全部为2T2配置,而且北侧没有连廊遮挡,采光和隐私更好。

没记错的话,建面约90平米户型应该是目前西安面积最小的四代宅,而且项目还做了南北双露台(奇数层),旧时王谢堂前燕,飞入寻常百姓家了。

两个户型的赠送面积都很大,飘窗全赠送,南北双阳台半赠送,仅计算室内赠送的可以“封”的实用面积,90㎡户型赠送了近13平米。

要知道,这可是90平米户型啊,相当于送了一间不小的卧室。再加上露台赠送,最大赠送面积可以达到近30平米,所以样板间看着“大”也就不奇怪了。(还有一个原因是样板间采用“极简”设计,没有放任何家具家电,全部用墙上的示意图代替,这点经发地产和经发置业两个兄弟单位倒是想到一起了。)

建面约120平米户型是个3+1室两厅两卫,室内赠送面积同样,近18平米,再加上露台赠送,实际得房率也是超过105%。

据说项目还有一个更大户型,不过目前还没推出,也没有户型图和样板间。

从案名就能看出来,这个项目更大的亮点在于配套,对面就是九年制学校(据说是五大名校之一名校+),自带幼儿园,12年一贯制教育就在门口。

项目距地铁四号线元朔路站不到200米,距西安北站也很近,交通还是非常便利的。

如果是在城北或者二号线、四号线沿线上班的刚需和刚改,想要自己住的舒服还想给孩子找个好点的学区,这个项目值得一看。









































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