2025深圳商业巨变，谁抓住“首发”，谁就握紧流量

深圳首发经济正呈现出蓬勃之势

据相关商业机构最新统计数据显示

2025年第二季度

深圳28座购物中心和1座公园（洪湖公园）

新入驻131个品牌首店

深圳22家代表购物中心

共举办首展、首发等活动53场

首店、首展、首发，正凭借其稀缺性，成为提升商业竞争力，激活城市消费的重要力量。深圳服务消费活力十足。1-5月，全市餐饮业营业额同比增长4.1%，全市新增首店、旗舰店、新概念店418家，其中新增餐饮首店61家。

今年7月开业的深圳首座大悦城，首店/定制店占比超50%。（受访单位供图）

01

首店“引流聚客”效应显著

数据显示，深圳第二季度引进首店数量居前三位的是深圳万象天地、深圳前海壹方城、深圳万象城（一、二、三期共计），分别引进首店20、14、11个，显示出强劲的活力和稀缺品牌吸引力。引进6-10个首店的购物中心有5家，分别是太子湾花园城VILLA街区、iN城市广场、深圳罗湖益田假日广场、PA MALL平安金融中心和深圳万象前海。

从业态来看，零售和餐饮是活跃度最高的两大业态，占全部首店的八成以上。其中，零售品牌首店达62家，占比47.33%；餐饮品牌首店为49家，占比37.40%。

首店“引流”和赋能业绩作用凸显。数据显示，iN城市广场开业首周，凭借7.6万平方米经营面积吸客超110万人次；罗湖益田假日广场试运营首月，客流突破200万人次，吸纳会员超15万，销售额突破百万门店达20家。

首店/定制店占比超50%的深圳大悦城，开业即成“顶流”。统计数据显示，7月12日开业当天客流突破42万人次，销售额近2000万元（不含Apple、汽车），近100家品牌斩获全国销售冠军，近50家品牌登顶深圳销冠。

02

首展首发丰富消费场景

不止首店，首展、首秀、首发也成为购物中心提升商业影响力的“利器”。通过举办主题展览、首发等沉浸式体验活动等，不但可以吸引消费者，还能推动商业创新，促进不同业态的融合，进一步丰富消费场景和消费体验。

今年的深圳政府工作报告提出，积极发展首发经济，新增首店、旗舰店、新概念店1000家以上。今年6月，《深圳市提振消费专项行动实施方案》发布，推出39条工作措施提振消费。其中，明确提出加大优质多元消费供给，以福田中心区、欢乐海岸、东门、华强北、万象天地等商圈为主要承载地举办“深圳国潮时尚新品首发季”活动，打造1-2个国内知名的品牌首发中心。

各大商圈成首展、首发的“重要载体”。2025年第二季度，深圳22家代表购物中心共举办首展、首发等活动53场，包括宝珀290周年大复杂腕表全国首展、星巴克五月天主题店深圳首发等。这些活动大多围绕零售、餐饮、娱乐、文化艺术、运动健身等业态展开，满足消费者情绪价值和功能体验的同时，在一定程度上提升了城市商业活力和竞争力。

结合深圳产业优势，深圳持续布局并推进“首发经济”。今年以来，华为畅享70X正式发布引发抢购热潮，比亚迪召开智能化战略发布会，“天神之眼”高阶智能驾驶系统引起市场热烈反响，大疆发布全新的AI模型。新技术、新产品的首发首秀，进一步带动深圳消费提质升级。

目前，正在火热进行的“购在中国2025深圳之夏消费季”聚焦首发经济和潮流消费，集结全市数十个商圈，鼓励企业积极开展新品首发、落地品牌首店，打造IP首秀等。新场景、新体验不断涌现，深圳新型消费焕发勃勃生机。

来源：深圳市商务局

© THE END

【版权声明】

1、本文版权归「楼市头条」所有，如需转载，请与我平台取得联系。

2、凡注明“来源：楼市头条”的所有文字图片等资料，版权均属我平台所有，转载请注明出处。

【免责声明】

1、本文部分信息和图片来源网络，如任何个人或单位认为本公众号转载文章涉及著作权等问题，敬请立即通知我司，我司将第一时间核实予以更改或删除。

2、本文对项目或产品的介绍，对项目周围环境、交通、教育资源、商业配套及其它公共设施的介绍，均旨在提供相关信息，不保证所有信息、文本、图形、链接及其它项目的绝对准确性和完整性，不意味着本公司对此作出承诺。

3、本文涉及面积均为建筑面积，户型图、效果图等仅供读者参考，最终以向政府报批报建的方案为准。

4、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议，买卖双方权利义务以双方签署的买卖合同为准。

5、本公众号转载稿件均出于公益目的，仅提供参考，并不意味着赞同其观点或证明其内容的真实性，不作为任何法律事务的法律依据；如其他媒体、网站或个人从公众号下载使用，必须保留本公众号注明的“作者”，并自负版权等法律责任。