2025年1-7月苏州市区公寓、商业、办公项目销售TOP10发布！

2025年1-7月苏州市区70年产权公寓销售TOP6榜单出炉

从2025年1-7月全市的70年产权公寓销售榜单来看：

独墅湖高教区的建屋紫云庭位列金额、面积、套数三榜冠军，备案业绩为2.13亿元、0.93万㎡、90套。

坐落于独墅湖高教区核心的月亮湾居住区，建屋紫云庭自入市以来，就一直保持着较为稳定的高销售流速，其核心区位和产品优势是其吸引改善客群目光的主因。

从区位上来看，建屋紫云庭周边建屋购物中心、星湖天地、星月坊、独墅湖邻里中心、独墅湖体育中心、独墅湖影剧院、独墅湖图书馆、独墅湖幼儿园、中科大附中独墅湖学校（9年制）等商业、文旅、教育资源一应俱全，可满足各种生活所需。

从产品上来看，建屋紫云庭整栋楼总高222.8米，总层高50层，规划40-180 ㎡70 年产权公寓产品，精装交付，精装配置皆是采用知名国际品牌，可落户、可上学。项目外立面采用的是全玻璃幕墙打造，光幕的质感搭配一线湖景，十分吸睛耐看。

建屋紫云庭由国企建屋发展独资开发，作为园区国有房地产开发企业，建屋发展深度融入园区开发建设，最早开发了园区住宅小区新城花园及东湖大郡等，为园区房地产市场走向成熟奠定了基础，建成了水墨江南、金鸡湖花园、康帝庄园等众多园区标志性项目，在园区累计开发面积超900万㎡。

今年1-7月，建屋发展全口径销售金额和面积均进入苏州市区房企销售前三序列，足以见证企业实力。

园区湖东的苏州环贸广场ICC位列三榜亚军，1-7月70年产权公寓备案业绩为1.79亿元、0.61万㎡、54套。

同为湖东的中海星湖ONE位列三榜季军，1-7月70年产权公寓备案业绩为1.75亿元、0.59万㎡、53套。

此外，九龙仓国际金融中心、万科左岸中心、苏州中心等项目也有上榜。

2025年1-7月苏州市区商办公寓销售TOP10榜单出炉

从2025年1-7月苏州市区的商办公寓销售榜单来看：

吴江太湖新城的恒力环企中心以3.13亿元、2.5万㎡、177套的备案业绩位列金额榜和面积榜冠军、套数榜亚军。

吴江盛泽的丽格舜湖商业广场以181套的备案业绩，位居套数榜冠军。

相城陆慕板块的天境澜庭以1.5亿元、1.54万㎡的备案业绩位列金额及面积榜亚军。

园区青剑湖板块的湖岸生活广场位列三榜季军，备案业绩为0.97亿元、0.81万㎡、164套。

此外，上榜项目还有立德绿筑空间、华贸中心、朗诗飞鸟集、亿博青春汇、绿地中心等。

2025年1-7月苏州市区商业销售TOP10榜单出炉

从2025年1-7月苏州市区的商业销售榜单来看：

太湖科学城的中建观澜雅境位列金额及面积榜冠军，备案业绩为11.42亿元、12.23万㎡。

吴江城南的上亿国际汽车城位列套数榜冠军，备案业绩为35套。

新区狮山板块的金山东路83号备案业绩为7.82亿元、2.24万㎡，位列金额榜亚军、面积榜季军。

新区浒关城铁板块的雅乐云庭备案业绩为3.96亿元、2.64万㎡，位列金额榜季军、面积榜亚军。

吴江汾湖经济开发区板块的观晓商务大厦备案业绩为24套，位列套数榜亚军。

吴江太湖新城的绿地中心和姑苏南门商圈的南门兴业坊备案业绩为20套，位列套数榜季军。

此外，湖西银座、泓赞商务大厦、绿宝广场也都跻身榜单前十。

2025年1-7月苏州市区办公销售TOP10榜单出炉

从2025年1-7月苏州市区的标准办公销售榜单来看：

新区狮山板块的金山东路83号备案业绩为37.86亿元、14.75万㎡、36套，位列金额及面积榜冠军、套数榜亚军。

园区湖东板块的中海星湖ONE位列套数榜冠军，备案业绩为80套。

新区大阳山板块的仁恒澜庭叙标准办公房源备案业绩为4.82亿元、2.93万㎡，位列金额及面积榜亚军。

相城高铁新城的泓赞商务大厦位列金额榜季军、套数榜季军，备案业绩为2.24亿元、32套。

吴江盛泽的星耀汇商务中心位列面积榜季军，备案业绩为2.81万㎡。

此外，绿地中心、MOC芯城汇、星河WORLD等项目也悉数跻身榜单前十。

数据说明

1.指标解读：本次测评企业范畴为苏州市区范围内（不含昆山、太仓、常熟、张家港）管理的公寓、商业、办公项目，其中公寓项目分为70年产权（居住性质）和40年产权公寓。

2.数据来源：主要依据易居企业集团·克而瑞监测数据，苏州住房和城乡建设发展促进中心网签公开数据，同时参考企业年度公开数据及企业申报数据；

3.统计时间：如无特殊说明，统计时间区间自2025年01月01日起至2025年7月31日；

4.数据复核：采取多方数据交叉复合原则。通过监测数据、公开数据对企业相关数据进行多方验证和复核，针对数据不一致的情况通过多种渠道，包括但不限于企业提供相关文件自主申报，予以复查确认后亦纳入统计范围。

免责说明

克而瑞所发布的“房企销售榜单”系以克而瑞监测数据，楼盘网签备案数据调研，企业年度公开数据及申报信息内容为补充，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的销售排行榜，为尽可能避免公开数据和监测数据的失真，实现信息核实之目的，对于未自主申报数据的部分企业，视情况不纳入榜单。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。