四川
最近楼市关注度最高的项目，贝宸S1绝对占据一席之地。金融城·贝宸S1作为贝壳独立操盘的首个高端住宅项目，从拿地开始备受行业关注，开盘以后更是以众说纷纭的去化情况被热议。
先简单说一下项目的基本情况
贝宸S1项目坐落于成都公认的价值高地——金融城三期核心区，占地约24亩，规划有4栋15-16层的中高层住宅，总户数216户，产品主打275-375㎡的精装大平层。其“蝴蝶形”围合布局、270°环幕阳台以及37.88米的超长采光面，共同构成了项目的独特设计语言。
据开发企业公布的数据，金融城·贝宸S1于11月14日正式取证入市，随后贝宸S1给出官方宣传口径销售金额突破14亿元。
以其均价6万+、套均总价约2000万元计算，去化率约六成，销售房源约60—70套。
有房产博主微博调侃，事实上开盘仅卖出一套。但也有网友表示该数据不准确，网签会延迟，且取证日期是周五，恰好有个周末。
但无论如何，结合公开数据来看，卖出的总套数猜测集中在20-30套之间。所以有网友表示：“前期蓄客说得很好，结果却卖不出去，还搞些热销的噱头！”
据悉，项目自2024年9月拿地到2025年11月取证开盘，仅13个月。 开盘前开发商推广动作较低调， 只在开盘后高调宣布14个亿的业绩。
评论区也有不少来访者现身说法，项目参观体验有待提高，被服务态度劝退。
当然，也有博主表示，作为均价2000万级别的平层在成都的首次叫卖，目前的成绩已经够成功了。
截至发稿，住建局官方网站显示，贝宸S1项目拟定合同的房源套数为20套，已售房源套数1套，网签合计21套。
（部分截图）
朋友们，你们猜猜到底卖了几套
咱们评论区见！
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