济宁运河置地拟退出旗下两城市发展公司，后者此前在当地“拿地”

近日，济宁运河置地有限公司，在山东产权交易中心同日挂牌转让旗下济宁运河锦城城市发展有限公司、济宁运河锦晟城市发展有限公司，两家子公司的100%国有股权。

转让底价分别为济宁运河锦城城市发展有限公司2020万元，济宁运河锦晟城市发展有限公司3150万元。挂牌起止日期2026年1月8日至2026年2月4日。

济宁运河锦城城市发展有限公司、济宁运河锦晟城市发展有限公司均成立于2023年11月22日，均位于山东省济宁市任城区安居街道美恒·济宁国际汽车博览城A地块3号楼1-6层0102号3楼310室。

法定代表人均为毛亚东，注册资本均为2000万元，就连经营范围也是一模一样，均为：一般项目：城市公园管理；土地整治服务；园林绿化工程施工；土石方工程施工；规划设计管理；工程技术服务（规划管理、勘察、设计、监理除外）；建筑物清洁服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；项目策划与公关服务；住宅水电安装维护服务；信息系统集成服务；市政设施管理；城市绿化管理；建筑工程用机械销售；机械设备销售；建筑工程机械与设备租赁；机械设备租赁；工程造价咨询业务；水利相关咨询服务；水资源管理；灌溉服务；水污染治理；以自有资金从事投资活动。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：住宅室内装饰装修；建设工程质量检测；施工专业作业；建筑劳务分包；电气安装服务；房地产开发经营；水利工程质量检测；水力发电；河道采砂。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）

股东均为济宁运河置地有限公司，持股比例100%。

从财务数据来看，济宁运河锦城城市发展有限公司，2024年营业收入为0，净利润亏损2.59万元；2025年截至12月31日营业收入为0，净利润亏损8.26万元。

济宁运河锦晟城市发展有限公司，2024年营业收入为0，净利润亏损0.03万元，2025年截至12月31日营业收入为0，净利润亏损8.47万元。

济宁运河置地有限公司，成立于2019年5月10日，位于山东省济宁市任城区车站西路美恒领寓B座运河新城办公楼303室，股东为济宁运河控股集团有限公司，持股比例100%。本次产权转让行为批准单位也是济宁运河控股集团有限公司。

济宁运河控股集团有限公司股东为：济宁市任城区财政局，持股比例96.5166%，农发基础设施基金有限公司，持股比例3.4834%。

经过检索可以看到，2024年6月，济宁市自然资源和规划局发布济宁市自然资源和规划局国有建设用地使用权协议出让公告（济自资规告字〔2024〕16号）。

）。

其中提到，济宁运河锦城城市发展有限公司向我局申请以协议出让方式使用1宗国有建设用地。土地位置：规划尚德路以东、规划尚爱路以西、规划广场路以南、红星社区以北；土地面积（平方米）：13929㎡；土地用途：体育用地；出让年限：50年。

而2024年11月，济宁市自然资源和规划局发布济宁市自然资源和规划局国有建设用地使用权协议出让公告（济自资规告字〔2024〕35号）。

其中提到，济宁运河锦晟城市发展有限公司向我局申请以协议出让方式使用1宗国有建设用地。土地位置：红星路以南、规划尚德路以东；土地面积（平方米）：21891㎡；土地用途：文化设施用地；出让年限：50年。

经过进一步检索，济宁运河置地有限公司2025年11月和12月，新增对外投资两家企业：济宁运河明德房地产开发有限公司、济宁运河明信房地产开发有限公司；2026年1月退出对外投资四家公司：济宁运河新兴城市建设发展有限公司、济宁运河华信城市建设发展有限公司、济宁运河新恒城市建设发展有限公司、济宁运河泓源建设发展有限公司。

财经生活帮记者在济宁市自然资源和规划局继续核查，可以看到，济宁运河新兴城市建设发展有限公司，2024年12月以10629万元价格，竞得任城区JRC2024-074号五里营片区（西十二路北安宁路西）地块一。

济宁运河华信城市建设发展有限公司，2024年12月以16060万元价格，竞得任城区JRC2024-073号五里营片区（安宁路东英泽路北）地块。

济宁运河新恒城市建设发展有限公司，2024年12月以4059万元价格，竞得任城区JRC2024-049号李庄片区（英慧路以北）地块。

济宁运河泓源建设发展有限公司，2025年2月以6762万元价格，竞得任城区JRC2024-079号李庄片区（济水大道东英慧路南）地块一。

而这些企业的成立日期均是竞拍土地之前不久，而在竞拍土地后，在2026年1月股东由济宁运河置地有限公司变更为济宁市任城区国有资产运营评价中心。

综合：山东产权交易中心、济宁市自然资源和规划局、财经生活帮