四川
成都新楼市 文|黎小小
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不得不承认，成都楼市小阳春夯爆了！
一夜之间，多个楼盘成交喜报刷爆朋友圈，大量热盘宣告开盘即罄，成交量、到访量暴增、到访当日成交成为常态。被压抑许久的购房需求进入爆发期，大批购房者不再观望，置业顾问、中介深夜卖房，连轴带看，楼市反馈热烈。
数据显示，仅上周成都新房单周成交量就已达1073套，二手房成交量5054套。而从目前的趋势看，这仅仅楼市小阳春的序幕。
△图据网络
不少新房成交量、到访量持续攀升。
锦樾序仅周末2天到访量就达353组，成交24套；
未开先火的越秀天悦云萃三期，自3月6日示范区开放累计到访超4000组，首批次楼栋诚意登记量远超房源数，出现排队取号看房奇观，项目周末接待量爆棚，甚至紧急闭馆半日。
△图据网络
东城金茂晓棠三期首批次开盘，总价215万起，约192套房源，千人摇号，首开即罄。
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绿城·润百合单周劲销6500万；
中旅·金沙馥棠单周成交超7350万；
高投雲锦持续爆单；
△图据网络
豪宅层面亦火力全开，麓湖|丽世缦华单周成交1.8亿；
招商时代公园上新3天成交2.8亿.....
△图据网络
武侯区的澳南锦官序项目，全盘仅188套房源，已累计冻资302组，未开先火。
△图据网络
形势火爆，甚至有项目已经宣布回收房源优惠。
△图据网络
而且，这次小阳春势头不止出现在主城或城南项目，城北、二圈层，甚至远郊项目也普遍感受到。
位于新都的邦泰揽境项目单周劲销35套；崇州首个新规作品万科都会甲第，登顶区域三冠王。
△图据网络
各项目的售楼部人头攒动，现场多数是这样的:
△图据网络
置业顾问们都在冲刺“销冠”，深夜卖房、当日到访成交成常态，忙到没时间吃饭喝水。
△图据网络
甚至办理住房贷款的业务专员也宣布周末忙到脚不沾地。
△图据网络
不止新房市场，二手房市场更为火热。上周末，成都贝壳宣布单日成交量突破802单。
△图据网络
贝壳找房上数据也显示，3月9日-15日期间，贝壳找房累计带看人数超5.5万人，增长约5.5%，单周成交量涨幅8.8%。
△截自贝壳找房
同时更值得关注是，该时段二手房新增挂牌量9386套，环比下降2.4%；整个2月新增挂牌量16099套，挂牌量环比下降约43.4%。
而且，这股楼市暖流不止出现在成都。就近期数据来看，全国多个重点城市都出现了成交火热行情，小阳春提前到来。
△图据网络
北京，3月上旬二手房成交量持续走高，半月累计超6800套；
上海，3月14日二手房网签1472套，打破近三年单日最高纪录，而3月9日至14日，6天网签已达5843套；
广州，上周二手房成交849套，环比大涨118.8%；
深圳，上周二手房成交325套，环比大涨125.7%；
南京，2月新房价格涨幅登顶全国第一，金三连续两个周末成交近千套二手房......
不过需要提醒的是，这一次暖流行情或是受传统旺季、节后需求释放、政策挤压等多方面因素导致，是否反映结构性回暖，结论尚早，入市仍需谨慎。
截止目前，成都3月份新房累计推新1315套、成交2463套，二手房成交11037套，而去年同期，新房上新7524套、成交10870套，二手房成交25358套。
同时，虽然目前还有锦宸院三期观著、龙湖滨江峯萃、龙湖锦江峯萃、新希望D23国宾、新希望D23珑悦等多个热门盘候场，但就目前的平均成交和供应水平推测，新房能否追赶去年同期的成交量，尚有待观察；二手房成交量则更有望持平。
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