四川
我是『房段子』，您相见恨晚的房产军师，目前已为10000+成都购房者提供了一整套房产买卖的解决方案。
我向来以实战主义，稳中求进，并完全站在购房者的实际情况和需求的角度，辅以我在成都楼市超过14年摸爬滚打的经验，给出最合理的买卖、置换、选筹和落地实操方案。
从感性的角度聊聊，普通人现在该不该卖房？
开工后几天，房段子团队接到了不少粉丝咨询，其中很具有代表性的就是“我该不该卖房？”
其实这个话题，我很早前就说过了：不要为了卖而卖，真正适合卖房的，无非5类人，参考这篇尤为关键也最难的是，预判自己房子的价值走向，这个问题可以结合家庭实际私信房段子分析。
话说现在房东关注的重点，不是到底还能卖多少钱，而是突然卖掉后，这笔钱在稍长的时间维度里，会往哪里去？
当然，不要杠，巴菲特们，极度保守派（定存），提前还另外房贷以及家庭应急、资金周转的除外，这些本就该卖，更何况现在金三银四小阳春，也适合你们卖个相对高价或者快速卖。
我指的是，本身可卖可不卖，卖了也不知道干啥的人云亦云派。
对大多数普通来说，是没办法驾驭太多现金的，尤其是大几十万甚至上百万几百万现金，要么让人膨胀，走路都发飘，搞人心态；要么挥霍一空，千金散尽，被借钱，做生意，又乱投资，买豪车甚至hdd...不论是消费还是投资，流速会更快。
所以很多人被网络、被中介忽悠得焦虑到不行，是非常容易掉入为了卖而卖的恐惧圈套。
网上大多是宣泄情绪，有多少人兴高采烈拉踩唱空，就意味着有多少人对房子垂涎三尺魂牵梦绕。真正的唱空是完全忽视，彻底无感，而过多的关注本质上是爱而不得，是墙头草随风倒。
线下的二手中介则是更为利益导向，屁股决定脑袋的单边市场。唱多可以忽悠买家，唱空可以忽悠卖家，这样的信息差，能确保流通性，流通性决定他们不在乎你卖高还是卖低，他们真正讨厌的是波澜不惊的横盘、企稳。
所以，不能驾驭现金，你就不要恐慌性抛售。不信的话，以史为鉴，多去问问21-23年高位卖出的房东们，那些钱最终去哪了？
更何况现在你还不能高位卖出呢？
新的一年，房段子团队继续专注于客观立场的咨询分析——
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