陕西
上周，#新地产陕西 去参加「保利·云谷和著（二期）」的『社群城长力大会』，顺便参观了实景园林和三个美学样板间。
云谷和著这个项目一期入市前就被称为“小天瓒”，主要原因就是一期建面约143㎡户型几乎就是对保利·天瓒建面约243㎡户型的“像素级”复刻，尤其是270°环幕全景舱光厅搭配进深约5米的超大露台。
还记得当初保利·天瓒那个Promax版露台第一次公布时，惊起“哇”声一片的场景。如今回过头再看，保利这几年在露台上的探索，确实一直走在前面。
契税新政之后，建面约143㎡户型成为“昨日黄花”，建面约139㎡户型成为新卷王。自然而然，扛起保利·云谷和著“小天瓒”大旗的重任也就落在二期建面约139㎡户型的身上。
四室两厅四卫、独立家政间、奇数层双露台、偶数层三露台、环幕全景舱光厅，单看这些“配置”，真就是奔着200㎡以上去的，但确实也被保利“装”进了建面约139㎡户型里。
今天我们只说露台。
奇数层南向还是熟悉的“大方块”露台，这也算是天瓒基因的延续。
正因为有这个露台的存在，南向次卧套房成为明卫，也可以在南向采光的同时多一个侧面采光面。
奇数层北向露台横跨书房、公卫和厨房三个开间（样板间展示取消了公卫），再加上大进深，第一印象就是“又大又宽敞”，比很多大平层的南向大露台还要大。
偶数层是南北+侧面三露台。南向露台主卧套房和南向次卧共享；北向小露台属于北向次卧套房私享；侧面露台和奇数层南向大方块露台错层，作为光厅的“延续”。
我们之前就说过，露台不是随随便便就能“放大”的，要保证建筑结构安全，露台越大建造难度越大，对承重工艺、建材品质要求更高，钢筋混凝土也得更高的标准，成本也会水涨船高。
别的地方不好说，但是在露台这里，保利真是太“权威”了。借用某名人的一句话：没有人比保利更懂露台。
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