重磅清单发布！涉及扬州老小区改造、加装电梯等！

近期，扬州住建系统2026“民生清单”正式出炉，涉及住房保障、老旧小区改造、城市更新、增设优化停车位等。

一系列民生工程清单新鲜出炉，全面提升老百姓的幸福感和获得感。

老小区方面：改造54个老旧小区！

加大“好房子”供给，既要提升新建商品房品质，加快建设一批改善型、高品质住宅，把新房子建成“好房子”，也要强化老旧小区、城中村改造，推动老房子“旧貌换新颜”，把老房子改成“好房子”。

据悉，今年扬州将改造54个城镇老旧小区，累计改造住宅建筑面积47.91万平方米、涉及居民5190户。其中宝应25个、高邮7个、仪征10个、江都5个、邗江3个、广陵2个、经开区2个。计划一季度完成前期准备工作，开工15个以上。

已公开具体改造小区名单

‌邗江区（3 个）‌：区兽医站宿舍、银行宿舍、车管所宿舍 。‌‌

‌经济技术开发区（2 个）‌：海棠小区、二电厂公寓 。‌‌‌

‌广陵区（2 个）‌：莲花街坊、广储门 32 号及文峰街道宜园路沿线区域。‌‌‌

‌仪征市（10 个）‌：桑园小区、哨口巷 96 号、金地小区、文化馆宿舍、农机公司宿舍 9 号、粮食局宿舍、东园小区 1 幢楼、三将教师公寓、石桥新苑、法院小区 。‌‌‌‌

宝应县（25个）：高知楼、五交化宿舍楼、南城根路133和137号、雨衣厂宿舍楼、煤建宿舍楼、安宜东路39号(原农机公司仓库)、小车站北宿舍楼、苏中南路东一巷南楼和北楼、人医宿舍楼、深宝小区、酱醋厂宿舍楼、自动化仪表宿舍楼、地工局宿舍楼、制药厂宿舍楼、联运宿舍楼、老建工局宿舍楼、教师宿舍楼（泰南路东十八巷）、法院宿舍楼、泰山初中宿舍楼、长乐巷安置楼、益民路安置楼、皮防院宿舍、计生委宿舍、南二院宿舍。

来源： 名称扬州网

交通方面：新建一批道路！

加快推进江平东路东延非涉铁段、华扬东路跨京杭运河大桥建设，力争早日建成通车；抓紧启动运河南路南延、江平东路东延非涉铁段二期2标段建设，不断完善城市主干路网。

华扬东路跨京杭运河大桥

华扬东路跨京杭运河大桥工程已于去年9月开工建设，计划2028年建成通车。

大桥配套路网工程，华扬东路(临江路—望江路)工程也将于今年完工，华扬路东延二期项目也计划今年开建、明年建成。

届时，华扬道路将向东跨过京杭大运河，与河东的迎春路接上，向东直通沙湾南路，对支撑周边产业发展、区域产业经济与社会的发展具有重要意义。

老城更新：街道、老厂区更新改造！

建成皮市街片区保护更新、广陵路改善更新二期、老年养护院等3个省级试点项目，加快推进其他5个试点。完成水文局宿舍等自主更新试点项目，新启动9个自主更新试点项目。

推动老旧厂区更新改造。以市场化方式盘活老旧厂区、厂房和设施。完成国营江都米厂改造，启动大运河粮库、原三水厂、皮革厂更新等项目。

扬州广陵最新城市更新项目正式公布：

据悉，今年广陵区将实施广陵皮革厂更新改造、皮市街片区保护更新、广陵路改善更新二期、广陵区原三水厂及周边片区综合更新项目、小秦淮河中段（萃园桥—小东门）保护更新、南门片区保护更新、仁丰里历史文化街区保护和提升项目等11个城市更新类城建项目。

1、广陵皮革厂更新改造

对原广陵皮革厂进行更新改造，总用地面积为2.3公顷，改造保留建筑面积约1.6万平方米，新建建筑面积约1.6万平方米，配套实施强弱电、雨污水、市政景观等。

2、广陵区原三水厂及周边片区综合更新项目

东至沙施河，南至运河西路，西至解放南路，北至文昌中路，占地76公顷，其中电力修造厂片区（47公顷）为先期启动区，多为老旧小区、城中村、老厂区。项目从布局商业休闲、品质居住、工业文化等，实施商文旅主体街区、巴士之家、五亭食品厂改造、水厂改造等子项目。

房屋拆迁：市区31个房屋征迁项目实施

稳妥实施房屋征迁，推动市区实施31个房屋征迁项目。逐步公布不予征迁老小区和城中村。全面实施房票安置政策3.0+版，做到房屋征迁与房票安置联动推进，推动房票“应用尽用”。

扬州广陵区多个地方拆迁公告公示：

近日，文峰路29号、曲江街道洼子街地块、曲江街道新民村地块等地都已公示上墙，即将启动拆迁。

1、文峰路29号

据"名称扬州网"发布的报道，文峰路29号拆迁公示已公布，此次被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。产权调换房源暂定为中海左岸、文峰佳苑等。

来源： 名称扬州网

2、曲江街道新民村地块

近日，广陵区人民政府正式发布《曲江街道新民村地块国有土地上房屋征收项目征收补偿方案公告》，解放北路65号大院等区域被纳入征收范围，标志着这片老城区向更宜居、更具活力的未来迈出关键一步。

来源： 名称扬州网

3、曲江街道洼子街地块

近日，曲江街道洼子街地块传来拆迁消息，电讯厂宿舍也包含在内。补偿方式上，项目鼓励被征收人选择货币安置（房票安置）或房屋产权调换，其中，产权调换房源地点暂定为中海上左岸等。

来源： 名称扬州网

加装50部电梯，新政发布更利民！

推进老旧住区改造，改造城镇老旧小区54个，以全流程帮办、代办服务推动既有住宅加装电梯50部，同步更新改造一批住宅老旧电梯，持续改善老旧小区居住环境。

据悉，今年4月1日起，扬州将实施新的既有住宅加装电梯政策，降低表决门槛，按楼层给予14万至20万元分档财政补贴等多项利好政策，切实的帮助老小区解决爬楼难的难题！

▼以下为2026扬州住建“民生清单”具体内容：

增加4000套“以旧换新”新房房源

加大“好房子”供给，既要提升新建商品房品质，加快建设一批改善型、高品质住宅，把新房子建成“好房子”，也要强化老旧小区、城中村改造，推动老房子“旧貌换新颜”，把老房子改成“好房子”。加快存量房转化利用，出台《支持住房“以旧换新”和存量房转化利用工作意见》，全年增加“以旧换新”新房房源4000套、新增置换名额230个以上。

新增3000个各类停车泊位

加快推进江平东路东延非涉铁段、华扬东路跨京杭运河大桥建设，力争早日建成通车；抓紧启动运河南路南延、江平东路东延非涉铁段二期2标段建设，不断完善城市主干路网。新增各类停车泊位3000个，着力缓解“停车难”问题。

制定年度城市体检工作方案

全面开展城市体检评估，制定年度城市体检工作方案。编制《扬州市城市更新专项规划》，出台《扬州市城市更新项目库管理工作指引》。建成皮市街片区保护更新、广陵路改善更新二期、老年养护院等3个省级试点项目，加快推进其他5个试点。完成水文局宿舍等自主更新试点项目，新启动9个自主更新试点项目。推动老旧厂区更新改造。以市场化方式盘活老旧厂区、厂房和设施。完成国营江都米厂改造，启动大运河粮库、原三水厂、皮革厂更新等项目。

全域推进海绵城市建设

贯彻落实《扬州市海绵城市建设管理条例》，持续推进古城海绵化改造、大运河沿线海绵设施建设等工程，打造更多示范项目，力争绩效评价连续三年获A等。系统总结海绵城市示范建设成果，力争有更多案例在部省层面推广。

90公顷绿地提升城市“肺活量”

优化城市公园绿地布局，新建提升城市绿地90公顷，建设城市绿道6公里，新增城市绿地开放共享区域15处，加强园林营造技艺的传承和发展，谋划组织园事活动20场。

筹集保障性租赁住房3300套

提升住房保障水平，稳步扩大住房保障政策覆盖范围，深化高效办成公租房申请“一件事”改革。筹集保障性租赁住房3300套（间）、公租房54套，探索人才公寓分类管理，做好公房项目解危。

市区31个房屋征迁项目实施

稳妥实施房屋征迁，推动市区实施31个房屋征迁项目。逐步公布不予征迁老小区和城中村。全面实施房票安置政策3.0+版，做到房屋征迁与房票安置联动推进，推动房票“应用尽用”。

争创6个省特色田园乡村建设示范

深化特色田园乡村建设，争创“江苏省特色田园乡村建设示范”6个。建立已命名省级特色田园乡村长效运营维护体系。积极开展传统村落调查和申报，鼓励引导传统村落与文旅产业深度融合，用文化赋能传统村落保护发展。

加装50部电梯破解“爬楼难”

推进老旧住区改造，改造城镇老旧小区54个，以全流程帮办、代办服务推动既有住宅加装电梯50部，同步更新改造一批住宅老旧电梯，持续改善老旧小区居住环境。挖掘闲置边角地、桥下空间等“金角银边”资源，打造口袋公园、公共停车位等便民服务场景，让群众的生活更便利、更舒心。

100公里以上旧供水管网“焕新”

完成城市生命线安全工程（一期）建设，全面提升城市安全监测和应急处置能力。改造老旧供水管网100公里以上、餐饮场所瓶装液化气“瓶改管”“气改电”8000户，切实消除安全隐患。提高强降雨、台风、雨雪冰冻和寒潮大风等极端天气应急处置能力，加快补齐排水防涝工作短板，动态消除内涝积水点。

持续推进631栋自建房消险整治

做好房屋安全管理，持续推进全市631栋自建房工程措施消险，做好预制板房安全管理，指导各地通过加固、改建、重建、拆除、自主更新等多种方式进行整治。探索房屋安全体检、房屋安全管理资金、房屋质量安全保险三项制度，以广陵区东关街道辖区内1.7万栋、约300万平方米房屋为模型开展试点。

物业管理变身“物业服务”

启动9处完整社区试点建设，因地制宜新增养老、托育、助餐等设施。加快推进智慧物业服务平台建设，推动物业投诉下降；加强业主委员会建设，全年新成立200个业委会（物管会）。探索链接家政、养老、托幼等优质资源，让物业服务不再局限于维修和安保，而是延伸到居民生活的方方面面。

让青年人才“居者有其屋”

为了让新市民、青年和引进人才“住有所居”，住建部门将打出一套“组合拳”：扩大保障覆盖面，“十五五”期末，城镇常住人口保障性住房覆盖率力争不低于30%。推广人才安居服务，探索人才公寓分类管理，并深化公租房申请“一件事”改革，让住房困难群众和引进人才申请更便捷。