南富西贵东潮越秀地产深耕成都，再获成华区万东板块48亩优质热土

在成都“回归主城”成为核心共识的当下，每一次主城土地出让都引发市场高度关注。2026年3月31日，越秀地产以坚定的战略定力，于成华区万东板块核心，再下一城——成功竞得一宗约48亩的优质纯住宅用地。

该地块位于东中环双店路地铁站口，占地面积约48亩，容积率仅2.0，是主城难得的低密改善型住宅用地，地块距越秀·天悦云萃Ⅲ仅约500米，交通便利性突出：距地铁7号线双店路站仅约200米，紧邻中环主线，出行高效。

（数据来源：百度地图测距）

约3公里范围内，优质配套环伺：教育方面有成都师范附属小学城东分校，商业方面坐享万象城商圈、东郊记忆商圈、奥园广场等城市级商业配套，生态资源上则毗邻塔子山公园，形成全维、优质、浓厚的高品质生活氛围。

越秀地产此次落子，远非简单的土地增储，更标志着越秀在“万东板块”的连片开发战略进入资源整合与能级提升的全新阶段，也将为成都主城改善市场打开更具想象力的价值格局。

（周边学校具体招生范围及入读条件以实际入读时教育主管部门公布的政策为准）

成都正东潮

主城改善看万东

当下成都城市格局已演进为“南富、西贵、东潮”三极鼎立的新态势。其中，成华“东潮”的崛起尤为迅猛且充满想象力，完成了从工业文明到生活高地的华丽蝶变。

*万东板块示意图

万东板块，正是这股“东潮”涌动的价值心脏与确定性所在。它的价值首先体现在“全维配套优等生”的硬实力上：万象城、东郊记忆商圈，合围出一线商业集群；四轨环伺的立体交通网络与树德领办学校等优质教育资源加持，让这里从“潜力股”跃升为配套即享的“绩优股”。

与此同时，伴随片区商业、文创、科创等高端产业的不断迭代，大量高智青年精英持续涌入，实现了区域人群的“腾笼换鸟”，为板块注入了旺盛内生动力。

*万象城实拍图

更深层的价值，在于其难以复制的“纯净基因”——作为主城三环内不多见的、可连片规划开发的新区，万东板块避免了老城更新的碎片化难题，得以在一张“白纸”上，以现代化的规划理念，兑现清晰有序的城市肌理与国际化界面。

“配套醇熟度”与“崭新界面感”的完美结合，注定了这里将是主城改善优选答案。市场已经用真金白银投下了信任票：板块内多个高品质项目持续热销，客户不仅来自地缘，更大量吸附锦江、青羊、高新等传统高端板块的购买力，成为主城改善共识的区域之一。

*东郊记忆实拍图

八载深耕成都

以持续产品代际革新致敬主城

越秀地产入蓉八载，其发展轨迹始终与成都主城的生长脉络深度同频，每一次土地择址与产品创新，都源于对城市发展及在地客群居住需求的深刻洞察。

*越秀·天悦云萃Ⅰ期交付实拍图

在万东板块，越秀地产以天悦云萃超百亩城市大盘连片开发的格局，完成了从“单点开发”到“片区运营”的战略演进：越秀·天悦云萃Ⅰ期以“造酒店的手法造楼盘”，率先在板块树立高端改善标杆，开启了万东的品质人居时代；越秀·天悦云萃Ⅱ期，作为成都新规“首作”，成就了现象级热销，为主城改善划时代。

*越秀·天悦云萃Ⅱ期实拍图

越秀在成都持续迭代的产品哲学，在越秀·天悦云萃Ⅲ迎来集中爆发，以“高端亲民化”的产品打造理念再次给主城改善全新震撼，以现象级热度引爆2026年成都楼市“小阳春”，首开即实现成交138套/约5.5亿亮眼业绩，彻底点燃“万东”价值。

数据来源：案场认购口径，统计时间2026年3月1日-3月30日

*越秀·天悦云萃Ⅲ实拍图

从Ⅰ期树立标杆，到Ⅱ期迭代引领，再到Ⅲ期以“天府系”实现现象级首开热度，越秀在万东完成了超百亩大盘的连片布局。每一期作品，都是对前作的超越，也是对市场未来的预判，最终在万东构建起一个充满活力、不断进化的“越秀主场”。

越秀·天悦云萃Ⅲ

作为越秀地产属地化定制城市人文系——“天府系”的首发作品，围绕“洋房社区规划、城市潮玩公园、岛屿式聚落化会所、新规2.0迭代户型”四大维度展开了全方位场景升维。

以公园焕新城市场景，打造约1.1万㎡的“墙墙猫”原创IP公园，引入网红水线公园交互理念，融合运动、亲子、休闲等复合功能，开放以来，已然升维为吸引全城的潮流休闲目的地，以一处充满话题性与参与感的公共空间，焕新片区城市界面，引领一种开放、共享、充满活力的全新公园城市生活图景。

围绕“高端亲民化”内核，项目在产品层面完成了系统性升级。约3000㎡的“群岛式”主题会所，以5大主题、20余个场景，将高端配置转化为下楼即享的日常。

户型空间则深刻回应成都安逸休闲的生活习性：创新的“向日葵客厅”引入阳光与清风，“仙人阳台”提供多元的享乐场景，“板眼收纳”系统化解收纳难题。每一处设计旨在超越过往的品质体验，精准融入家庭的真实生活与情感脉络。

*越秀·天悦云萃Ⅲ实拍图

深耕成都布局全城，越秀屡屡以创新产品力领衔生活方式、成就区域改善人居标杆，证明了其不仅是项目的开发者，更是城市价值的共建者与生活方式的引领者。

越秀·阅金沙

于青羊金沙正席，精铸仅234席革新性的“空中院子”，以约2300㎡超配会所呼应成都西贵在地生活方式，量身定制焕新场景，多次斩获区域热销佳绩，印证了越秀深度解读高端客群需求的产品定制能力。

*越秀·阅今沙实拍图

越秀·湖与白

择址城南怡心湖畔，深刻洞察了城市高压家庭的真实需求，为城南家庭定制了“酒店式湖居度假生活方式”。

项目凭借一线瞰湖大平层与超配湖居洋房，结合度假风格会所与整体沉浸式场景营造，重新定义了城南湖居改善的生活方式，成为区域湖居改善标杆红盘。

*越秀·湖与白实拍图

万东板块五子落定

让成都再次期待东潮

越秀此次竞得的成华约48亩优质宅地，承载着市场的广泛期待。这份期待，既是对“东潮”价值持续向好的共识，更是对越秀深耕城东、再次迭代产品力的深切信心。

*天悦云萃Ⅲ实拍图

从建造房子，到营造社区，再到参与片区的未来共建，越秀的每一步都走得沉稳而有力。秉持“与城共进，深耕不凡”的承诺，越秀将持续为成都带来更具标杆性的作品，推动主城改善人居的迭代与进化。

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