塞浦路斯投资移民办理指南 为什么塞浦路斯是移居首选目的地

塞浦路斯投资居留权，又称塞浦路斯黄金签证，授予投资至少30万欧元于房地产或符合条件的证券的非欧盟公民。 持有该身份者可移居塞浦路斯，享受税收优惠，并拓展国际业务。

塞浦路斯投资移民办理指南

塞浦路斯投资移民办理指南

1、塞浦路斯投资移民路径

A、购买住宅房地产——30万欧元以上

投资者可以购买一处或两处房产，总价值至少为 30 万欧元（不含增值税）。

仅允许出售开发商的一手房源。

额外费用：

每人740欧元以上，另加行政费和医疗保险费18,000 欧元以上，另加印花税、增值税、在土地测量局登记买卖协议的费用，以及塞浦路斯律师提供的法律服务费用。

B、购买商业地产——30万欧元以上

申请人可投资一处或两处房产，总价值至少为 30 万欧元（不含增值税）。

一级市场和二级市场房产均允许出售。

额外费用：

每人740欧元以上，另加行政费和医疗保险费60,000 欧元以上，包括印花税、增值税、在土地测量局登记买卖协议的费用，以及塞浦路斯律师提供的法律服务费用。

C、购买塞浦路斯公司股份——30万欧元以上

投资者将资金投入塞浦路斯，用于创建或收购一家企业。该公司必须正常运营，且至少雇用五名员工。

虽然根据永久居留计划的投资者不允许在塞浦路斯工作，但可以拥有企业并获得股息。

额外费用：

每人740欧元以上，另加行政费和医疗保险费；由塞浦路斯律师提供的法律服务，费用超过 3,000 欧元。

D、购买证券——30万欧元以上

申请人投资于塞浦路斯的私人投资基金。

合适的选择包括塞浦路斯证券交易委员会批准的 AIF、AIFLNP 或 RAIF 格式的债券、票据和证券。

额外费用：

每人740欧元以上，另加行政费和医疗保险费，由塞浦路斯律师提供的法律服务。

2、谁可以获得塞浦路斯居留权？

投资者：

至少18岁；

无犯罪记录；

提供稳定的年收入证明（每年 50,000 欧元以上）。

配偶：

与投资人合法结婚；

无需额外投资；

需要15000欧元以上的海外收入。

孩子们：

25岁以下；

经济上依赖于投资者；

无需额外投资；

每个孩子需要1万欧元以上的海外收入。

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为什么塞浦路斯是移居首选目的地？

移居塞浦路斯的主要原因是居留许可容易获得和税率低。然而，对于移居塞浦路斯的外国人来说，这个国家还有许多其他优势：

税收优惠。塞浦路斯的标准所得税税率为0-35%。但对于新税务居民，应税收入可减免50%。这项优惠政策适用于年收入至少55,000欧元的个人，有效期为17年。该国不征收财产税、遗产税或财富税。

塞浦路斯的企业税率低。塞浦路斯是欧盟企业税率最低的国家之一，仅为12.5%。只有匈牙利（9%）和保加利亚（10%）的税率更低；

获得塞浦路斯银行服务。居留许可可以简化开户流程，能够享受各种银行服务；

生活质量高。塞浦路斯是该地区最安全的国家之一，是家庭移民的理想选择。该岛基础设施相当完善，包括连接城市和热门旅游目的地的交通网络。该国正不断努力改善其医疗保健系统；

轻松获得居留许可。可以以数字游民或经济独立人士的身份移居塞浦路斯。塞浦路斯是欧盟少数几个可以通过投资获得永久居留权相对容易快捷的国家之一，而且投资者的整个家庭都可以获得永久居留权；

很容易适应。虽然官方语言是希腊语，但当地居民英语都说得很好，即使在小城镇也是如此；

国际教育。塞浦路斯有很多国际学校。居民子女可以免费就读塞浦路斯的公立学校，但授课语言为希腊语；

欧盟公民身份。在塞浦路斯永久居住满8年后，可以获得塞浦路斯公民身份，从而成为整个欧盟的公民。持有塞浦路斯护照，无需额外许可即可在任何欧盟国家生活、工作和经商。

对于许多外籍人士来说，塞浦路斯也是移居欧洲的便捷门户，这得益于其优惠的税收制度、高质量的生活以及未来获得欧盟公民身份的机会。

在塞浦路斯生活的一个缺点是生活成本相对较高：生活成本高于马耳他、希腊、西班牙和波罗的海国家。例如，塞浦路斯的生活成本比西班牙高出约12%。与此同时，西班牙人的购买力却比塞浦路斯人高出20%。

此外，还要考虑到塞浦路斯是一个岛国，因此前往其他国家只能通过飞机，这比陆路交通要昂贵得多。

塞浦路斯投资移民办理步骤

1.初步尽职调查

移民顾问会审核申请人的文件并评估潜在风险。这有助于提前发现可能存在的问题，并通过在申请中添加补充文件或选择其他项目来找到解决方案。

2.文件准备

文案会为投资者提供一份个性化的塞浦路斯永久居留申请所需文件清单。收到原件后，律师团队会安排翻译和公证事宜。

3.满足投资要求

最受欢迎的投资选择是购买住宅房地产。房地产部门为投资者提供了一个经过验证的房源数据库，这些房源均来自信誉良好的开发商。投资者可以远程选择合适的房产。

选择其他投资方式的投资者会购买股票或基金份额。

4.提交塞浦路斯永久居民申请

律师会填写投资者的申请表，并连同全套文件一起提交给塞浦路斯移民局。

5.获得永久居留权

申请审核将在四个月内完成。获批后，投资者及其家人必须前往塞浦路斯提交生物识别数据，并领取证书和塞浦路斯永久居留卡。

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