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房地产的回暖,终于找到出路了

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又是上涨的一天。这一个多月,股市像是开了闸,创造了一个个历史新高。

昨天收盘,三大指数全线收跌,涨停的只有55股,光伏行业、机器人概念、碳化硅、芯片产业链......里面混入了一个熟悉的名字:

蒙娜丽莎。

归属为陶瓷产业。但它卖的是建筑瓷砖,上涨的是陶瓷基板。由于GPU芯片爆发,高导热陶瓷基板,成为全球AI巨头破解芯片散热瓶颈的刚需元件。

蒙娜丽莎之前投资了一家公司,珠海晶瓷。这是一家专注半导体器件的小微企业。但在传言里,这可是英伟达的供应商。

于是,乘着芯片、半导体的东风,蒙娜丽莎已经连续5天涨停。今天一早,蒙娜丽莎又发了一条澄清:

与半导体没有关联。

为了澄清,他们把自己的老底都掀了。去年公司合并营业收入同比下降15.3%,归属上市股东的净利润同比下降58%。今年一季度营业收入还在下降,同比下降7.6%,净利润直接是负数:

-1812.4万。

甚至在公告里,他们还给投资人打了预防针,公司应收账款存在回收风险,对部分房地产客户进行了应收款项抵房,也存在抵房和处置变现不及预期的风险。

至于投资的珠海晶瓷,产品还处于研发阶段,没有传说中的批量订单,甚至还没有盈利,后续技术研发、批量生产,能不能成功都是未知。

蒙娜丽莎靠上了半导体,另一家装修公司——金螳螂搞起了商业航天。

金螳螂的涨势比蒙娜丽莎还要早一些。4月17号这天,金螳螂的股票上演了一场惊天逆转。之后达成了15天11板的惊喜纪录。

这家被恒大拖垮的装修公司,成了新的热点。因为一个不具有法律效力的越南合同,商业航天概念、数据中心概念、出海概念,一个又一个光圈争相被围绕着。

现在的金螳螂,不只是搞装修的,而是:

太空装修第一股。

十五天里,他们发了五次澄清。中间还夹杂着2025的年报公布,同样是下跌的成绩。但在市场燥热的情绪下,这些都不重要。周三的成交额创上市以来新高。

偶尔有认真的股民说,卖瓷砖的搞半导体,装修的搞商业航天,认知都提升了。

不自觉地就想起那句话,站在风口上,猪都能起飞。

这一波造富热潮,开发商们看得眼热。

前两天,京投宣布他们要跨界成为追光者:

正在筹划收购奇芯光电股权。

奇芯光电是一家科技企业,主营光电子器件制造。去年12月,京投公司旗下子公司开始投资奇芯光电,到现在已持有20.9%的股权。

但奇芯光电的财务情况不太乐观,2025年以及今年一季度都处于亏损。

京投在房地产的成绩,大家也知道。过去三年,归母净利润亏了近30亿。就在两个月前,他们刚刚宣布退出房地产,将地产业务挪给控股股东京投公司,保留了上市公司的壳。

追光之后,股价的表现是从未见过的效果是好的,消息宣布后,连续涨了三天。

准备弯道超车的赛道路上不止京投一家。今年2月,深圳一家上市房企,沙河实业,宣布购买深业鹏基持有的晶华电子70%的股权。

晶华电子的主营业务是物联网领域智能显示控制器等产品研发,2023年一度冲刺过创业板IPO,只是后来撤回终止。

前天,瑞银发布了一份报告,把中国地产板块从中性上调到买入。他们的看法是,AI产业链大多集中在一线城市,而他们赚到的钱,最终还是会消费在房地产市场。

房地产的回暖,就寄托于AI了。

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