广东
今天金融圈炸锅了
新闻大家都看到了吧
证监会等八部门联合出手
富途、老虎、长桥被立案处罚
2年整治期内内地存量客户
“只能单向卖出、禁止再买入”
汤姆此时还在回西九龙的高铁上
想起昨天在广州培训的时候
还有一个山东来听课的同学告诉我
前两天刚去完香港回来
开了银行户口准备炒美股[捂脸]
真的天塌了
一路上已经收到很多粉丝客户的私信
有的已近在开始关心这波金融地震
会怎么传导到香港房地产？
这个事情我觉得得分短期和中期谈
1️⃣短期
券商账户里的资金面临“只卖不买”
美股港股清仓后
这笔海外沉淀资金去哪？
由于直接回内地不便
再加上香港已经全面“撤辣”
实体房产有可能成为标的之一
短期内香港新盘和核心次新房
可能会迎来一波小范围的“卖股套现买房”资金注入
但看到这，不要以为汤姆觉得这个事就是很乐观了
2️⃣ 中长期
今天三大券商盘前股价暴跌
全链条整顿意味着“内地引流+香港开户”的跨境金融红利正式终结
当然红利的终结不代表业务的完全终结
因为有从事内地金融的粉丝朋友告诉汤姆
获准在境内开展合规证券业务的境外券商
还是可以开户的
比如摩根大通、高盛、瑞银等
他们与老虎富途长桥等被整顿的非法跨境展业机构有本质区别
从野蛮生长到重拳出击
这些年中资互联网券商在港的员工
都是过去几年港楼的优质“新香港人”买家
未来随着行业缩编财富效应递减
高端住宅和核心区写字楼商铺的承租力短期内会承压
FYI这几年富途牛牛在香港各核心地段租下近10间优质地铺
光铜锣湾的巨铺（图一）据传月租金就要超过100万
用人话总结一下
这既是一次财富重新洗牌
也是一次资产配置的断层大迁徙
你们对这个事情怎么看呢？
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