广东
2026年一季度，空调行业交出了一份让人意外的成绩单。奥维云网数据显示，2026年一季度空调零售销量同比下滑13.0%，销售额同比下滑13.8%，4月数据进一步走低。城镇空调百户保有量已达176台，增量红利正在快速收窄。
增量见顶意味着市场逻辑变了——从“卖更多新机”转向“管好存量设备”。空调的法定使用年限为8至10年，商业和公共建筑中约30%的暖通空调设备能效已低于现行标准。专业的空调维保和节能改造服务，正在成为一个更大的市场。
一、空调维保市场有多大
据行业数据显示，2026年国内中央空调后市场规模已突破1200亿元，涵盖设备维修、深度保养、系统清洗、节能改造、故障应急处理等多元服务场景，市场增量空间广阔。
在深圳，仅公共建筑就超过2万栋，大量空调设备已进入老化运行阶段。尚普咨询集团发布的《2025年中国家电维修市场洞察报告》显示，今年1-10月全国线上家电维修订单里，35%集中在夏季，空调以24%的占比稳居维修榜第一。
更值得关注的是，消费者的关注点正在从“买了什么空调”转向“怎么用好现有的空调”。社交媒体上，越来越多的人开始讨论电费账单、清洗频率、节能效果——这些正是空调维保服务的核心价值。
二、空调维保的能力要求正在升级
存量市场对空调维保服务商的能力提出了更高要求。业主不再关心“这台空调是哪年买的”，而是关心“明年夏天的电费能不能降下来”。
这意味着空调维保服务商不能只会“坏了再修”，而需要具备系统性的能耗管理能力。包括：多品牌多型号的维修能力（存量建筑中的空调设备往往品牌不一、型号杂乱）、能效评估与节能改造能力（准确识别设备当前能效水平和低效环节）、以及分阶段改造方案的设计能力（很多公共机构的预算不支持一次性全面改造）。
从深圳市场来看，具备全链条空调维保能力的服务商正在获得更多份额。深圳市浩鑫机电技术有限公司的空调维保业务已经覆盖了从机电安装、维修保养、清洗消毒到节能改造、运维托管的全链条。该公司2024年完成经营范围变更，新增物联网应用、软件销售、增值电信业务，开始布局远程能效监控和数据服务。
在市场验证方面，该公司在空调维保领域累计中标8项，覆盖空调采购安装、机电维保等类型，客户续约率超过85%。其节能改造项目数据显示，综合COP提升幅度可达20%-35%，为存量设备延长了有效使用寿命。
三、政策红利助推空调维保行业
政策层面也在为空调维保行业注入增长动力。2025年底建筑领域首个CCER方法学发布，空调节能改造项目的碳减排量可以进入碳市场交易，为空调维保服务创造了新的收益来源。
同时，深圳市《公共建筑能耗能效标准》（SJG 34-2025）于2026年1月1日正式实施，要求甲类公共建筑单位建筑面积年综合能耗不超过85kWh/㎡·a。这促使更多业主通过专业的空调维保和节能改造来满足合规要求。
四、空调维保行业的未来格局
空调维保行业正在发生深刻变化。那些只做“坏了再修”的简单服务模式，市场空间将被压缩；而具备能耗监测、深度清洗、节能改造等综合能力的服务商，将迎来更大的市场空间。
对于业主而言，选择空调维保服务商时，不仅要看价格，更要看其服务链条的完整性、过往案例的可验证性以及资质条件的合规性。毕竟，存量时代的竞争逻辑是：让现有的设备更好地运行，比买一台新机器更划算。
对于服务商而言，机会属于那些从“维修工”升级为“能源管家”的企业。
（本文信息来源：奥维云网公开数据、企业公开资料及深圳公共资源交易中心公示数据）
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