可以联排，何必洋房！

维投·山河墅自首开秒罄以来，热度一路稳步攀升，项目凭借出众的产品表现力，在主城改善项目中形成良好的市场口碑。

在二开筹备周期内，项目累计到访突破3000组。为顺应市场置业需求，项目顺势启动二批次房源加推，开盘当日房源快速去化、再次售罄，实现劲销1.3亿的亮眼成绩，再度延续维投地产“山河”系列“逢推必火、逢开必罄”的热销定律，用实打实的成交数据印证市场对项目的深度认可。

这份亮眼业绩的背后，是改善置业门槛、国企品牌实力、主城稀缺地段、创新迭代产品的四重优势协同赋能，也直观映射出当下高阶改善客群对于人居升级发展大势的共识。

伴随人居需求升级，洋房、叠拼、联排等多种改善产品并行市场，同等的价格和预算，“可以联排，何必洋房”已成置业共识。纯联排低密排布、独门独院，私院附赠、分层起居，实现全家庭有天有地的墅居理想。维投地产立足当下置业置换难题，升级“以旧换新”惠民政策，简化置换流程、压降置业成本。手握高层、洋房预算，即可轻松入手主城联排。

好房兼具品质与温度，维投地产坚守国企担当，落地惠民举措，打破墅居价格壁垒，让优质墅居惠及城市奋斗者，赋能扬州改善人居品质迭代升级。

< 项目鸟瞰图>

作为邗江区属重点国有企业，维投地产锚定“在好地方建好房子”核心目标，聚焦“高品质、高附赠、高标准”三大核心内涵，以“超前半步”的创新产品设计理念，稳步落地“山河”系列迭代开发布局，扬州山姆会员商店等重量级城市商业和住宅项目，持续赋能西区板块价值升级，全力打造区域性领先国企地产标杆。

< 扬州山姆会员商店实景图>

溯源“山河”系列产品逻辑，山河颂、山河序项目在“无正式售楼处、无示范区、无样板房”的前提条件下，凭借过硬的产品实力，实现“主城联排、即开即罄”的斐然成绩，也创造2025年扬州主城联排市场独特的“维投现象”——主城联排每成交10套，就有7套源自维投地产。

依托前期扎实的产品积淀，山河墅项目延续一脉相承的差异化产品打造理念，在全国人居产品评选中脱颖而出，荣获国家级权威奖项——中指研究院「2026 年人居梦想'好房子'」，这是全国地产行业对项目产品力、居住价值、户型规划的官方背书，也进一步夯实了维投地产深耕主城联排赛道的硬核底气。

< 维投地产董事长顾大成先生与会并领奖 >

主城核心土地日渐稀缺，纯粹低密墅区更是一席难求。

维投·山河墅择址蒋王街道，占位京华城三公里黄金生活圈，文汇西路、文昌西路双主干道畅达全城。扬州山姆会员商店、蒋王大润发、京华城商圈等优质配套环伺，政务、商业、生态、交通全维度覆盖，将城市繁华与自然静谧巧妙相融。依托优质的主城地段红利与成熟生活氛围，凭借得天独厚的区位优势，稀缺属性层层叠加，成为项目立足市场的坚实根基，也让主城联排院墅愈发珍贵。

< 项目区位图>

硬核产品力是红盘热销的核心密码。

作为“山河”系列第三部创新迭代力作，项目秉持“超低总价、超高附赠、超大花园”三大核心理念，萃取宋式建筑美学，匠筑一期纯联排墅区，从建筑、景观、产品层面实现全维升级。

从建筑营造、景观布局到空间打造，依循东方风雅的营造肌理层层打磨，为人居注入全新的美学诗篇。

项目立面承袭宋式建筑风骨，臻选高端材质，造就历久弥新的建筑质感；景观以「三境五巷九章」铺展层层园林礼序，移步异景间尽显归家仪式感；同步打造沉浸式美学生活馆，融宋风雅韵与现代生活于一体。从外在形制到内在空间，以品质为根基，让美学落地日常，铸就独树一帜的人居封面。

< 项目效果图 >

无论是家庭的生活闲趣，还是亲友的自然欢聚，私属花园都是承载生活诗意的理想场域。

项目联排别墅奢享约70-145㎡超大独立花园，以“上下有序、前庭后院”的经典布局，兼顾三代同堂居住需求与多元生活场景。私属花园可造亲子乐园、莳花庭院、露天茶座，让日常亲近自然，在家揽庭院四季风光，藏尽墅居诗意。

< 项目效果图 >

超高的产品附赠力更是脱颖而出，以建面约126㎡实得约500㎡，呈现超乎想象的空间体验：

• 负一层高挑空格局，空间灵活多变，随心打造专属影音室与家庭欢聚场；

• 一层拥有超大私家花园，莳花弄草、闲坐纳凉，足不出户坐拥满目自然绿意；

• 二层南向面宽开阔，充沛采光洒满全屋；

• 三层专设静谧主卧套房，隔绝喧嚣，安享从容安逸的休憩日常；

• 四层附赠星空露台，可作为空中花园或是休闲茶台，让每一段日常时光，都浸润着悠然诗意。

< 项目效果图 >

维投·山河墅二开劲销1.3亿的火热成绩，是市场用实际行动印证“可以联排，何必洋房”的人居选择。

立足西区板块配套不断完善的城市发展红利，维投地产坚守国匠筑造初心，延续“山河”系列热销基因，持续深耕主城联排别墅赛道，以严苛标准打磨产品，持续为扬州改善家庭打造优质院墅作品，续写主城墅居红盘传奇。

1、本项目推广名为“维投·山河墅”；备案名为：锦绣山河墅；开发公司：扬州锦毓置业有限公司；2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及开发商分期规划、未能控制等原因而发生变化；4、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；5、本资料所发布的内容为2026年6月的信息，本公司保留对宣传资料内容的更新和修改的权利，敬请留意最新资料。商品房预售许可证编号：2026015、2026028