重庆
-----------周度开盘一览-----------
2026年第24周（2026年6月15日-2026年6月21日）5个项目新开盘/加推0.85万方，去化0.85万方，去化率18%；
加推统计：
5个项目加推，合计加推415套，认购73套，折扣在7折和9折之间。
-----------周度市场总结-----------
市场呈现供需两旺、量价齐升态势，结构性回温特征显著；核心区与近郊板块持续担纲成交主力，新规产品有效锚定市场量价中枢；
政策： 中央定调经济稳中有进、加码防风险与数字化治理，地方以城市更新指标池、房票及保险等工具探索住房治理新路径；
土地：上周成交一宗纯商办用地，可建体量0.23万方，成交楼面单价5322元/㎡；下周1宗鸳鸯板块纯居住用地拟成交，可起始楼面单价为8200元/㎡；
市场：商品房住宅市场量价齐涨，市场活跃度明显升温；
营销：聚焦社群生活方式的深度运营、优惠措施释放及项目价值论证。
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-----------周度核心数据-----------
*数据来源于 克而瑞中国房地产决策咨询软件
CRIC2026
周度重点资讯
01
中央定调经济稳中有进，地方聚焦城市更新与基础建设
中央：淮统计局定调经济稳中有进，金融监管总局攻坚三大风险；住建部推行“一房一码”数字化管理，社保基金首开期货账户；
地方：北京激励城市更新、广州黄埔发布房票转让规范、西安鼓励工程质量保险；
重庆：多个路桥隧项目集中突破、广阳湾片区规划出炉及江北嘴地标法拍，财政统筹155亿元支持“33618”产业集群。
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土地市场
02
土地投资市场回暖，南坪和石马河地块均溢价成交
克而瑞重庆监测数据显示，上周冉家坝纯商办用地底价成交，拿地企业为重庆万峥置业有限公司，地块周边房地价差为10483元/㎡。
本周拟成交一宗纯居住用地，地块位于鸳鸯板块，容积率为1.5，计容可建体量为5.78万方，起始总价为4.74亿元。
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商品房市场
03
市场供需两旺，量价齐涨，活跃度上升明显
克而瑞重庆监测数据显示，上周商品房供应6.74万方，成交10.33万方，成交量环比上涨47%，均价17906元/㎡，环比上涨50%
住宅市场供应6.56万方，成交10.18万方，环比上涨97%，均价17893元/㎡，均价上涨36%；
住宅销售业绩：市场高价项目主导成交，单价2万元/㎡以上项目成交占比过半，凸显出市场对高产品力楼盘的强劲偏好；
*数据来源于 克而瑞中国房地产决策咨询软件
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新增预售
04
6个住宅项目拿预证，合计新增供应496套，共计6.56万方
央国企仍为拿证主力，民企中海成江帆郡、云湖郡持续上新。
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房企营销
05
从社群、618特惠、端午节日营销等多维度进行产品宣传
营销媒体：联发、邦泰、万华发布业主活动信息；保利、国瑞、招商蛇口借助618及端午节释放优惠；海成、建发聚焦项目产品介绍；华润、远达集中于项目价值论证。
以上内容节选自《重庆中心城区房地产市场周报》
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