广东
6月18日，求是网发表了题目为《以更大力度提振消费》的文章，其内容再次提到了房地产：
要加快修复居民资产负债表，着力稳定房地产市场，促进资本市场健康稳定发展，防止资产价格下跌对消费信心的负向螺旋，增强广大城乡居民的消费预期和底气。
《求是》再提房地产，这是今年以来《求是》第三次提到房地产了，也足以可见上面对房地产的重视程度，房地产依然非常重要。
这次提到房地产，特别提到了稳定房地产市场与修复居民资产负债表的关系，意义重大。
目前为止，房子仍是家庭资产占比最大的一项。即便是这几年房价持续的下跌，据估算，房子在家庭资产中的占比仍是超过60%的。同时房子也基本是家庭最大的负债项。
国内居民购房基本上都是采取按揭贷款的方式来买的，过去首套房的首付比例是30%左右，也就是需要借贷总购房款70%的按揭贷款；而最近1-2年，首套比例最低降至了15%，也就是可以借贷总购房款85%的按揭贷款。
房贷是不会变的，若是房价跌了，意味着房子的总价值在下降，负债（房贷）不变的前提下，那房子的资产部分就缩水了。当房价跌至使得房子总价值低于房贷的时候，那么房子就变成负资产。
也就是说，如果房价持续下跌，就意味着居民的家庭资产在持续缩水，甚至可能变为负资产，家庭资产负债表就在持续恶化。如果家庭资产占比的最大一项在缩水，那么家庭还敢投资，还敢消费吗？
房价的下跌，很显然导致了家庭投资和消费变得更加谨慎。这几年消费市场的持续走低也基本上能印证这一点。5月份，作为体现消费状况的重要指标——社会消费品零售总额居然负增长了，消费走低到什么地步，可想而知！
所以说，稳定房地产市场，稳住房价，是有利于修复家庭资产负债表的，也有利于促进消费的，继而也是有利于促进经济增长的。把房地产提至如此的高度，也相当程度上说明了上面对房地产的重视程度。
今年以来，房地产市场持续止跌回稳，尤其一线城市及部分二线城市等大城市的楼市，止跌回涨的迹象明显。一线城市的成交量从3月份起一路走高，到了6月初仍保持相当高的热度，并没有因为传统旺季“金三银四”过了后而遇冷。一线城市二手房房价也是连续三个月全都实现了环比上涨，这在过去几年也是没有的事。
一线城市楼市走出了“量价齐涨”的回暖行情。若是这一行情能够继续维持下去，基本上可以判断一线城市的房地产市场就真正回稳了。一线城市的楼市回稳也有利于带动其他城市楼市的回稳。
而目前从房地产政策的态势来看，促进房地产市场止跌回稳的力度和决心都很大。今年，房地产市场或许真的就能稳住了！
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