执掌帅印二十年，郝恒乐正式告别美的置业

6月24日，港股盘后，美的置业挂出一纸公告，寥寥数语，为一段横跨二十余年的地产征途画上句号。

郝恒乐因需投入更多时间于个人事务，自当日股东周年大会结束后，正式退任公司联席主席兼执行董事

二十年前他走进美的时，大概从未想过离开的方式会是这样。在五十七岁的年纪，距离领取社保还有三年，被时代的潮水推到了岸边。

他是一手缔造这家千亿房企的人，但最终，这家公司不再需要他了。

郝恒乐，1969年出生，1991年毕业于上海财经大学经济法专业。

1998年，他加入美的集团，从法务部法律管理科科长做起，一路做到法务部部长、审计法务部总监。

在美的体系内，他最初的角色更像一个“内臣”，为公司把控法律风险、监察内部合规。

转折发生在2004年。那一年，美的创始人何享健家族决定在上市公司美的集团之外，单独设立一个地产平台——美的置业。

郝恒乐被选中，从法务总监变成了这家新公司的掌舵人。

从法务到总裁，这似乎是美的系的传统——大胆启用职业经理人。就像方洪波在美的集团的成功一样，郝恒乐被推到了前台。

2005年起，他正式担任美的置业总裁，开始全面负责地产业务。这一干，就是二十年。

彼时的美的置业还算不上真正意义上的房企，只是美的集团内部配套的地产平台，主要业务是给集团盖办公楼、建员工宿舍。

依托美的工业园的拿地优势，公司低价拿下顺德优质地块，完成了原始土地储备的积累。

2010年开始，伴随着房地产市场的兴起，美的置业从产业配套地产转向市场化商品房开发，在美的集团布局的城市里开始盖楼卖房。

郝恒乐带着一支从美的集团借调来的核心班底，从佛山顺德出发，一路攻城略地，将版图从珠三角扩展至全国。

2018年10月11日，美的置业在港交所正式挂牌上市。敲锣现场，美的创始人何享健与郝恒乐并肩而立，共同敲响了上市的铜锣。

那一刻，美的置业正式成为何享健家族旗下的第六家上市公司，而郝恒乐这个从法务岗位走出来的职业经理人，也完成了从“内臣”到“藩王”的身份蜕变。

上市之后，美的置业继续高歌猛进。2019年，公司实现合同销售额约1012.3亿元，正式跨入千亿房企行列。

那是属于地产人的高光时刻，烈火烹油，鲜花着锦。

但黄金时代总有尽头。随着楼市进入下行周期，美的置业的营收开始滑坡，销售额从高点坠落，利润被不断侵蚀。

但与其它民营房企不同，背靠何享健家族这棵大树，美的置业的融资成本一直维持在行业低位，成为少数几家尚未爆雷的民营房企之一。

即便如此，变革仍不可避免。

2024年6月，美的置业宣布了一项重大重组计划：将全资持有的房地产开发业务从上市公司中剥离出去，未来上市公司体内只保留物业管理、商业、产业园、代建等轻资产板块。

这意味着，美的置业要彻底告别过去“买地、盖楼、卖房”的重资产模式。这场重组于2024年10月22日正式完成。

一个时代结束了。

接替郝恒乐主导这家公司未来的，是一个在美的体系内堪称“新人”的面孔——王大在。

王大在，现年49岁，毕业于中山大学国际企业管理专业，后于中山大学取得EMBA学位。

在加入美的置业之前，他是广州南沙城市建设投资有限公司的党委书记、董事长，这是一家典型的政府平台公司，属于亦官亦商的双重身份。

2018年4月，王大在从南沙城投一把手的岗位上离开，加入美的置业，担任粤桂区域公司总经理，两年后，调任中部区域公司总经理。

美的置业官宣转型后，王大在的职位开始飞跃。

2024年4月24日，他出任美的置业旗下主要附属公司、境内发债主体美的置业集团有限公司的执行总裁。

在美的置业二十年的发展史上，从未设立过“执行总裁”这一岗位，这个凭空出现的职位，无疑是一种信号。

同年6月11日，王大在升任美的置业执行董事，正式进入董事会。四个月后，美的置业宣布重组完成。同一天，郝恒乐卸任总裁职务，王大在接任。

一年后的2025年10月27日，王大在又被调任为公司联席主席、执行董事兼总裁，与郝恒乐共同主持董事会。

从区域总经理到执行总裁，再到执行董事、总裁，最后到联席主席，王大在在不到两年的时间里完成了“四级跳”。

美的内部人士透露，公告发出之前，郝恒乐其实早已不太参与实际管理。

此后的八个月里，名义上仍挂着联席主席头衔的他，更像是为权力交接留出的一段缓冲期，直至2026年6月24日，这份退任公告才正式落地。

至此，这位在美的体系内效力超过二十七年、执掌美的置业帅印整整二十年的功勋老臣，彻底离开了这家他一手缔造的公司。

现年57岁的郝恒乐，距离法定退休年龄还有三年。

在这个年纪退下来，时间点多少显得有些尴尬——既不是功成身退的圆满告别，也不是顺其自然的到龄退休。

理由居然是因为“个人事务”，俗套点说，这个年纪，倒也确实是膝前弄孙的阶段了。

二十年前，他从美的集团的法务岗位走出，在一片空白中搭建起美的置业的万丈高楼。

二十年后，当这座高楼被彻底重构、重资产业务被剥离一空时，缔造它的人却不得不转身离场。

2025年3月，郝恒乐还在业绩会上提出“未来3年再造一个新美的置业”的战略目标。

如今，这个目标只能交给别人去实现了。

从“内臣”到“藩王”，从千亿房企的缔造者到轻资产时代的局外人，郝恒乐的离场，不仅是一个人的谢幕，更是一个时代的终章。

那个靠杠杆、拼规模、高周转的地产黄金年代，连同那些在烈火烹油中一同打拼的老将们，都已渐行渐远。