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太原楼评☞| 业内视角
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导读
太原教育配套，历来是北强南弱，从育英星河湾校区看北城名校南迁趋势！
察势者明，趋势者智，驭势者独步天下！见字如面，大家好，我是太原楼评君！
育英中学｜星河湾校区
2026年5月18日太原审批管局发布：关于狄村城改安置项目地块二十五建设工程规划设计方案调整的公示。
2026年6月26日，太原市审批管理局发布——关于太原市育英中学星河湾校区建设项目建设工程规划方案的公示！
工程位置：平阳南路熙，星河南街以北。紧邻星河湾六号园和加洋双语小学，周围有首开、保利香槟、香檀一号、绿地新里城。
NO. 1｜区域用地控规方案
育英中学星河湾校区和丽花五中基本类似，区域内基本土地开发进入尾声，教育配套规划用地才开始逐步兑现，该教育用地若开发为住宅用地，亩价可超千万！
036（教育）地块【约57.15亩】，用地容积率仅有1.0，地块北侧有加洋幼儿园和加洋双语小学，成为连片教育用地。
NO. 2｜育英中学基本规划
太原市育英中学校始建于1948年，前身是中国人民解放军“晋察冀野战军干部子弟学校”，是具有光荣革命传统的山西省示范高中，太原市教育局直属全日制中学。
学校是山西省一类重点中学，总校区位于太原市杏花岭区城坊东街8号，学校占地面积约为40亩，新校区规模要高于总校区。“国防教育”“学科竞赛”“德育示范”“艺术教育”为教学特色。
育英中学星河湾校区的基本规划如下：西侧临平阳南路为操场和换热站，最南侧星河南街为学校大门，初中、高中教学楼、中部为科技、综合、文化活动中心，最北侧为宿舍楼和餐厅。
具体经济指标，总占4.59万平，总建筑面积4.21万平，地上建筑面积3.82万平。其中初中、高中教学楼均为0.56万平，科技楼0.31万平，综合楼0.51万平，宿舍楼0.78万平，文化活动中心0.54万平，餐厅0.3万平，换热站0.25万平。
NO. 3｜育英中学星河湾校区效果图
根据相关资料，育英中学投资约为2.89亿元资金保障，之前太原教育局发布相关群众征询意见调查公示。
龙城大街已经发展十余年，该片区以首开项目的规模量、教育配套、城市交通配套发展最好，星河湾板块一直短缺中学教育，伴随星河湾二手房交易活跃，星河湾入住率明显持续增长，区域客群从候鸟式居住转向常住式改善家庭。
其次，从太原的人口结构发展看，北城如杏花岭区、迎泽区的人口增速放缓，优质教育资源逐步向南倾斜，如五中龙城校区，青年路汾东校区，育英中学星河湾校区、太原师范学院附中龙城校区、省实验晋阳街校区、太原十二中汾东校区等！
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