江苏
真正优质的豪宅，市场认可度永远在线！
近日，南通滨江玺一套建面约189.95㎡的大平层法拍圆满落槌，行情直接引爆全网。
房源起拍价295万元，最终成交价定格533万元，单次竞拍溢价高达238万，价格近乎翻倍！
整场竞拍竞争堪称白热化：16位买家报名角逐、219人持续关注，全程历经101轮报价、47次出价延时，累计超15000名网友在线围观，每一轮加价都充满博弈感。
本次成交的房源位于南通市滨江国际街区禧园1幢1002室，包含有2个车位，证载建筑面积为189.95㎡，房屋性质为市场化商品房，水电气通讯设施齐全。
该幢建筑总层数为18层，其中地上17层，地下1层，该标的在10层，车库幢号为D1,车库号为B1010，B1036，用途为：车位。
房源目前为开发商装修状态，整体精装标准较高，维护较为良好，观感大气，竞得人简单装修后就可以直接入住。
⊙南通顶壕标杆，滨江玺硬实力拉满
滨江玺位于南通滨江国际街区，素有南通版“汤臣一品”之称。
初进小区，便能感受到一眼震撼的壕宅气场——
大面积“石材+铝板线条+一体板”的高颜值立面，全封闭阳台，大户型更是配有270度转角阳台，这样的视觉冲击，置身小区内让业主很难不心动。
园林景观上，仪式感拉满的十字中轴景观、“一轴九境”蒙德里安灵感花园，给予业主沉浸式的归家体验。此外，滨江玺还在园林内单独“开辟”一片土地，创新的打造植物认知乐园。
滨江玺实景图
老年活动区、儿童活动区、健身运动区、商务会客区等多个主题，在功能上涵盖了全家庭娱乐休闲的需要。
值得一提的是，滨江玺约30户配置1位楼栋专属金玺管家，真正 的让业主享受到贵宾式私家服务。
从二手房流通数据也能印证小区热度：
在二手房平台上，滨江玺小区整体均价达到了35824元/m²，挂牌房源仅21套近30天带看次数达到86次，小区整体热度高。
从已挂牌房源来看，同样建面约189m²的大平层房源，目前挂牌价都在650-880万。
整体上来看，此次法拍成交房源以533万的价格成功拿下，可以说是成功捡漏了！
⊙板块重磅利好落地，滨江价值迎来质变
就在今年的6月25日，狼山国际邮轮港正式开工建设，这是滨江板块六年来最关键的城市重磅配套。
项目建成后将成为长江沿线重要邮轮枢纽，同步导入邮轮文旅、高端会展、滨江商业、国际交流等高端业态，实现南通从“滨江城市”到“湾区城市”的历史性跨越。
另外，滨江板块相关商业项目正处于对接与推进阶段，未来将补齐南通一线滨水商业的空白，打造融合城市公共空间的开放式沉浸式消费场景，板块配套、价值双重腾飞。
你觉得滨江玺这套法拍房性价比如何？欢迎在评论区留言讨论。
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