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离婚房产|丈夫离婚前把房子抵给表弟,妻子告上法院追回房子

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上海的王女士和丈夫感情破裂,正在闹离婚。丈夫偷偷找表弟签了一张200万的欠条,然后把夫妻共有的一套房子以“抵债”的名义过户给了表弟。王女士发现时,房子已经不在丈夫名下了。她问:“这房子能追回来吗?”

【结论先行】伪造债务转移财产,属于恶意串通,债权人(妻子)可以起诉确认抵债行为无效,追回房子。同时,丈夫和表弟可能构成虚假诉讼罪。

【一、伪造债务转移财产的常见套路】

①伪造借条、欠条,找亲友配合;②虚构买卖合同,以低价转让给亲友;③虚构工程款、劳务费,用房子抵债。目的都是在离婚前转移夫妻共同财产,让另一方少分或分不到。

【二、王女士如何维权?三步走】

第一步:收集证据——丈夫和表弟的银行转账记录(证明没有真实资金往来)、借条的笔迹鉴定(证明是伪造)、夫妻感情破裂的时间线。

第二步:向法院起诉,请求确认丈夫和表弟之间的以房抵债行为无效,判令表弟配合将房子过户回来。法律依据:民法典第154条(恶意串通的民事法律行为无效)。

第三步:在离婚诉讼中,主张丈夫恶意转移夫妻共同财产,要求丈夫少分或不分财产。

【三、法院如何认定伪造债务?】

法院会审查以下几点:①债务的真实性:有没有银行转账记录?有没有实际资金往来?如果只有一张借条,没有转账凭证,法院不认。②交易价格是否合理:200万的房子抵200万债务,看起来合理,但要看债务是否真实。③交易双方的关系:表弟是近亲属,法院会严格审查。④时间节点:离婚前突然出现大额债务,高度可疑。



【四、如果表弟已经把房子卖给了外人,还能追吗?】

如果表弟把房子卖给了善意的第三人(不知道内情、支付合理对价、已过户),房子追不回来了。王女士只能向丈夫和表弟索赔。所以发现后要第一时间申请财产保全,查封房子。

【五、刑事责任:虚假诉讼罪】

丈夫和表弟伪造债务、提起虚假诉讼(如果表弟起诉丈夫还钱),可能构成虚假诉讼罪(刑法第307条之一),处3年以下有期徒刑。王女士可以向公安机关报案。

【律师最后说一句】

离婚前对方突然冒出大额债务用房子抵债,别慌。查转账记录、查时间节点、查双方关系,八成是假的。起诉确认无效,房子追回来。

#上海离婚律师 #伪造债务 #转移财产 #恶意串通 #虚假诉讼罪 #离婚房产 #民法典第154条 #财产保全

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