网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

建设工程挂靠情形下,实际施工人有优先受偿权吗

0
分享至

  一、建设工程挂靠情形下,实际施工人有优先受偿权吗

  需区分具体情况,不能一概而论。

  《中华人民共和国民法典》第四百六十五条第二款明确规定:"依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。" 这就是合同法的核心原则 —— 合同相对性原则。在挂靠关系中,建设工程施工合同是由发包人与被挂靠企业签订的,合同的双方当事人是发包人和被挂靠企业,实际施工人并不是合同的当事人。根据合同相对性原则,只有合同当事人才有权向对方主张合同权利,因此实际施工人原则上不能直接向发包人主张工程款。

  《建工司法解释一》规定:实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人,在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后,判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。法律赋予实际施工人直接向发包人主张工程款的权利,仅限于转包和违法分包两种情形,并不包括挂靠关系。

  如果仅因名义合同主体不是实际施工人就否定其优先受偿权,显然违背了优先受偿权制度保护实际投入者、保障农民工工资支付的立法目的。当前主流裁判观点认为,如果发包人在签订和履行合同过程中,明知或应当知道实际施工人挂靠施工,那么双方实际上形成了事实上的建设工程施工合同关系,实际施工人可以直接向发包人主张工程款,同时有权主张优先受偿权。

  二、建设工程纠纷中,如何认定“挂靠”

  挂靠全称是企业挂靠经营,是一个行业术语,指机构或组织从属或依附于另一机构或组织。就建筑业而言,是指一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。实务中,挂靠法律关系的认定应重点审查:挂靠人是否参与项目前期招投标及合同洽谈活动,挂靠人是否支付保证金;实际施工人是否以承包人的委托代理人身份签订合同;实际施工人是否与发包人就合同事宜直接磋商;是否以劳务分包形式来掩盖挂靠行为等,以此来确定法律关系的性质是否为挂靠。

  《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》第十条规定,存在下列情形之一的,属于挂靠:(一)没有资质的单位或个人借用其他施工单位的资质承揽工程的;(二)有资质的施工单位相互借用资质承揽工程的,包括资质等级低的借用资质等级高的,资质等级高的借用资质等级低的,相同资质等级相互借用的;(三)本办法第八条第一款第(三)至(九)项规定的情形,有证据证明属于挂靠的。

  三、挂靠关系下实际施工人可以通过哪些合法途径主张工程款

  第一种途径是以被挂靠企业的名义向发包人提起诉讼。虽然建设工程施工合同无效,但根据《民法典》第七百九十三条的规定,建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。因此,只要工程经验收合格,被挂靠企业就有权向发包人主张工程款。第二种途径是行使债权人代位权。当被挂靠人(挂靠人的债务人)对发包人享有到期工程款债权,却怠于行使(如不提起诉讼、不申请仲裁),导致挂靠人对被挂靠人的债权无法实现时,挂靠人可以自己的名义,直接起诉发包人,要求其在欠付被挂靠人的工程款范围内,直接向自己清偿。



作者 李永亮律师

新疆新途律师事务所专职律师,从业多年的民商事经济纠纷律师,法律硕士研究生,中共党员,有丰富的执业经验,曾经在多家政法、司法单位任职,擅长各类民商事经济纠纷。同时也担任多家政府及企业的法律顾问。扎实服务是其坚定的信念!

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
M2 全球第一,为什么没有通胀?

M2 全球第一,为什么没有通胀?

生命可以承受之轻
2026-09-14 07:29:12
我能接受杨幂40岁了,但我实在理解不了,怎么突然断崖式衰老啊?

我能接受杨幂40岁了,但我实在理解不了,怎么突然断崖式衰老啊?

南万说娱26
2026-09-13 09:23:44
快讯!乌克兰正式宣布了!

快讯!乌克兰正式宣布了!

故事终将光明磊落
2026-09-14 09:43:50
事态已经全面升级!赖清德有可能成为新中国历史上,唯一一位在任台湾地区领导人中出现重大变故的人物

事态已经全面升级!赖清德有可能成为新中国历史上,唯一一位在任台湾地区领导人中出现重大变故的人物

人生录
2026-09-11 00:05:21
“男生复读一年再次考上北大”登上热搜,北大招生办回应:医学部录取分数低,难以转入本部

“男生复读一年再次考上北大”登上热搜,北大招生办回应:医学部录取分数低,难以转入本部

新浪财经
2026-09-14 10:47:21
中方,对菲律宾态度变了

中方,对菲律宾态度变了

戎评
2026-09-14 16:10:07
中俄关系跌入谷底?拉夫罗夫公开回应,俄罗斯不是中国"小兄弟"

中俄关系跌入谷底?拉夫罗夫公开回应,俄罗斯不是中国"小兄弟"

何氽简史
2026-09-14 18:29:41
罗永浩吐槽野人先生冰淇淋“难吃”,网友齐刷“不要回答”,不回应是上策吗?品牌该如何应对名人差评?

罗永浩吐槽野人先生冰淇淋“难吃”,网友齐刷“不要回答”,不回应是上策吗?品牌该如何应对名人差评?

之乎者也小鱼儿
2026-09-14 09:47:35
周三、四陪上司开房,周五上海陪夫,朱某丈夫公开猛料:不堪入目

周三、四陪上司开房,周五上海陪夫,朱某丈夫公开猛料:不堪入目

皮皮电影
2026-09-10 22:35:06
太难了!燃油车新一轮降价潮来袭,最大降幅50%,豪华与合资霸榜

太难了!燃油车新一轮降价潮来袭,最大降幅50%,豪华与合资霸榜

三农老历
2026-09-14 03:39:02
英超疑似控分!官方承认误判,哈兰德进球无效,向曼联道歉

英超疑似控分!官方承认误判,哈兰德进球无效,向曼联道歉

小金体坛大视野
2026-09-14 09:12:38
重磅:乌克兰摧毁俄南部最大的库班斯克炼油厂!

重磅:乌克兰摧毁俄南部最大的库班斯克炼油厂!

项鹏飞
2026-09-14 17:37:51
一觉醒来,iPhone 17Pro直降1300元 ,真的有点香啊!

一觉醒来,iPhone 17Pro直降1300元 ,真的有点香啊!

科技堡垒
2026-09-13 10:05:41
第25号台风“杜鹃”即将生成!或达强台风甚至超强台风级!最新路径预判→

第25号台风“杜鹃”即将生成!或达强台风甚至超强台风级!最新路径预判→

蓬勃新闻
2026-09-14 13:03:09
亚运会,男篮八强球队出炉,对阵+赛程安排!

亚运会,男篮八强球队出炉,对阵+赛程安排!

体育哲人
2026-09-14 16:08:53
脖子上的小肉丁越抠越多?医生警告:这是丝状疣,这些事千万别做

脖子上的小肉丁越抠越多?医生警告:这是丝状疣,这些事千万别做

路医生健康科普
2026-07-03 19:25:03
伊朗伊斯兰革命卫队:在霍尔木兹海峡上空击落一架美军MQ-1“捕食者”无人机

伊朗伊斯兰革命卫队:在霍尔木兹海峡上空击落一架美军MQ-1“捕食者”无人机

环球网资讯
2026-09-14 14:57:49
从GT赛事崩盘看残酷现实:我们太急于造辉煌,却不屑于守底线

从GT赛事崩盘看残酷现实:我们太急于造辉煌,却不屑于守底线

浪子的烟火人间
2026-09-14 09:49:00
特朗普正式摊牌,宁可满盘皆输也不想让中国越南办成一件大事

特朗普正式摊牌,宁可满盘皆输也不想让中国越南办成一件大事

李健政观察
2026-09-14 14:08:25
外交部:在台湾问题上踩线越界必将承担严重后果

外交部:在台湾问题上踩线越界必将承担严重后果

新京报
2026-09-14 16:00:10
2026-09-14 21:00:57
免费法律咨询 incentive-icons
免费法律咨询
法妞问答,3分钟解决法律问题
6439文章数 5841关注度
往期回顾 全部

头条要闻

科普作家吴京平突发脑梗去世 原定13日还安排公开活动

头条要闻

科普作家吴京平突发脑梗去世 原定13日还安排公开活动

体育要闻

兹维列夫,从三十年0冠到一百天2冠

娱乐要闻

敬一丹采访视频曝光,原来早有预兆

财经要闻

蔡昉:农民工落户可释放万亿消费潜力

科技要闻

时隔近9年,特斯拉新款Roadster拟十一发布

汽车要闻

限50台/售54.99万起 别克世纪CENTURY黑金限量版上市

态度原创

本地
时尚
艺术
健康
游戏

本地新闻

Onestage x 乐华娱乐暑期巡回选拔2026

伊姐周日热推:电视剧《交锋》;电视剧《猎罪现场》......

艺术要闻

唐代最长的一幅行书墨迹,出自柳公权之手,这可比他的楷书更绝!

耳石症vs颈椎病,头晕的原因差太多

曝PS5新独占肩负600万份销量巨额KPI 必须上PC?

无障碍浏览 进入关怀版