北京
各位粉丝：
30分钟到西三环！200万级“好房子”洋房，要登场了。
7月1日市郊铁路城市副中心线整体提升工程（北京西至良乡段）投入运营，从良乡站到北京西站最快只要30分钟。
这条线路的特点有几个：
1.开通市郊铁路功能的普通实体一卡通、北京一卡通APP（含NFC）、支付宝APP乘车码、亿通行APP二维码扫码进站；
2.发车频次高，以良乡火车站为例，早6：26、6：44、7：04、7：33、7：59等等班次，完全可以满足上班通勤需求；
3.可换乘多条地铁，北京西站可不单是个火车站，地铁7、9号线可换乘，市郊铁路设置专门出站口。未来可在后吕村，衙门口东换乘1号线支线，11号线；
4.从良乡站至北京西站仅需6元/人，从良乡站到乔庄东站仅需8元/人。个人认为其乘车体验也高于一般地铁。
“临铁盘”
即将开盘的北京城建文华知筑位于副中心线良乡站TOD东侧只有约200米，溜达就能到。用“临铁盘”形容也不为过。
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低总价
30分钟能到西三环的文华知筑预计要卖多少钱？周边新盘参考单价约2.8-3.4万元/㎡左右，文华知筑的面积段为71-142㎡，按照3万参考...总价约210万左右起。
真洋房
文华知筑容积率只有1.6，全5-11层一梯两户洋房。除了拥有更好的社区居住体验，基础得房率就很高。
好房子
项目还是房山的首批好房子——大面积赠送，最高可以做到99%左右。
71㎡三居为例，南向进深1.8米阳台加0.5米飘窗，北向2个进深1.1米设备平台，南北通透、全明格局。71㎡能做三居，使用率是底气。好房子背景下，整个北京出现了不少70-80㎡三居。看似小，实际上套内面积能够与上个时代的90㎡三居相当。
90㎡三居，标准南向三面宽户型，整体可以做到10米面宽，主卧带270度转角窗，0.5米L形大面积飘窗赠送，南向2个1.5米进深阳台，北向1.1米进深设备平台赠送。
北京市场上200多万起步的新盘、二手房有不少。但能够做到30分钟西三环，还是好房子时代下的真洋房。真的是十分少见。
精装修
文华知筑目前样板间已经开放，装修标准对标的是和知筑铂瑞。智能家居系统，地暖、中央空调，玄关柜、餐边柜、大衣柜等各种柜体赠送。简单来说，需要业主做的就是部分软装。可以拎包入住。
最后说说园林：宋代园林风格。水系轴、礼仪轴，400米四季健康跑道串联；酒店式大门，叠瀑亭台；全龄儿童园、康养花园、宠物乐园等等。
文华之筑可能是好房子时代下，各位粉丝用最低的价格买到的兼顾通勤与品质的项目。而且您找小秘书购房还有额外优惠~~扫描二维码加群，团购群。
最后，给大家介绍几个目前颇有性价比的新盘房源：
1 亦庄地铁沿线新盘低价捡漏房，约120平米530万，折合单价4.45万元/平米，精装现房，交钱即入住。
2 四环地铁旁准现房122平米四居，单价7万以内，低楼层可谈大额优惠。
3 朝阳新盘最低价之一，特价房总价399万。
4 国贸现房三环改善上车价，约200平米单价7万。
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