南通一批商业，开业时间成谜！

南通商业遍地开花，但不少商场的开业承诺却屡屡落空。

面对反复调整的开业时间，大家早已见怪不怪，甚至吐槽：带 “预计” 的开业日期大概率会推迟，不给出具体时间的，开业更是遥遥无期。

放眼南通全市，一批曾被寄予厚望的商业地标，如今全都 陷入开业时间难敲定的困境。

一大批商业体，至今开业时间成谜！

• 创新区金鹰世界：网传本月进场精装，年底开业遭网友质疑

• 如东如意湾文化园：投用时间一延再延

• 如东文峰荟：两次宣布开业全部落空

• 通州紫御星天地：闲置多年，原定开业计划落空

• 海门万达广场：开业时间迟迟不官宣

• 海安中骏世界城：开工多年未建成，开业遥遥无期

1、创新区地标南通金鹰购物中心，今年年底能开业吗？

南通创新区金鹰世界，一直是南通人心心念念的地标商业。

金鹰世界购物中心原计划2024年12月30日开业，后来工期调整：商业步行街业态改为25年年内简装竣备，商业综合体业态计划于26年精装竣备开业。

但不少网友看到项目最新实景后，直言项目进度缓慢，导致年底开业时间饱受争议。

从今年5月份网友分享的实景看，购物中心还在外立面施工阶段。如果想要冲刺年底开业的节点，施工压力确实蛮大的。

图源网络 网友分享

当然！好消息是：项目一直在稳步推进，有网友爆料，项目整个精装修已中标，预计本月正式进场施工！

金鹰世界位于创新区新开北路与朝阳路交汇处，项目总建筑体量超120万方，涵盖住宅、10万方滨水商业街、32万方购物中心、三栋超高层。

效果图

购物中心内部打破传统商业单中庭广场的设计，共设计了6大亮点区域，比如生态雨林、飞天梯、无限瀑布等。 外立面采用高端ETFE巨幅天幕设计，搭配专属室外景观退台、网红停车楼，令人期待！

效果图

2、如东如意湾文化园投用时间又推迟了？

作为2025年江苏省重点文旅产业项目，如意湾文化园是如东极具分量的文旅新名片，项目每一步建设进展都牵动着周边居民的心。

但这个项目的开放投用时间也是一延再延。

一开始是有望在2026年国庆节前对外开放，后来调整为预计将于2027年元旦前全面建成并投入运营。

而最新官方口径显示，项目整体预计于2027年底前才能全面呈现。

据了解，如意湾文化园项目总投资15.3亿元，总建筑面积约10.52万平方米，涵盖民宿、商墅、公共服务区和公共景观区等130栋单体建筑。

项目定位综合性文旅地标，融合传统文化主题公园、园林式酒店、古建筑商业街与高品质商墅多元业态，将打造一站式文旅休闲目的地。

3、如东文峰荟具体开业时间仍待官宣

如东文峰荟位于县城东部新城文体中心板块，紧邻县政府、体育馆、图书馆、文化馆等配套。

2023年11月，南通第四座大有境正式签约，落子如东；同年12月，项目举办招商大会，近200家知名品牌到场，一度让如东人对商场满怀期待。

2025年1月，如东发布对外宣布，项目计划5月开业运营；2025年6月底再次发布消息，预计年底开业。

但如今，项目迟迟没有推进开业，后续开业时间也没有确切通知。

如东文峰荟商业总面积近10万平方米，项目引入民生菜场、新能源展厅、口袋公园、宠物友好等潮流生活理念，致力于搭建一个更加多元化、生态化的商业空间。

4、通州紫御星天地开业遥遥无期

紫御星天地是通州住宅项目紫御四季的配套商业综合体，位于通州区335省道与希望路交汇处。

项目规划面积约4万平方米，早在五年前就整体竣工落成，建成后却长期闲置，境遇坎坷，此前负一层入驻的两家超市均先后停业退场。

2024年7月，有业主留言咨询招商盘活进度，官方曾回复称：公司正积极拓展外部资源，引进优质商业运营商，力争25年度实现对外营业。

但从网友近期实拍实景来看，商场内部商铺大面积空置，整体十分冷清，此前定下的开业目标并未落地。

截图自网络

值得一提的是，按照此前规划，紫御星天地将打造“通州首个乐活主题生活购物中心”。

该商业由红星爱琴海团队负责运营，定位中高端社区商业，业态集超市、影院、餐饮、儿童教育、休闲娱乐及精品步行街于一体。

5、海门万达广场具体开业时间仍待官宣

海门万达广场地处海门港新区核心位置，项目总投资约20亿元，总用地面积超6.7万平方米，总建筑面积近23万平方米，涵盖商业综合体、高端酒店、办公楼及特色商业街等多重业态，是片区重磅商业配套。

项目原定于2023年底开业，却迟迟未能亮相。2025年5月，一则公告引发广泛热议：项目曾出现 “晟通广场” 的名称，不少网友纷纷猜测，万达广场或将更名，甚至有声音担忧南通第五座万达广场就此落空。

图源网络

好在今年4月，项目建设工程规划许可证批后公示，公示中还明确提及，商业中心规划依旧考虑万达招商需求，打消了大家对撤资换牌的顾虑。

目前项目建设现场商业中心主体已基本完工， 项目外立面也完成了亮灯调试。

该项目所有建设内容100%契合规划许可及土地利用相关要求，顺利通过核验。但大家最关心的正式开业时间，至今仍无官方明确通告。

6、海安中骏世界城商业综合体开业遥遥无期

海安中骏世界城曾是城北板块寄予厚望的标杆商业，定位城北城市新中心，规划打造建筑面积约5万方城市综合体。

项目规划涵盖大型购物中心、影院、品牌超市、潮流步行街等多元业态，一度被视作海安城北商业封面。

可惜的是，该项目自2020年开工至今还未建完。

根据网友近期分享的实景，建筑钢筋裸露在外，塔吊长期静止停摆，项目何时复工、何时开业均无消息，开业遥遥无期。

截图自网络

来源:南通楼市情报

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