陕西
城市发展迈入存量焕新周期，主城核心区有机更新成为激活老城活力、打通产、校、商、居融合的核心抓手。依托城西文商旅底蕴、高新科创势能与高校人才资源叠加优势，一处承载老城升级、链接产业创新的复合型商办综合体正式启动合作征集，以全新空间载体补齐片区高端商务短板，重塑城西核心门户商业格局。
项目效果图
该项目坐落高新区城市门户，隔劳动路与西北工业大学友谊校区对望，总占地 9212.6㎡，整体规划三栋一体化楼宇，地上总建面 80849.64㎡，规划沿街多层裙楼商业 + 可分割标准化立体商办，复合业态适配多元经营与办公需求。现面向全行业开放合作意向登记，合作模式灵活多元，诚邀各类市场主体洽谈对接。
项目效果图
一、多元层高空间，适配全维度经营需求
- 沿街裙楼商业分层规划适配不同经营场景：一层层高 4.8 米，适配品牌旗舰店、展厅、零售主力店；二至四层层高 3.7 米，可布局餐饮、休闲体验、培训、配套服务等业态，空间可塑性强。
- 高层标准化立体商办，单层区间 1131㎡—1726㎡，内部无硬性隔断，支持企业按需自由拆分、整层独栋使用，适配科创企业总部、设计工作室、商务服务、孵化平台等各类办公主体。
二、三区交汇黄金三角，主城稀缺绝版区位
项目形成三大价值圈层合围格局：北向承接大唐西市成熟文旅商圈，客流与消费氛围稳定；南向直连高新区产业集群，科创企业、技术人才高度集聚；东侧紧邻西北工业大学友谊校区，坐拥顶尖高校人才、科研资源。
项目区位图
校区、产业园区、成熟居住区三区重叠，3 公里辐射常住人口约 124.2 万人，商务办公、日常消费、校园配套、文旅衍生需求持续释放。当下城西核心板块土地开发趋于饱和，兼具高校、科创、文旅三重属性的大体量商办资产存量极少，地段资源具备不可复制的稀缺性。
三、多维立体路网，双轨公交主干道全覆盖
项目步行约 270 米直达地铁 5、6 号线换乘站西北工业大学站，双地铁线路夯实通勤基底；搭乘 6 号线仅 3 站直达高新 CBD、大都荟核心商圈。
地块 180 米范围内布设 20 余条城市公交线路，24、28、201 等多条线路直达高新路、科技路、软件产业基地；紧邻南二环、劳动南路城市主干道，自驾可快速串联高新、钟楼、城西全域，公交通勤、自驾出行双重便捷。
四、全维成熟配套，商务生活一站式闭环
370 米直达大唐西市购物中心、大润发综合商超，1.1 公里抵达开元商城西旺店，1.9 公里可达高新大都荟，片区聚集商超、连锁餐饮、影院、生鲜零售、休闲娱乐全业态配套。无论是企业商务接待、员工日常就餐购物，还是面向大众的商业经营，均可依托现有成熟配套完善消费场景，大幅降低运营配套投入。
意向征集说明
本次面向全社会征集合作意向，旨在全面收集市场需求、匹配优质合作资源，意向登记结束后，将结合市场反馈有序推进正式招商对接工作。欢迎各类商业运营方、企业总部、科创机构、品牌服务商主动洽谈，共同挖掘这片主城三角核心地块的更新价值与长期发展红利。
洽谈专线：顾女士 15691892156、张先生 18592002918
官方严正声明
本项目唯一运营主体为西安市安居资产运营管理集团有限公司，公司从未授权、委托任何第三方机构、个人开展项目招商、实地带看、市场推广，亦不认可任何非官方渠道发布的租赁、售卖相关信息。
项目全部真实户型、面积、租金、交付标准、合作方案等内容，仅以官方公众号「安居资产集团」、行业媒体矩阵「商业新灵兽」发布内容为准。网络上各类未经授权传播的项目相关资料均为不实信息，提醒企业、商户及广大投资者仔细甄别，谨防虚假信息造成财产损失。
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