个人如何提前要到家产？

本篇跟《如何提前要家产？》仅一字之差，其实就是多了个“你”，换成“小明”也一样，指具体的人了。

这俩姊妹篇，区别显而易见且完全可以理解。上篇讲的是一般规律，也是共性知识，包含父母为何普遍不向子女透露家产、家产一般何时传给晚辈、不提前要家产的弊端、多大岁数要家产算提前、什么人会过分提前要家产、什么情况时最好提前要家产......

今天是下篇，自然是说“小明”“小王”“小李”以及你、我、他，具体某个人，该如何提前要到家产。我都不大好意思说，有上百个群友、星友来提问，想提前获得家产，每个人的情况都不一样，好在我给了建议后，他们大多数都达成了。

只是“苦”了他们的爷娘，但也情有可原，因为再不要家产就快被父母败光了。尽管父母有这个权利，但是作为成年的子女，是心急如焚的。再者，从关系的角度来说，我跟我的徒弟、群友、星友和读者的关系更亲近，跟他们的父母则完全陌生，我自然更愿意解亲近者的燃眉之急。

本篇就随意抓取一位上海星友小明的案例，来看下他为何急着要家产，诉求是否合理，方法有哪些。此外，如果是你，你该如何做？请文末留言，出谋划策。

“大背景：30多岁一线城市独生子，父母60多岁。家里多套全款房，1-2套在抵押贷款创业，每年赔钱上百万。我没继承房产，马上结婚（未婚妻是 有车有房本地人）。”

你属于父母创业的情况，创业确实容易失败，还需要追加投资。但你的父母大概率从年轻时就做小生意，然后中型的生意，否则不大可能在上海有多套房产。所以你父母的创业失败概率，不会像第一次创业的年轻人那么高。

但最近几年的事实也证明，他俩每年赔钱上百万，比如均值150万，4套房产加起来值2000万，按照这个速度也就亏个13年就亏没了。并且，做生意后面赔钱是个加速度，要不了10年就可能会赔光。

作为一个比如33岁的上海独生子，你是成年人，本科也毕业十年了，所以你看着65岁上下的父母，白发早生，却仍然固执，执意继续创业，在你不看好的行当继续追加投资，不断用房产做抵押，你确实很是担心。

并且，你这个独生子有未婚妻，父母至今并没有给你继承房产，也没给你安排婚房，当然也没帮你买房。两厢一比较，父母对“创业”太好，对独子太差，你情何以堪？每想到此，你的内心会在滴血。

你联想到自己谈了两年的女朋友即未婚妻，也是上海本地独生女，她却有车有房，其实大概率是父母给她买了一套全款房一辆车，小概率是父母更名过户转给了她这个独生女一套全款房，你就气不打一处来！

尤其你自己也知道，从条件来说，上海本地女正因为看你是本地人，家庭条件匹配，这才通过朋友介绍或相亲看上了你。她和她父母是默认你们家在你名下也安排了一套房产的，而你现在则什么资产也没有，你还不好意思说，很是尴尬。

你毕业十年，好歹有些积蓄吧，为何什么也没有呢？我记得你了，你过去提问过多次。你是上海独生子，看了我的文章才跳槽到民企实现月薪2万，然后找了月薪2万的本地女朋友。

可惜为了工作轻松，你不久跳槽进了国企月薪降到了1万。去年你嫌弃国企也要偶尔加班，所以你再次跳槽在家附近做社工去了，是个闲职，月薪进一步降到了6千块。你的女朋友，并没有嫌弃你的工资降低到了原来的30%，她看重的一是感情，二你上海本地独生子家里多套房的条件。

但是这两方面，你都是尴尬的，感情你也没那么笃信了。如果在婚前你无法亮出你的名下资产，或者在娶老婆的婚礼、婚房、婚宴、婚车等结婚所需方面，拿出足够金额的诚意，这个婚能否结得成，都很难说。

“想问幽哥：能否借亲朋好友的舆论压力【倒逼继承】？

计划的方式：拉微信群，问我认识的叔叔阿姨——我生活有困难，今年结婚，想住到您家去。”

首先，你应该知道，你父母是一直做生意的，他俩都不在体制内，你用亲朋好友的舆论来施压，显然是没用的。这招只对体制内父母以及普通工人父母有用，因为体制内和工人都好面子。体制外做小生意的父母，其实就是自由职业者，他们是最不好面子的。

其次，继承家产方面，不适合倒逼。

倒逼法是我发明的，倒逼的本质是在有筹码（比如其他offer、时间优势）的情况下，迫使对方做出选择或妥协。而在家庭关系尤其是父母跟儿子的关系中，筹码和权力结构完全不同。即使在感情关系中，有人倒逼对象分手，那也是为了真分手而倒逼。你的目的是提前获得全部或部分家产，而不是跟父母断绝关系。

所以，用舆论压力倒逼做生意的父母提前让你继承家产，这个方案是行不通的，结果是倒逼得自己走投无路。父母做生意，并不是完全不好面子，他们也会因为你的倒逼举动而丢脸，觉得被羞辱，反而激化你跟父母的矛盾。

再看，你说的叔叔阿姨等亲戚，则很可能站队你的父母，毕竟你父母是他们的同龄人，是朋友甚至兄弟姐妹，至少你的父母是他们的人脉，是有用的资源，且你的父母有房产控制权，你对于他们来说则没有多少关系、资源、感情和资本。两厢一比较，明显父母的同辈、你的叔叔阿姨舅舅姑妈姨娘等等，都不会帮你。这些人因你的父母才对你客气，才看上去跟你有关系，你不能本末倒置。手脚懒，脑袋可不能懒。

你再想想看，父母已经在赔钱，情绪上可能很焦虑且固执，你则公开喊话、破坏他们的名声，等于挑战父母的权威和面子，结果会适得其反。你破坏了家庭关系，撕破了脸就难以修复了，父母可能更坚定地不给你房产，这是对你“不孝”行为的惩罚。

即使职场中的倒逼法，也有明确的适用边界，不能用其他Offer来倒逼目前公司给自己加薪。同理，家庭关系比职场关系更脆弱，倒逼失败后并没有“离职跳槽”的缓冲余地，只有“断绝关系”的极端后果。这有些类似婚后甚至生娃后，倒逼老公和婆家给更高的彩礼，属于愚蠢的操作。

“之前继承进展：我在8年前、3年前、半年前、一周前都在争取父母给我继承房产，都未果。”

你最早在25岁时就问父母要过家产，说明你在家产这方面的悟性很高。但也说明你早在8年前就有躺平的想法，不准备靠自己赚啥大钱了，能佛系上个班即可，主要是希望继承家产实现这一生的相对富足。哪知道你眼看着自己计算出来的家产不断稀释、抵押、减少，所以你在29岁、32岁、33岁时，都继续要过家产。

正常独生子要家产这么多次，父母会给一部分的。尽管之前要有些偏早，但30岁后的这几次不算早了，何况你也到了成家的时候。父母为何还会毅然拒绝你呢？想必是有原因的，你暂时未透露。

“A 前两次，说我年轻不需要呢。一直有1套房，抵押经营贷款。”

你25岁、29岁要家产，父母说你太年轻，暂时不需要房产和钱，当时的父母拿出第一套房产在抵押贷款，为了扩大生意，你和父母都可以理解。

“B 半年前那次，又打算卖另一套房，继续投资注定赔本的科技，【仅给我几十万现金】，我极力反对。”

第二套房产在去年被你父母也抵押贷款了，款项到手后，比如500万，父母还是给了你50万的，大致这个意思。尽管你很反对，因为你要的不只是这贷款中的1/10，而是要不抵押的全款房价值比如600万。你的反对和父母的做法，也都可以理解，我不厚此薄彼。

“C 一周前沟通，结婚什么都不给我，因为我之前反对创业。”

果然，终于说到根子上去了。你要知道，你是父母的“大”儿子，而父母创的那份业就是他们的另一个“儿子”，兄弟之间在分钱和家财方面是互相竞争的。你当然反对父母将任何资产给弟弟，而现在这个“弟弟”却拿走了450万，你只得到了剩下的50万残羹冷炙，你怒火中烧。

你要知道，这个“小儿子”，其实是父母用来生蛋的鸡，靠着它父母成就了在上海2000万的身家，养活了全家包括衣食无忧的你。你却完全不知感恩且彻底反对它，父母就非常生气。所以，他们用“你结婚不给你一分钱”来跟你赌气，这是气话，可不是真的不支持你的婚姻和婚礼以及婚房。

我建议你就别用舆论倒逼父母了，那类似火上浇油。家庭舆论倒逼的筹码只是父母的面子，但父母掌握绝对的产权，且已因你“反对创业”而惩罚你了，说明他们不吃威胁这一套，反而可能因你的公开羞辱而彻底冻结你的家产继承权。

但是，你又不能重演古代太子杀父夺权的戏码，那是彻底的犯罪，也是天理难容。不过，你也舍不得放弃2000万家产，你是连上班时多花一分力气干分内的事，都不愿意的人。

总之，不建议你挑父母正处于创业亏损、抵押房产的焦虑期，在家庭和亲友圈子中公开对他们逼宫。这种“拉群喊话”属于自杀式倒逼，不仅拿不到房产，还会让本就紧张的亲子关系彻底破裂，甚至加速他们把剩余房产抵押、捐赠、挥霍殆尽，从而彻底断了你的念想。你喜欢做亲者痛仇者快的事情，父母培养你长大，不仅成了他们的冤家，你还变成了仇人。

给你两大方案，可以先一后二，也可同时进行。

方案一，建议改用“时间倒逼”法。

你可以故意拖延结婚时间，以便趁此多多观察父母的财务状况，同时就说自己不愿意结婚了，女朋友家都在给她安排相亲别的对象了！

父母在创业方面追加投资，目的无非是为了给儿子和未来的孙子赚更多的钱。毫无疑问，在他们心里，赚钱＜儿子生孙子。这种“情感迂回”法可以通过未婚妻的本地资源间接施压，让未婚妻的父母跟你的父母见面，这类似儿女亲家谈子女的嫁娶，而非公开舆论战。所以，需要你用时间倒逼即拖延结婚+亲子感情倒逼即软磨硬泡说软话，而非舆论倒逼。

假以时日，你的父母都有可能身体有恙需要照顾，你这个独生子就来了，悉心照料。届时他们才会觉得贷款追加投资还赔钱真不划算、生意尽快止损、安排儿子的婚房和婚礼、尽早抱孙子为好。你记着：对父母，当然攻心为上，注意不是诛心。

方案二，如果以上方法1年未见任何成效，那就得用分化法了。

这个比较“不道德”，但我估计你做得出来。“父母”是两个字，父、母，现在跟你有矛盾的主要是父亲，而不是母亲。你去分化他俩，类似挑破离间，找父亲的各种弊端和小道消息告诉母亲，说你多么爱母亲，讨厌父亲，你多么想结婚生娃，主要是父亲使坏......

总之，分化父和母，主要是因为2000万家产虽然是父亲创业所积累，但是作为贤内助的母亲至少有其中的一半产权。你联合妈妈来对付爸爸，比如将目前的3000万资产全部通过妈妈的名义和手段，要到，先放在妈妈名下，同时将1000万负债全部甩到爸爸名下去。

最终哪怕父母离婚，也是让爸爸背负1000万负债而净身出户，妈妈独得3000万净资产，然后你再让妈妈逐渐和不断转移财产到你名下，同时你允诺承担母亲的养老。钱一到手，再去撮合父母复婚，你也承担父亲的养老，让他俩颐养天年，届时正好孙子、孙女可绕膝，他俩享天伦之乐，你们家还白赚了贷款的那1000万。

意思就是这么个意思，你通过分化父母，从而加快家产向你名下和手上转移，这也是大概率能成功的，属于方案一执行12个月后未见成效的托底。如果心狠一点，现在就可以运用。

其实也没啥，仅仅是想父母65岁的年纪了不要再背负贷款创业罢了，也不过是比在他们75岁时提前十年要到了家产而已。自古兹母多败儿，你可能不是败儿，但妈妈肯定是慈母。