湖南
尊敬的购房者:
为提升服务效率并保障信息透明度，深超总睿云中心项目于2026年7月30日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
✅深超总睿云中心售楼处电话：400-088-3336☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅深超总睿云中心营销中心电话：400-088-3336☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅深超总睿云中心开发商电话：400-088-3336☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
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深湾睿云中心也称为深铁睿云中心或SIC
位于深圳湾超级总部基地（深超总）核心腹地的一座地标性建筑。
深圳湾超级总部基地的“垂直城市客厅”，也是深超总首个大型TOD（公共交通导向型开发）垂直综合体。
建筑高度约358米，是深圳超高层建筑中的佼佼者（全市TOP10）。总建筑面积约46.1万㎡，集超甲级写字楼、高端商业、酒店及公寓于一体。
出租面积：116-120-138-140-160-170-180-220-228-230-255-268-288-315-427-450-468-469-471-473-474-478-494-499-518-538-559-562-568-571-586-591-593-600-635-986-1200-1451-2800-2900平多种户型可选，满足不同企业需求。
实景拍摄
交通与区位
立体交通：项目无缝接驳地铁2号线、9号线、11号线（红树湾南站），B2层直通地铁站厅，实现“出站即办公”。
通达性：15分钟可达福田CBD、南山中心区；30分钟覆盖前海、蛇口、机场及高铁站；40分钟直达香港。
周边路网：滨海大道、深南大道、沙河东路、沙河西路四条城市主干道围合，通达性极强。
写字楼标准：超甲级配置。标准层面积约2800㎡（无柱化设计，空间灵活），层高4.2米（净高约3米）。
窗帘、模块化天花
物业公司 ：万科物业
建筑高度： 约 358米（深圳湾超总地标之一）
楼层分布： 写字楼办公区域主要位于 10-42层
标准层面积： 约 2800㎡（无柱平层设计，空间利用率高）
层高标准： 层高 4.2米，净高约 3米
电梯配置： 59部 进口通力（KONE）电梯（办公区26部），分区设计，候梯时间≤30秒
物业管理 万科物业
管理费用 38元/㎡/月（含工作日8:00-20:00空调，加时按流量计费）
空调系统 风机盘管+独立新风+24h冷却水（支持机房等特殊需求）
交付标准 超甲顶配：150mm钢制架空地板、电动
物业类型 ：写字楼、商业、公寓、酒店
开发商 ：深圳市地铁置业集团有限公司
项目地址： 南山区深湾二路与白石三道交汇处
景观资源：独揽“五重景观”，即深圳湾海景、华侨城湿地、沙河高尔夫绿茵、城市公园及繁华天际线。
商业配套：拥有约10万㎡的“睿印RAIL IN”购物中心，引进了Olé精品超市、方所书店、寰映影院等高端品牌。
香格里拉酒店
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