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东西城的家人们！西城区金融街E1片区老城平房保护修缮项目，开展申请退租工作。
西城区金融街 E1 片区老城平房保护修缮项目说明
该项目为西城区首都核心区老城更新工程，采用申请式退租 + 院落保护性修缮并行模式，2026年7月24日正式发布公告，整体遵循北京老城平房保护政策，自愿搬迁、整院推进，无强制拆迁。
一、精准片区四至范围
东至锦什坊街，西至金融大街，南至民康胡同，北至阜成门内大街，覆盖金融街北侧胡同平房院落，紧邻白塔寺历史片区，属于老城风貌管控区。
二、全流程关键时间节点
- 入户摸排 + 政策宣讲
2026.7.25—2026.8.2，工作人员上门测绘房屋、核验产权、讲解细则、收集居民意向。
- 正式退租申请窗口期
2026.8.3—2026.9.13，为期 42 天，逾期无法提交申请。
核心规则：整院全员同意制。一个院落所有住户全部同意退租，该院落才能整体走腾退；院内有人选择留存，则整院不腾退，房屋统一走保护性修缮改造。
仅限直管公房可走申请退租；私房居民可自愿协商，不强制参与。
- 纯货币补偿
一次性发放房屋评估价、搬迁补助、临时安置费、整院签约奖励、装修附属补偿，全款到账自由购房。民间参考公房综合单价约 12.5 万 - 12.8 万 /㎡，最终以官方评估报告为准。
- 购房补贴 + 定向安置房
安置房源固定为房山长阳 0607 地块定向安置房，同时发放购房补助，可用补贴抵扣安置房房款；剩余补贴可现金领取。
全院有人不愿搬迁，则院落纳入老城保护性修缮：
严格遵循老城风貌要求：不扩面积、不加高、不改院落原有格局；
施工内容：结构加固、屋面翻修、水电管线改造、厨卫升级、外立面恢复青砖灰瓦传统胡同风貌、电线入地、胡同道路整治；
目的：保留原住民，改善居住硬件，守住老城胡同肌理，打造共生院落。
归属首都功能核心区平房修缮体系，一边疏解老城人口压力、改善居住拥挤；一边完整保护历史街巷、四合院格局，杜绝大拆大建。
区别于拆迁：全程自愿，不拆整片街区。愿意搬走走退租安置；愿意留下统一修缮房屋，兼顾居住改善与古都保护。
腾退后空出的院落统一收储，后续活化利用为胡同公共空间、文化配套、便民服务配套，服务金融街与老城居民。
- 直管公房：可主动申请整院退租，享受完整货币 / 安置房政策；
- 私有产权平房：不能走官方申请退租流程，可自主私下转让；若整院公房全部搬走、私房房主留下，房屋同步纳入统一保护性修缮。
办公点位位于宫门口头条 33 号，居民可现场咨询政策、递交资料、查看安置房户型资料。
七、常见要点总结
自愿优先，不强拆、不强搬；
门槛是整院统一，无法单户单独腾退；
不留就拿钱 / 房山安置房；留下则政府统一修房，提升居住条件；
所有房屋修缮严格限高、限面积，保证胡同历史样貌不变。
金融街寸土寸金的繁华背后，藏着老城胡同最珍贵的烟火底色。本次E1片区平房保护修缮项目，跳出了大拆大建的传统模式，以自愿腾退、整院更新、修旧如旧为核心，给老街坊两种踏实选择：想改善居住、换种生活，可申请退租拿补偿或定向安置；愿留守故土、眷恋胡同烟火，便能坐等院落整体翻新、人居提质。
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