湖南
对于绝大多数长沙普通人而言，买房，是掏空多年积蓄、背负数十年房贷的人生大事。
不少购房者出于稳健考量，优先选择本土国企开发楼盘，认为国企意味着底线、靠谱、品质保障。
长沙城发集团旗下城发恒伟，长期依靠国企信用，收获大量刚需、改善买家信任。但陆续交付的多个项目暴露出相同的工程弊病，让曾经信任国企招牌的业主倍感寒心。
近期多位业主反馈，城发恒伟观江学府、洋湖映、北城首府三大交付楼盘，普遍出现墙体、地面开裂，楼板渗漏漏水等共性质量问题。
有北城首府业主收房时发现楼板多处漏水，多次反复维修依旧难以根治；观江学府大量业主提前验房，室内地面、墙面裂缝清晰可见；洋湖映交付后，不少住户反映墙面渗水，雨季渗漏问题集中爆发。
裂缝、漏水从来不是小毛病。墙面开裂影响墙体耐久性，渗水会侵蚀装修、滋生霉变，严重时引发吊顶脱落、电路受潮，威胁居家安全。
更加让业主无奈的是，很多问题反复维修、治标不治本，新房刚到手，便开启漫长的WQ整改之路。
同一个开发商，多个交付项目集中出现同类工程质量缺陷，不由得让市场发出疑问：城发恒伟楼盘的交付品质，是否正在持续下滑？
行业下行周期，“保交付” 成为各大房企首要目标，但保交付绝不等于 “将就交付”。
按时交房是底线，交付一套质量合格、不渗不漏、无结构性裂缝的房子，才是开发商理应履行的基本责任。国企更应当扛起标杆作用，而非不断消耗多年积累的品牌口碑。
大量长沙市民正在关注、看房城发恒伟旗下在售楼盘。在此整理城发恒伟长沙当前主要在售项目清单，供计划置业的购房者参考，实地看房、签订购房合同、收房验房时务必提高警惕：
1、城发恒伟・观江学府（天心区）：毛坯住宅在售；
2、城发恒伟・君樾洋湖（岳麓洋湖）：洋湖改善盘，精装 / 毛坯改善户型；
3、城发恒伟・君樾文昌（开福区）：开福主城大平层产品；
4、城发恒伟・雅郦映（会展新城）：小高层住宅，主打教育配套；
5、城发恒伟・会展壹中心（会展片区）：毛坯高层，刚需房源；
6、城发恒伟・西宸之光（望城区）：小高层毛坯住宅。
在此提醒所有准备入手上述楼盘的长沙购房者：
第一，签约前可主动咨询已交付小区业主，实地了解项目交付真实情况；
第二，重点关注合同内防水保修、墙体质量相关条款，留存所有宣传资料；
第三，正式收房务必安排专业验房师，将开裂、渗水等问题书面列明，要求开发商签字确认整改时限；
第四，房屋出现质量问题协商无果，可通过 12345热线、住建质监部门依法维权。
房子承载着一家人的安居期盼。我们期待城发恒伟正视多个交付项目集中暴露的质量痛点，复盘工程管控漏洞，妥善处理现有业主的维修诉求，守住国企品质底线。
也希望每一个长沙买房人，都能够顺利拿到一套无裂缝、不漏水、安心入住的新家。
温馨提示：本文信息来源于业主反馈公开素材，相关质量争议最终以官方核验、双方协商结果为准。
长沙不少人买房认准本土国企，你身边有没有购买城发恒伟楼盘的朋友？收房遇到开裂、漏水有多糟心？欢迎在评论区分享你的收房经历，给准备买房的市民提个醒！
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