江苏
7月，苏州道壹号首开即推144套房源，如此大体量推售在当下全国楼市中难能罕见，这样推盘策略的背后，便是项目对自身产品力的绝对自信。
最终劲销约10亿，登顶2024-2026苏州市区新盘首开网签套数TOP1，更以断层优势荣膺7月苏州新房签约套数、签约面积、签约金额三冠王，以实打实的市场成绩，印证了客户对项目的高度认可。
随着一批次首开房源销售签约进入尾声，约143m²房源已全数售罄，仅剩少量约178m²房源。据了解，项目全新加推二批次新品现已开放接受预约，预计8月入市。
三层三世界，重新定义改善社区的生活方式
作为园区首个约3米全域抬板纯洋房社区，苏州道壹号创新打造“三层三世界”立体社区，打破传统社区平面布局的局限，为改善客户带来全新的生活体验。
地库层作为效率枢纽，创新的采光地库、规划地铁直连通道（申报中）、24小时自助洗车、宠物护理点、小招驿站等配套，让归家的第一步就高效从容；
会所层打造约4000㎡下沉式庭院会所，配备约25米恒温泳池、约7米层高多功能酷动球馆、临景健身房、私宴厅、行政酒廊，搭配约1500㎡四大主题架空层，覆盖运动、社交、休闲全场景；
生活层整体抬升约3米，打造纯居住的静谧氛围，搭配立体星岛园林与约1万方滨水景观带（申报中），双河环抱的自然环境，让生活真正回归舒适本身。
作为园区首个采用幕墙窗体系立面的住宅，项目以玻璃幕墙+航空级仿石材铝板+世茂白天然石材打造，北立面复刻新加坡豪宅工艺，第五立面隐藏设备，从颜值到品质，都匹配改善的审美需求，同频苏州大道地标美学，成为中轴之上难得罕见的人居地标。
实景先行服务前置，未入住先享壹号生活
区别于市场上“PPT卖房”的项目，苏州道壹号坚持实景先行，会所、园林、样板间均已实景呈现，亲眼可见的打动力胜过千言万语。看到未来生活的样子，这份看得见的确定性，是热销的重要底气。
更难得的是，苏州道壹号坚持“服务前置”未入住先入群。承袭招商蛇口苏南公司“招招友趣”社群理念，在还未入住时，会所便已提前运营，认购业主即可提前享受配套权益。
旗下社群品牌「招招友趣」已落地飞鱼社、羽客社、嘉人社、瑜悦社、棋趣社五大子社群，未来将持续组织各类兴趣活动，让邻居们提前相识；项目更联合荷兰国际管家学院，定制壹号荟全维服务体系，打造108项服务细节，更配备苏州首个社区型仁和家健康驿站，打造苏州领先的社区生活体验与服务。
超100%实得率迭代户型 高定理想生活答案
好的社区氛围、前置的服务体验，最终都要落回到日常居住的空间里。在户型设计上，苏州道壹号在新规之上源自共创，突破创新，实现了苏州市场难得的超100%超高实得率，更在此基础上，不做面积的无用堆砌，从动线规划到功能布局，更引入买手型精装，深度共创，让每一寸面积都服务于真实的居住体验，从根源上契合改善客户的居住需求。
而建面约143㎡「壹号标杆」户型，则是项目为城市主力改善家庭打造的标杆作品。它将高实得率、全明通透、动线合理的核心优势做到极致：南向四开间面宽保证采光，全明四房布局满足三代同堂需求，LDKB 一体化让日常生活动线流畅自然，没有冗余的过道与浪费的面积，成为园区高改市场的标杆级产品。
以心交心，200 天共创致谢每一位园区藏家
热销的背后，从来不是单向的宣传，而是近200天双向奔赴的信任。从项目规划之初，苏州道壹号便开启业主共创之旅，30余场共创沙龙、三轮Beta样板间迭代，从户型尺度到会所功能，从精装细节到服务标准，每一处设计背后，都有未来业主的参与。
苏州道壹号看来，最好的房子，从来不是设计师笔下的完美图纸，而是真正懂客户需求、装得下所有生活想象的家。这份“把客户放在前面”的诚意，是项目持续领航园区热望的核心所在。
首开劲销约10亿，是荣誉，更是新的起点。未来，苏州道壹号将继续秉持“人生由心 自有其道”的理念，持续深度共创，以更好的产品、更优的服务，兑现所有业主对理想生活的向往。
一批次约143m²户型已全部售罄，全新二批次现已开放预约，敬邀体验！
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