广东
朝东一号旧改又迎来新进展了！
就在刚刚（8月3日），佛山市自然资源局禅城分局发布一则国有建设用地使用权协议出让结果公告。
公告显示，佛山城发悦顺置业有限公司以协议出让方式拿下文华路、朝安路片区共3宗地块，总出让面积超4.7万㎡，出让总价款约11.44亿元，出让合同已于2026年7月30日签订。
这个位置正是朝东一号旧改项目所在范围，而签订出让合同也意味着，城发悦顺置业正式拿到了地块开发权，项目动工在即。
｜来源：佛山市自然资源局禅城分局
3宗地块土地用途覆盖居住商业、加油加气站、养老配套等，具体信息如下：
文华路东侧、同济路南侧地块占地面积1210.7㎡，规划为加油加气站（加油站）商服用地，出让年限40年，出让价款667.10万元。
朝安路西侧、支十一路东侧、支十五路南侧占地面积4999.99㎡，规划用途为养老院，出让年限50年，出让价款1626.19万元。
文华路、同济路两侧及兆祥路南侧A地块占地面积41159.64㎡，为二类居住兼容商业用地，住宅使用年限70年、商业40年，出让金额11.21亿元。
值得一提的是，今年5月，朝东一号地块改造项目A2地块与A5-1地块曾发布建筑方案设计招标公告。
其中，A2地块用地面积约4.12万㎡，容积率4.20，定位为刚改可售住宅及回迁住宅，拟建5栋超高层住宅楼（最高约150米、47层）和4栋高层住宅楼。
而A5-1地块用地面积约2.91万㎡，容积率4.17，定位为改善型可售住宅，将建5栋超高层住宅楼（最高约150米、47层）。
|来源：广东省公共资源交易中心
事实上，朝东一号地块凭借庞大的体量、核心的区位与快速的推进节奏，一直备受市场关注。
作为超大规模旧改项目，朝东一号地块整体规划包含住宅、商业、学校、养老、市政配套等多种功能，按批复方案分五期、约7.5年整体开发。
目前，商业部分引入的金铂总部已封顶，正在冲刺开业，其自带SUPER苏铂超市、脉铂影院两大主力店，计划引入超300家品牌。
另外， 朝东一号地块还规划一所十二年一贯制公办学校，规模为81班，补齐片区教育配套。
值得一提的是，佛山城发悦顺置业有限公司上周以总价15756万元拿下祖庙迷你宅地，折合楼面价约7800元/平。
该地块恰好补上朝东1号旧改周边不规则用地缺口，后续不排除会连片开发。
周边楼市方面，目前板块在售项目仅有东建明德城， 常年稳居楼市热销榜单 。
项目目前新加推悦府组团3座90平爆款三房，并同时在售颐府组团99-141 平全新规户型。
据悉，颐府组团预计 2027 年 9 月前交楼，对于追求更优地段、更高圈层、更全配套的改善买家 是不错的选择 。
如今朝安板块正迎来城市面貌蝶变，轨道、教育、商业配套持续落地，随着朝东一号旧改持续推进，片区城市界面、居住氛围也将迎来全方位升级。
那么，你期待朝东一号旧改的推进吗？快来评论区聊聊~
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