长沙内环芯难得低密小盘！同辰时光境，160万起入主五一成熟主城！

当改善置业开始追求繁华与静谧兼顾，长沙一环内可供挑选的低密新房早已十分稀缺。坐落营盘路和黄兴北路黄金交汇处的同辰时光境，手握主城绝版地段、2.4 超低容积率、新规超高得房户型、华润专属物业服务，仅130户精致住区，用160‑240万的亲民总价，圆无数家庭扎根五一商圈的居住理想。

长沙【同辰时光境】营销中心免费咨询电话：

400-0731-305 转接 8888【官方400热线，已认证，无中介，开发商线上售楼部，预约看房热线】；样板房提前一天预约!

若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系同辰时光境置业顾问：18597819935【售楼中心，欢迎预约莅临，中介勿扰】

同辰时光境销售经理：史经理18673163656【开发商直营，欢迎预约莅临，中介勿扰】；

【同辰时光境】，为了更好的看房体验，样板间采取预约制，参观样板房提前一天预约!！

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地段永远是主城住宅的硬通货，同辰时光境扎根长沙千年城芯，属于五一商圈的黄金辐射板块。项目一公里生活圈全覆盖五一广场、万达广场、潮宗街网红街区，老城醇厚烟火气和高端商业资源双向兼得。居住于此，日常逛街、聚餐、休闲散步十分便捷，不必等待新区漫长的配套兑现周期，所有教育、医疗、商业全部实景落地。

家人健康保障一步到位，项目三百米可达湖南省中医院，湘雅医院、长沙市第一医院等顶尖三甲医院环绕四周，家中老人、孩童就医省心无忧。小区紧邻营盘路小学，优质基础教育资源就近可得，日常接送孩子省时省力，片区还汇集多所中小学，搭建起完整的九年教育链条，为孩童成长铺路。

通勤效率决定主城居住幸福感，楼盘步行仅 200‑300 米直达地铁 1 号线培元桥站点。一条地铁线路轻松换乘 2、3、4、6 号线，快速奔赴高铁南站、滨江新城、梅溪湖各大板块；黄兴北路、营盘路城市主干道就在家门口，自驾横跨湘江往返河东河西，早晚通勤不再饱受堵车困扰。

在寸土寸金的一环核心，多数新建住宅容积率普遍来到 3.0‑4.0，住户密集、园区拥挤。而同辰时光境仅仅规划两栋住宅楼，总户数仅有 130 户，容积率低至 2.4、绿化率达到 35%。精致小盘住户基数小，邻里圈层纯粹简单，远离上千户大盘嘈杂人流，宽松楼间距保障全屋采光通风，于闹市之中私享一份难得的安静惬意。

产品层面项目深耕长沙改善家庭居住痛点，主推建面约 115‑137㎡新规神户型。115㎡打造舒适三房，130‑137㎡阔绰四房，纯板楼格局实现南北通透；户型赠送空间充足，实际得房率能够达到 96%-103%，套内使用面积远超周边老旧小区。房源以毛坯交付为主，115㎡支持精装选配，业主可以自由把控装修预算、定制家装风格，避开批量精装的品质隐患。

社区硬件标准对标高端改善楼盘，公建化现代外立面质感高级，酒店式入户大堂、氛围感星空地库拉满归家仪式感；华润物业贴心值守社区，3.38 元 /㎡・月高品质物业服务守护日常起居。项目毛坯均价 14500‑15500 元每平米，加装精装仅需加价 1500 元 /㎡，对比五一广场周边一众高价新房，入手门槛优势突出。预计 2027 年 12 月底准时交付，稀缺 130 席主城低密宅邸，正是改善家庭安家内环的优选。

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