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湘江新区这条规划的骨干路,基本是飞了

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2018年的时候,湘江新区几条重要的骨干道路概念方案设计项目启动招标,分别是吴家冲路(也就是永通大道)-麓云路、麓景路-雷锋大道、紫荆路一桐关桥路一清风、含浦大道西延。


四条骨干道路中,吴家冲路-麓云路贯穿大泽湖、金星北、尖山湖、梅溪湖等多个片区的一条主干道,特别受到谷山北边的金山桥、金星北等区域数十万业主关注。

然而,随着最近官方最新发布的《麓谷二、三期控制性详细规划修编》批前公示,我们看到尖山路与麓云路已不再串联。

这条骨干路的命运似乎也已被注定--基本上是废了。

根据新规划,不管是尖山路还是麓云路,都还是蓝色标记的主要主干道。

但尖山路在向下穿越南麓谷体育公园后,并没有如早期蓝图那般顺势接入麓云路,而是在桐梓坡路戛然而止,形成了一个T字路口。

这一看似微小的走向调整,实际上直接切断了这条南北动脉在此处的连续性,让曾经的畅达蓝图化为泡影。


值得一提的是,这条骨干道路的建成本身就困难重重,有两个横亘在规划面前的巨石:一是要下穿谷山森林公园,二是要下穿已经建成的保利麓谷林语。

下穿谷山森林公园的隧道很难搞,研究了好几年了尚无实质性进展,但保利麓谷林语何尝不是横亘在这条路上的一块巨石?

保利麓谷林语体量很大,已建成多年并且有大量业主入住,若要让尖山路下穿小区并直接对接麓云路,施工过程对周边已建成的住宅楼或产生不可预估的影响。


更进一步:麓云路东侧的中联重科地块已确定要调规,改商住地,预计又会开发成一个超大型的社区,未来的住宅、商业和学校配套将吸引大量人口,未来周边道路的车流量势必会进一步增加。


但现在也是没办法,当年保利麓谷林语地块出让时,就没有考虑到中间要预留一条道路,因此尖山路就此断头,如今费钱费力挖隧道,还不能对接上,只能妥协于目前的现实。

这条N年前就研究了的骨干道路,基本上是废了。

实际上,雷锋大道以西、黄金大道(长望路)以北的区域又何尝不是如此?

这么大一片区域,没有任何一条贯穿南北的道路,甚至规划都没有。且地块都是大片大片地出让,现在毛都没有了,连规划都规划不出来。



所有雷锋大道沿线的小区要往南去麓谷、去尖山湖,要么得费心费力先抵达雷锋大道,堵在雷锋大道上,要么得跑出三环外。

如果当年出让荣盛岳麓峰景地块的时候,能预留出一个东方红路北延的空间出来,雷锋大道的堵还有一点解决办法。


长沙第三大水库--观音岩水库,水域面积比长沙很多湖要大,现在连修一条环湖道路地都没了,偌大的一个湖就是周边小区的私家园林,嗐~

大概以后很长一段时间,都只能这样吧

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