2026年二季度物业红黑榜出炉！靠谱物业vs摆烂物业一目了然！

住在长沙县的小伙伴集合！每天朝夕相处的小区物业，到底是贴心管家还是甩手掌柜？答案终于新鲜出炉！

近日，长沙县住建局官宣2026年第二季度物业企业红黑榜，直接给全县物业来了一次实打实的“期末大考”！

榜单结果超清晰：7家物业喜提红榜优秀标兵，6家被划入重点监管名单，1家直接垫底登上黑榜，好坏差距一眼看清！

再也不用凭感觉吐槽自家物业！这次评比绝对公平公正、有理有据，全程对照官方专属评定办法，不搞虚套路。

综合参考了日常服务监管、小区消防安全、文明小区建设、公共收益管理、电动车整治、基层治理等多项硬核考核维度，日常偷的懒、做的实事，全部都被一一记录在册！

红榜表扬、黑榜严惩！物业奖惩规则超硬核！

本次上榜的红榜物业，妥妥的小区“模范管家”！不管是红色物业建设、标准化服务、日常安全隐患排查，还是文明城市创建工作，全都积极上心、落实到位，把业主的居住体验和小区安全放在首位，值得全城业主点赞！

而被划入重点监管名单的6家物业，就要好好“反省补课”了。接下来街道和主管部门会开启“紧盯模式”，加大抽查检查频次，直接约谈企业负责人，全程跟进小区矛盾纠纷整改，绝不允许敷衍摆烂。

其中，卧龙居小区物业“湖南邻帮城市服务有限公司”、香槟花苑小区物业“长沙万邦物业管理有限公司”、荣盛花语城小区物业“荣万家生活服务股份有限公司湖南分公司”、新城汇隽风华小区物业“西藏新城悦物业服务股份有限公司”、华天L0H0小镇小区物业“湖南品一物业服务有限公司”、保利香槟国际小区物业“湖南保利物业管理有限公司”六家物业公司被“重点监管”。

最严肃的还要数唯一一家黑榜物业，直接开启“全方位受限”模式！不仅会被多部门通报曝光，取消年度所有评优资格，暂缓诚信等级备案，未来招投标也会被依法限制，多部门联合施压，倒逼物业彻底整改，坚决杜绝摆烂躺平！

据曝光名单，泰格林纸业总部小区的物业“湖南嘉邻酒店管理有限公司”是唯一一家黑榜物业！

全城地毯式排查！死守小区消防安全底线！

比起物业服务好坏，小区消防安全更是重中之重，容不得半点马虎！为了彻底根除小区火灾隐患，守护大家的居家安全，长沙县住建局近期开启物业小区“扫楼敲门”消防安全专项行动，主打一个“不留死角、全面排查”！

从8月1日起，33个网格督导组全员下沉小区，采用“扫楼+敲门”双模式，对所有住宅小区逐栋、逐层、逐户、逐项开展地毯式隐患清查。

重点瞄准大家最头疼的十大安全问题：消防设施老化“带病工作”、消防通道被私家车杂物堵塞、电动车违规停放飞线充电、管道井封堵不到位、室内违规用火用电、大功率电器乱用等高频隐患。工作人员对照18项核查清单逐项排查，绝不放过任何一个细小漏洞。

排查的同时，安全宣传也同步拉满！工作人员入户发放居家安全提示、火灾逃生技能清单，在楼道张贴文明倡议书，耐心倡导大家做好“三清三关”，把安全意识送到每家每户。

截至8月18日，整治成果已经相当亮眼：累计出动排查人员1600人次，入户检查超3.1万户次，发放宣传资料10万余份，覆盖群众超10万人；排查出的574处一般安全隐患，已经全部当场整改或完成临时管控，高效消除安全风险！

闭环监管+联合惩戒！摆烂物业再也藏不住！

为了避免排查走过场、整改打白条，本次整治建立了全链条闭环管理机制。住建部门专人进驻应急工作专班，实时对接、高效联动，实现隐患发现、交办、整改、反馈全程可追溯。

同时要求所有物业常态化自查自纠，严格执行“半日调度、每日报送”制度，问题动态清零、不拖延不积压。

对于整改敷衍、消极应付、屡教不改的物业，直接启动联合惩戒：通报批评、信用扣分、限制招投标、移交相关部门查处，一套组合拳倒逼物业扛起责任！

除此之外，长沙县持续升级物业监管体系，完善行业信用信息平台，把消防安全履职、日常服务质量全部纳入信用评级，全程向社会公开，让所有物业的服务好坏、履职与否，都接受全体业主监督。未来还会搭建多部门联合评分机制，让红黑榜评定更客观、更公正、更全面。

未来持续严管！守护业主宜居生活！

物业好不好，直接决定居住幸福感！接下来，长沙县住建局会持续以红黑榜为抓手，常态化压实物业消防安全主体责任，紧盯各类小区问题整改，全面提升小区安全治理和物业服务品质。

通过持续加大督导力度、深化部门联动，牢牢守住小区消防安全底线，全力守护大家的生命财产安全。

也希望所有物业企业都能以榜单为警醒，向好榜样看齐，用心做好服务、抓实安全巡查，擦亮星沙宜居城市的底色！