湖南
长沙买房的朋友看过来，王公塘片区的朝阳云玺规划总平面图批前公示新鲜出炉！
这块地就是今年 3 月成交的 [2026] 长沙市 003 号地块，由三家永州企业联合拿下，楼面价大约 6216 元 /㎡，算得上主城难得的性价比地块。
咱们直接划重点，项目整体体量不大，总建面约 3.62 万㎡，计容建面约 2.95 万㎡，住宅建面约 2.86 万㎡，容积率 2.8，绿地率做到 35%。
一共规划 3 栋 26 层住宅，合计 225 户，配了 172 个机动车位、72 个非机动车位，户型清一色 90-150㎡，刚好适配刚需和刚改家庭。
地段才是它的王牌，雨花主城王公塘，妥妥的市中心熟地块，配套基本都是现成的，不用苦等多年兑现！
交通：离 3、6 号线换乘朝阳站仅约 300 米，步行逛地铁很舒服，到长沙火车站也才 1 公里，出差通勤两不误；
医疗：200 米就有朝阳社区卫生站，日常小病就近解决，2.5 公里直达湘雅二医院，三甲资源兜底；
商业：300 米到友阿百货，1 公里内阿波罗商业广场、佳兆业广场齐聚，逛街吃饭不用跑远；
教育：距离长郡雨花外国语学校中小学部约 500 米，雅礼实验中学也在 1.3 公里范围，教育资源在线；
休闲：600 米瑞凤亭，散步遛弯好去处，1 公里湖南文化广场，2.5 公里桂花公园，日常休闲选择多多；
再看看周边行情，旁边在售新房高桥壹品约 11000 元 /㎡、世茂璀璨风华 9888 元 /㎡，还有待售的绿城金泓文澜樾华，当初楼面价就去到 11156 元 /㎡，对比下来朝阳云玺的拿地成本，看点十足。
市中心小户型上新向来抢手，没有漫长的配套等待期，双地铁加持，自住便利性拉满。
对于不想往远郊跑、偏爱主城成熟烟火气的长沙购房者，这个盘不妨持续蹲一波后续动态！
温馨提示：本文相关规划信息来自官方批前公示，最终建设方案以正式批复为准；学区划分、楼盘售价、交付标准等均以政府及开发商后期公示为准，仅供置业参考，不构成购房建议。
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