上海
曾经的房地产大亨许家印终于倒下了。在他的身后，留给银行的是几百、上千亿元的烂帐，留给老百姓的是几百栋千疮百孔的烂尾楼，留给国家的是一大批无法再开发的开发区……
人们看到的是：一个人如何被经济狂潮推起来，又被经济萧条打下去，只落得白茫茫一片大地真干净，身后名与利俱灭，古今中外又一个大起大落的典型人物。
许家印原来是家乡河南一个工厂的技术人员，他不甘心寂寞，赶上国家改革开放浪潮，南下广东找机会；先为单位开发一小块土地搞房地产，尝到了甜头，看到了商机；于是自己下海赶房地产浪潮，想要开发土地建房屋卖钱。
不得不说许家印赶上一波房地产开发的契机，那时房地产供不应求，市场没有卖不掉的房子。许家印可以搞到土地，建房子不怕卖不出去，只要有楼盘销售就有一大堆人来排队买。
那时，许家印唯一是缺少资金，土地他可以去竞拍，建房子施工队上门来求活儿，可以带资给他做，只要给项目就行。
许家印四处奔波找钱常常落空而归，那时大家都在找资金，最难搞的就是钱了。公司找钱开发房地产，个人找钱买楼盘。许家印整天想的是钱，到哪里可以找到钱呢？
香港地产业的做法启示了许家印。香港在亚洲的房地产开发是首屈一指的，诞生的大佬十个有九个是做房地产开发的，有一套成功的方案。
许家印在香港看到，地产商在拿到土地开发权后，只要交很少一部分土地费，就可以画房屋施工图、卖楼花。那时香港人炒房子的风很盛，不少楼盘还没有影子，一开卖楼花就被市民抢光了。港人手快有、手慢无，尤其位置优选的地段、交通便利、市场多的更为香港人心仪。
香港房地产开发的模式启发了许家印，他觉得自己找到了房地产开发的奥秘；于是照猫画虎，用一块地卖楼花的钱，开始了建房子；卖房子的钱又炒楼花、再开建房子；这样雪球越滚越大，许家印的房地产帝国达到了几百亿元、上千亿元的规模。
当着许家印的房地产飞起来的时候，广东每一家房地产公司都在疯狂地追求做大做强。万科、碧桂园、保利、招商、华润等，个个都是几十亿元、几百亿元的销售额。每一家都同许家印一样卖楼花、占地盘、用欺诈、集资、行贿、假账从银行套出大量资金。
当房地产市场兴旺时，没有人来指出问题，部门与管理者也都头脑发热，火中取栗；而当房地产市场转为低落，这些问题就都暴露出来了，部门、管理者就把问题推给房地产公司，罚款、抓人都有了。
不能说许家印个人品质怎么、怎么坏，他也曾经做过一些好事。不是他的个人品质搞坏了房地产事业。在当时房地产市场政策不明朗的时候，人人都可能成为许家印，你、我、他，都可能犯与许家印一样的错误。许家印走过的犯罪道路，是值得房地产与房地产行业以外的人士警惕的。
许家印就是要给房地产承担最大责任的那个人。恒大集团判处罚金人民币88.2亿元；恒大地产判处罚金人民币70亿元；两项相加158.2亿元，数字惊人；对许家印数罪并罚，判处无期徒刑，这是完全应该的。
许家印的落幕，标志着房地产开发靠卖楼花、卖楼盘、集资、炒房子、银行贷款、“空手套白狼”等非法行为的落幕。今后的房地产市场开发必须走正路，按照房地产市场的政策规规矩矩来做。
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