新规发布！绍兴北站旁的嘉会古村，未来怎么变？答案来了！

高铁入绍旅游第一站，去哪里？

今年7月，位于绍兴北站旁的嘉会村（阳嘉弄居）“城市有机更新工程”登记立项，计划投入64.6亿元。

曾计划整村拆迁的嘉会“古村”，就此迎来命运的转折——转向保护性开发。

不少网友好奇：嘉会古村究竟会如何保护，未来又会发展成什么模样？

近日，《绍兴市嘉会历史地段保护规划》正式批复，这份官方规划文件也为嘉会的未来给出了答案。

来源：越城区政府网

01.

读懂嘉会：

三大历史文化价值

嘉会“古村”，是西小江流域保存格局完整的明清溇港聚落，拥有三重历史底色。

• 它是明清时期萧绍地区台门建筑营建的典型代表

明清时期山阴县阳川宅院布局图

来自《嘉会（古阳川）集镇的形成兼文史研究》

村内拥有孙家台门、陈家台门、盐仓台门、槎记台门等30余处台门，石硝墙、石柱、石门头等古代庭院建筑的特色十分明显，完整展现了明清绍兴民居的建造技艺。

嘉会村 图源：萧绍文保情报站

• 它是绍兴水乡集镇的典型样本

锦曲河穿村而过，让嘉会村在空间布局上有“一河两街、夹河为市，前店后居，水陆并行”的典型水乡特征。

同时，嘉会影剧院、无线电元件厂、供销社等建筑，也完整记录建国后绍兴乡镇建设、企业崛起的时代记忆。

嘉会村 图源：萧绍文保情报站

• 它还是浙东盐商宗族发展的缩影

嘉会村曾是浙东最大盐场（三江盐场）的下设制盐组织（宝盆团）所在地，是明朝至民国时期绍兴沿海地区盐业贸易的重要节点。

村内盐仓台门等遗存，盐商宗族聚居、盐业产销的过往，盐业技艺民俗等，都是独属于嘉会的文化密码。

02.

保护嘉会：

守好街巷肌理，分类管控建筑

那么，如何对嘉会进行保护呢？

主要集中在建筑和交通两方面。

建筑方面，规划的宗旨是“守住街巷骨架，建筑分类施策，渐进式更新，拒绝大拆大建”。

嘉会历史地段保护规划 图源：越城区政府网

未来，嘉会将严格守护“一横一纵”两条历史街区（沿河街路、阳嘉弄），不拓宽、不裁弯，在保留原有走向、宽度、石板铺装的同时，重点守护两侧特色石硝墙，增设文化标识。

村内建筑，会分为“保护类、修缮类、改善类、保留类、整治改造类、拆除类”这六大类。

其中，阳川桥、嘉会村阳嘉龙22号民居等15处不可移动文物将实施原址保护，在恪守文物保护法规前提下赋予相关适配功能，发挥其展示价值。

槎记台门等9处历史建筑，将进行维护和修缮，在清除后期增加的不协调搭建后，内部可适配现代生活设施。

嘉会无线电元件厂、嘉会供销社、嘉会影剧院等有时代特征的现代建筑，将保留原有结构与屋顶，进行内部空间更新利用，在延续时代记忆的同时，拓展其他功能用途。

文物、历史/时代特色建筑分布图 图源：越城区政府网

与历史风貌冲突的现代建筑，则会采取降层、立面改造等手段，如果存在安全隐患、严重破坏格局的建筑，可进行拆除。

交通方面，规划的宗旨是“步行优先”。

对外，将村内原规划中的绸缎路、阳嘉龙路等道路疏解至“村外围”，在避免车流穿行的同时，也能避免因道路施工而破坏文物古迹。

底图来源：越城区政府网

对内，将保留原有巷道，打通阻断巷道，构建完整慢行系统；同时对沿河街路、嘉会后街等8条街巷实行分时段机动车管控，仅消防、急救车辆全天候通行。

另外，村外围将建设2个停车场，用于满足未来游客和“村内居民”的停车需求。

03.

活话嘉会：

打造入绍门户新名片

历史文化有了，建筑载体有了。

那么，接下来如何活化嘉会“古村”？

关于这一点，规划提出了“三线串珠”的发展模式——打造台门特色文化、水乡集镇文化、盐业文化三条主题游线，串联历史资源，形成步行游览展示线路。

路线示意图 图源：越城区政府网

• 台门特色文化展示线路

挖掘官式、商贸、盐商台门特色，以老号台门片区为台门聚居主题的展示片区，建设盐商竹意广场，展现嘉会台门营建中"河-街-铺-宅-园-田"的空间格局特征和“前堂后楼台门斗，石柱石墙直棂窗”的建造特色。

嘉会村 图源：萧绍文保情报站

• 水乡集镇文化展示线路

以沿河街路、阳家弄等历史街巷为核心，依托依托无线电元器厂、嘉会影剧院、嘉会纹工厂等既有建筑的保护更新，分别形成旧厂记忆、芳华留晖、改革开放历程等主题展示片区，重点展示嘉会地段的多时期时代特征，还原老集镇烟火。

历史街巷示意图 图源：越城区政府网

• 盐业文化展示线路

依托储盐设施（聚宝仓原址）和盐商住宅（老号台门、新号台门），规划盐商文化纪念馆和盐业主题市集，形成盐商家族类主题游线，并通过盐文化博物馆、盐业主题餐饮、特色商业等功能，阐释展示嘉会盐业生产交易的历史文化。

除此之外，规划还提到鼓励台门院落发展与“古村”相适应的特色餐饮、酒店民宿、文创工坊等业态；鼓励槎记台门改造为社区书房与沙龙空间，打造中小学生第二课堂。

嘉会村 图源网络

值得一提的是，嘉会“古村”紧邻绍兴北站，依托“盐商+台门+乡镇工业记忆”的独特标签，开发落地后完全有可能高效承接北站客流，成为游客入绍的“第一站”。

嘉会村位置示意图