江苏
最近小区物管会和服务站党支部贴出公告 ，原物业江苏安森康居盐城分公司，8月31日就要撤场，不再提供物业服务。
小区物管会8月19日已经完成备案，打算推行信托制物业新模式。可新物业还没选好，按照民法典相关规定，过渡期只能实行业主自行管理。
眼下小区设施维护、日常保洁安保都面临缺口。公告呼吁业主自筹资金维持基础运转，也号召小区党员带头出力参与自治，尽量稳住小区秩序，保障大家正常居住生活。
不止盐城，物业主动撤退已经演变为全国现象。
过去物企拼尽全力跑马圈地扩张规模；如今风向反转，大量头部品牌物业开始放弃低收益项目，主动止损。
据克而瑞物管统计，2025年全年物业撤场项目达173个，其中第三、四季度合计130个，占全年七成以上。
雅生活服务2025年一年主动退出548个在管项目，在管面积减少482万平方米
碧桂园服务退出的管理面积预计超过8000万平方米
中海物业约满不续或退盘项目5560万平方米，较2024年增长约25%
彩生活终止管理面积超6000万平方米
世茂服务退出在管面积超过3000万平方米
永升服务退场签约4200万平方米
融创服务撤场/待撤59个项目
远洋服务合约面积减少822.1万平方米，在管面积减少310.5万平方米
佳兆业美好在管面积同比减少3.5%
正荣服务在管面积同比减少5.7%
值得注意：64.7%的撤场案例，是物业主动撤出或到期不续约，远高于被业主被动解聘的比例。经营性盈亏，已经取代单纯服务纠纷，成为物业撤场最核心的决策因素。
曾经 “赶不走” 的物业，如今主动 “说再见”，正是行业生态剧变的缩影。
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