江苏
近日，阿里法拍公开拍卖平台挂出两则拍卖信息，拍卖物为靖江市季市镇青龙寺旁在建青龙塔及附属设施，拍卖价超1000万元。
1、
青龙塔及附属设施
一、本次拍卖对象为位于靖江市季市镇青龙寺旁在建青龙塔及附属设施。
二、拍卖房屋为在建工程，拍卖成交后按现状交付。地图标注位置仅供参考，具体位置以标的物实际为准。
三、本次拍卖为现状拍卖，拍卖标的为在建青龙塔及附属设施，现已停工。宗地占地面积5426平方米，所涉土地性质为国有划拨，土地用途为特殊用地。地上未完工建筑青龙塔原用于旅游观光，不用于宗教活动，因其未竣工验收，其安全性、合法性未获相关部门确认。青龙塔基座底层现有若干灵位骨灰盒存放，不得擅自移位、清除，如需移位需经当地有关部门许可。另拍卖成交后买受人未经许可不得对外从事寄存骨灰经营活动。在建工程可能涉及违建，请竞买人注意，拍卖成交后自行至相关部门了解后续建设情况。拍卖标的物无产权证书，拍卖成交后能否办理产权证书由买受人自行至相关部门了解。竞买人需自行至现场勘验评估，本院仅负责现状交付。
四、竞买人资格：上述土地性质为特殊用地，属划拨用地范畴，据相关规定，划拨性质的用地只能由非营利性法人持有，竞买人参与竞买时，须具备非营利法人资格，并提供相应证明材料。关于需补缴的相关费用:如买受人符合上述非营利法人资格条件，竞得后需补交划拨土地征收费用3403841.87元。根据不动产登记部门要求，如买受人不符合非盈利法人资格条件，则不能以划拨方式取得土地使用权，需经相关部门确定土地用途后，补交土地出让金。出让金金额根据具备资质的土地评估机构出具的评估报告确定，所产生的土地出让金由买受人承担；土地用途未经确定，有无法办理权证的风险。
2、
居士楼及附属设施
一、本次拍卖对象为位于靖江市季市镇青龙寺旁在建居士楼及附属设施。
二、拍卖房屋为在建工程，拍卖成交后按现状交付。地图标注位置仅供参考，具体位置以标的物实际为准。
三、本次拍卖为现状拍卖，拍卖标的为在建居士楼及附属设施，现已停工。占地面积2243平方米，居士楼为地上三层（另加闷顶层）砖混结构房屋，闷顶层仅施工了砖墙构件，屋盖结构构件尚未施工; 楼面面层、吊顶、门窗、柱面面层均未施工，部分墙面面层已经施工。宗地占地面积2243平方米，所涉土地性质为国有划拨，土地用途为特殊用地。标的物可能涉及违建，请竞买人注意，拍卖成交后自行至相关部门了解后续建设情况。拍卖标的物无产权证书，拍卖成交后能否办理产权证书由买受人自行至相关部门了解。竞买人需自行至现场勘验评估，本院仅负责现状交付。
四、竞买人资格：上述土地性质为特殊用地，属划拨用地范畴，据相关规定，划拨性质土地只能由非营利法人持有，竞买人参与竞买时，须具备非营利法人资格，并提供相应证明材料。关于需补缴的相关费用：如买受人符合上述非营利法人资格条件，竞得后需补交土地征收费用1407080.23元。根据不动产登记部门要求，如买受人不符合非盈利法人资格条件，则不能以划拨方式取得土地使用权，需经相关部门确定土地用途后，补交土地出让金。出让金金额根据具备资质的土地评估机构出具的评估报告确定，所产生的土地出让金由买受人承担；土地用途未经确定，有无法办理权证的风险。
图文来源：阿里拍卖
综合编辑：泰州百晓生
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