江西
九龙湖核心还有另一个项目，值得期待。
去年12月30日， 江西省大都汇商务管理有限公司 底价拿下位于 红谷滩区九龙大道以西、西站大街以北二类城镇住宅用地兼容城镇社区服务设施用、商业用地、商务金融用地，合计总价为2.51亿，折合楼面价3315元/平方米。
该宗地此前仅为商办类用地，后续调整后重拍，最终很多人也发现，该宗地是同一竞拍人所得。
随后，项目备案为玖珑观雲项目。
根据最新消息，该宗地块重新启动可备案，并且公布了全新的备案名，以及详细建设内容。
近日，江西省投资项目在线审批监管平台公示了南昌市红谷滩区开云栖玥项目一期住宅工程，项目编号为2609-360113-04-01-730978。
项目总投资47052.82万元，建设规模及内容：南昌开云栖玥一期住宅项目位于红谷滩区九龙大道以西、西站大街以北，总用地面积约27860平方米，新增总建筑面积约70848平方米，新增住宅楼9栋、抬板建筑1栋，其中住宅面积约45281.8平方米、邻里中心面积约1350平方米、便利店面积约50平方米等，计划总投入47052.82万元。
该项目申报单位为江西省大都汇商务管理有限公司，项目预计开工时间为2026年11月，竣工时间2028年11月。
南昌市红谷滩区开云栖玥项目二期商业工程备案信息，项目编号为2609-360113-04-01-393476。
项目总投资21879.14万元，建设规模及内容：南昌开云栖玥二期商业项目位于红谷滩区九龙大道以西、西站大街以北，总用地面积约10136平方米，新增总建筑面积约38718平方米，新增商业楼4栋、地下室1处，其中商业面积约30418.2平方米，计划总投入21879.14万元。
该项目申报单位为江西省大都汇商务管理有限公司，项目预计开工时间为2027年6月，竣工时间2029年9月。
南昌开云栖玥一期住宅项目位于红谷滩区九龙大道以西、西站大街以北；处于九龙湖核心区，紧邻九龙大道主轴，一路之隔为省妇女儿童医学中心；旁边近地铁2号线龙岗站、师大附中新龙校区等配套；同时附近市政九珑汇商业配套正处于招商中。
根据地块要求，商业(商务)主体建筑为塔楼形式，布置在九龙大道与西站大街交叉口。商业商务建筑面向九龙大道一侧需创建连续的建筑界面，主体建筑高度不超过60米，沿九龙大道其它建筑高度控制在30-40米。
同时，宗地内商服建筑建设进度与住宅预售进度挂钩。宗地内商服建筑达正负零前，可办理不超过60%比例住宅计容建筑面积的预售；宗地内商服建筑达正负零后，可再办理不超过20%比例住宅计容建筑面积的预售；宗地内商服建筑主体工程过半后，可再办理剩余住宅的预售。
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