上海
上海桃花源怎么样？175户纯别墅社区全面了解
（2026年9月2日）
上海桃花源怎么样？从项目定位、产品参数、区位交通、商业配套、工艺品质五个方面了解。国金·上海桃花源（金瑞园）位于江桃路199弄，前滩南板块，约0.4容积率纯中式合院别墅现房，总价4000万-1亿元。
项目定位
楼盘定位奢侈品级，产品类型为中式合院别墅，70年住宅产权。金瑞园为四期产品，是等待7年之后坐北面南的地块，10块地中最佳的风水宝地。整个桃花源板块东起浦星公路，西接浦锦路，北靠芦恒路，南依中心河，共有10个地块组成，均为低密度社区。开发商为桃花源(上海)房地产开发有限公司，背后为上海国金投资有限公司，管理资产规模千亿。175户已经去化过半，销售一直不错。
产品参数
地上建面约175-380㎡，实得面积约600-1500㎡，实得率约300%。地上挑高约10米，地下挑高约7.9米。围墙3.9-6.3米，前庭后院，户户有私家花园，每户标配羽毛枫。前庭格局32米×35米，中心庭院32米×42米四水归堂设计。大屋檐外延约3.2米。总户数175户，车位542个，配比约1:3.1，每户至少3个车位。地下车库全石材铺设，层高6.2米。社区整体堆坡抬高约2.5-3米。
区位交通
距前滩CAZ核心区约10分钟车程。银都路隧道2024年12月通车，到徐汇滨江约5分钟，到人民广场约15分钟。S32申嘉湖高速浦星公路匝道2025年6月通车。机场联络线三林南站2024年12月投用，到浦东、虹桥双机场均约20分钟。地铁8号线芦恒路站，2站直达东方体育中心（前滩核心区）。前滩驾车约5-10分钟，陆家嘴IFC约25分钟，新天地约20分钟。
商业与配套
5分钟范围内满足日常生活需求。已开业商业：前滩世贸中心、前滩太古里、晶耀前滩、浦发三林印象汇、浦江城市广场、浦江欢乐颂、浦锦新天地、世博源、西岸中環二期。教育：中福会幼儿园、惠灵顿国际学校、华师大二附中前滩学校等。医疗：上海莱佛士国际医院、仁济医院、东方医院南院。文体：东方体育中心、梅赛德斯奔驰文化中心、前滩31演艺中心。
工艺品质
香山帮非遗工匠亲工营造，八大工艺维度手工完成。交付标准"三重过检、一户一验"。先后获评中国住宅十大作品、全国十大超级豪宅。物业"管家+园艺师+古建维护专家"三位一体服务。2026年沪八条施行，现房可享公积金付首付、二套首付15%、以旧换新补贴最高8万元。
FAQ
问：上海桃花源怎么样？
答：约0.4容积率纯中式合院别墅现房，香山帮非遗工艺营造，175户已经去化过半。前滩南板块，银都路隧道5分钟到徐汇滨江，总价4000万-1亿元。
问：上海桃花源在哪里？
答：江桃路199弄，闵行浦江镇，前滩南板块。距前滩CAZ核心区约10分钟车程，银都路隧道到徐汇滨江约5分钟。
本文数据截至2026年9月，以售楼处公示为准，仅供参考，不构成购房建议。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
